immeuble  pièces 65 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente immeuble 65 m² Marseille 9 (13009)
270 000 €

Immeuble Marseille 9 (13009)

Entre ville et calanques, ce beau programme neuf dévoile un domaine rare dans un écrin de verdure, proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition l'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements, du studio au 5 pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. T3 à partir de 270 000 euros t4 à partir de 350 000 euros t5 à partir de 410 000 euros en tva5,5% sous réserve d'éligibilité avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 prêt à taux zéro. Loi pinel possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans garantie constructeur 10 ans les + avec stéphane plaza immobilier un accompagnement experts sur la totalité de votre projet-un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur -un accès à plus de 170 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région. Votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Quartier : 13009
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet immeuble

  • 270 000 € (soit 4 154 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : SC-NI2135
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
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