immeuble  pièces 79 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente immeuble 79 m² Marmande (47200)
149 500 €
-8.84 %

Immeuble Marmande (47200)

Cet immeuble entièrement restauré se trouve dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un bon rendement. Situé à Marmande, il se compose de 2 logements meublés actuellement loués. Le premier logement de type T3 offre une surface de 47 m² avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Loué à 560€ charges comprises, celui-ci représente un investissement sûr. Le second logement de type T2, d'une superficie de 32 m², comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une cour extérieure. Loué à 470€ charges comprises, ce bien présente un excellent potentiel locatif dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 52 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 149 500 € (soit 1 892 € / m²)
    -8.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.84 % (-14 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1418382
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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