Vente immeuble 263 m² Nantes (44)

1 248 000 €

Vente immeuble 263 m² Nantes (44)

Au coeur du triangle d'or, secteur Graslin-Royale avec le charme de l'ancien. Idéal pour investisseur, 5 lots à usage d'habitation décomposé comme suit : - Au premier étage : un appartement de type T2 de 29.90 m² au sol, classé en E, Et un appartement de type T3 de 49.95 m² au sol, classé en E, - Au deuxième étage : un appartement de type T5 de 79.40 m² au sol, classé en D, - Au troisième étage : un appartement de type T4 de 74.00 m² au sol, classé en C, - Au quatrième étage : un appartement de type T3 de 30.50 m² au sol, classé en E. Actuellement les 5 lots sont loués depuis juillet 2024 en bail meublé. Les biens sont inclus dans une copropriété avec accès depuis une cage d'escalier menant uniquement à ces lots, accès en fond de cour de la résidence. Compteurs individuels (sauf pour un logement pour lequel une autorisation de copropriété a été donnée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4903.33 euros.