immeuble  pièces 260 m2 à vendre à Néoules (83136)
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Vente immeuble 260 m² Néoules (83136)
460 000 €

Immeuble Néoules (83136)

Situé dans la charmante commune de Néoules (83136), cet immeuble de 2 étages offre une véritable opportunité d'investissement. Niché au cœur du village, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires telles que les transports en commun, les écoles, les crèches, dans un environnement paisible de campagne. Ce bâtiment s'étend sur une surface habitable de 260 m² répartis en 5 appartements autonomes. Composé d'un appartement T3 au rez-de-chaussée, de 2 T2 au premier étage et de 2 T3 en duplex au dernier étage, il offre une diversité de logements attrayants. Les travaux intérieurs réalisés entre 2010 et 2012 témoignent du soin apporté à cette propriété. Avec des parkings à proximité, des interphones dans chaque appartement, du double vitrage PVC généralisé et des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, cet immeuble offre un confort et une fonctionnalité appréciables. La possibilité de revoir les loyers à la hausse, le laisse entrevoir un potentiel financier non négligeable. De plus, la toiture a été rénovée entre 2010 et 2012, assurant une qualité pérenne à l'ensemble. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 135 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 460 000 € (soit 1 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414812
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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