Vente immeuble à Mayenne (53100)

Idéal investisseur ou premier achat, cet immeuble de rapport situé en plein cœur du quartier historique de Mayenne représente une belle opportunité d'investissement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques de la ville, en fait un bien rare sur le marché. Composition du bien : ? Un appartement indépendant d'environ 70 m², accessible par une entrée privative. Il offre un charme indéniable avec ses volumes agréables et son caractère authentique. Il peut convenir à une résidence principale, à la location classique ou encore à la location meublée. ? Un local commercial de 30 m², avec une entrée séparée, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Ce dernier offre un bon potentiel de rentabilité pour un investisseur souhaitant diversifier ses sources de revenus. Les atouts de cet immeuble : Emplacement stratégique en centre-ville, dans un quartier recherché et dynamique Possibilité d'optimisation du rendement locatif Bien offrant du cachet et une belle visibilité pour le local commercial Pas de copropriété, donc aucune charge commune à prévoir Pas de jardin, mais un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - lionel poirier vous propose : idealement situé au centre ville de lassay les chateaux 53, ville pourvue de tous commerces, ville touristique et village préféré des francais. Immeuble vendu dans sont ensemble mur et fond de commerce de boucherie / charcuterie et traiteur (sans travaux et aux normes) ou tout commerce. 120 m² environ et un appartement de type f5 avec travaux de 120 m² environ. Beaucoup de possibilités peuvent être étudiées. Un projet d'entreprise ou d'investissement pour 2025 ! Contactez moi, pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : À vendre : Immeuble locatif de caractère – 10 logements au cOEur de Lassay-les-Châteaux Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Lassay-les-Châteaux, l’un des villages préférés des Français, offrant charme et rentabilité. Les bâtiments de l’ancienne gendarmerie ont été transformés en un immeuble locatif de 573 m², idéal pour un investisseur. Caractéristiques générales : Surface totale : 573 m² habitables Parcelle de 1 642 m², comprenant trois constructions disposées autour d’une cour intérieure close de murs 10 logements déjà aménagés, prêts à générer des revenus locatifs (après rénovation pour certains d'entre eux). Descriptif des bâtiments : Construction en maçonnerie traditionnelle, couverte en ardoises, offrant un cachet authentique Bâtiment côté rue édifié sur cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire Chauffage collectif au fioul pour l’ensemble des logements Menuiseries extérieures en PVC pour certains logements, en bois pour d’autres Services et commodités : Bien raccordé au tout-à-l’égout Situation exceptionnelle dans un village au patrimoine riche et très attractif Un investissement rare dans un cadre chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble locatif exceptionnel. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.