Vente immeuble à Nice (06300)

Dans un immeuble construit en 2005, proche de la gare de Riquier, de l'université et du port, 8 appartements tous meublés et loués avec 8 parkings en sous-sol. Cela comprend 7 Studios de 17 à 20 m² et un 2 Pièces de 33 m². Loyers de 500 € à 695 €.Copropriété de 60 lots, faibles charges (chauffage et eau chaude individuelle électriques).Lettres DPE : D et E. Honoraires vendeur inclus.

Riquier, proche de la gare et de l'université Saint jean d'angely, dans un immeuble construit en 2005,8 appartements comprenant 7 studios de 20 m² environ et un 2 Pièces de 33 m², vendus meublés et loués.(location meublé entre 500 € et 700 €). Copropriété de 60 lots. Charges annuelles par studio : 600 € / Taxe foncière par studio : 480 €. Les DPE sont en lettre D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 430 €.(base 01 / 01 / 2021) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bonne rentabilité A saisir !

Votre agence immobilière à Nice vous présente : Une opportunité d'investissement immobilier rare et exclusive sur le marché niçois. Cet immeuble de 360 m² au total se situe dans un environnement d'une tranquillité absolue, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement situé, cet immeuble représente un investissement de choix pour les acquéreurs à la recherche de propriétés de qualité. Caractéristiques du Bien : - 10 Studios climatisés - Loft Spacieux de 120 m² : En plus des studios, l'immeuble abrite un magnifique loft de 120 m², parfait pour une résidence principale. - Espaces Extérieurs : Deux grandes terrasses sur le toit offrent des espaces de détente ou d'événements. - Panneaux Solaires : L'immeuble est équipé de panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique maximale et réduisant considérablement les coûts énergétiques. - Puits d'Eau pour Irrigation Automatique : Un système d'irrigation automatique alimenté par un puits d'eau propre à la propriété permet de maintenir les plantes exotiques qui embellissent l'espace extérieur. - Parkings - Emplacement : Au calme absolu et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cette propriété est un havre de paix en plein coeur de Nice. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 -.

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 lots 210 m² Idéalement situé au 16 rue St Honoré à Nice Magnan a 300 mt de la mer et de l'arret du Tram 2, proche faculté de Lettre et de faculté de Droit, bel immeuble rénové offre une variété d'espaces de vie adaptés à différents besoins. Rénové, il se compose de 7 appartements comprenant 3 duplex et 2 studios au rez-de-chaussée, ainsi que 2 duplex au premier étage, le tout accompagné de 2 places de parking. Les biens au rez-de-chaussée sont dotés d'espaces extérieurs, de terrasses spacieuses pour les studios et de terrasses balcons vue verdure au calme pour les duplex. Les appartements du premier étage offrent encore plus d'espace avec des grande mezzanine toute hauteur et disposent de petits balconet. Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne, porte blindé, salle de bains avec grande douche, y compris la climatisation réversible. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et de la faculté de Carlone, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents et les étudiants. Actuellement, tous les appartements sont loués et suscitent une forte demande locative. Possibilité LMNP / LMP - AIRBNB - Bergaglio@isitimmo.net.

Au coeur du centre Ville de Nice, venez découvrir cet immeuble d'habitation constitué de 12 logements, actuellement loués. La surface habitable totale est d'environ 300 m². Tous les appartements sont pourvus de la climatisation réversible. L'immeuble dispose également de deux cours privées.

Nice gambetta (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a quelques minutes de la promenade des anglais, proche tous accès, voie mathis et centre ville, revalys propose à la vente un ensemble immobilier élevé sur un r + 1 à fort potentiel. Idéal investisseurs ! Au rdc : un local commercial vide de 70 m² avec double accès, toutes activités autorisées. Au 1ier étage : un appartement de 80 m², traversant, lumineux, en très bon état, avec belles combles aménageables (belle hauteur). Possibilité de diviser l'appartement en petits studios. Saisonnier autorisé. Accès au 1ier étage indépendant. Plus d'infos et documents sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209049).

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L’office notarial de poulpiquet notaires, selas, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 avenue edith cavell 06000 nice - annonce de vente en immo-interactif : immeuble au 26 avenue edith cavell, nice adresse : 26 avenue edith cavell, nice description de l’immeuble : nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble exceptionnel situé dans un quartier recherché de nice. Composé de plusieurs unités avec un fort potentiel de rentabilité, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs. Détails des unités : local 1 (droite) : 15,64 m² + garage local 2 (gauche) : 16,98 m² + garage appartement 1 (t4) : 81,70 m² appartement 2 (t3) : 40,59 m² tous les locaux sont libres d'occupation, à l’exception d’un appartement dont le bail est sur le point d’expirer. Points forts : localisation privilégiée : situé à l'avenue edith cavell, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités, transports en commun, commerces et écoles. Potentiel de rentabilité : avec des locaux commerciaux et des appartements spacieux, cet immeuble offre diverses possibilités d'exploitation pour une rentabilité optimale. Flexibilité d'occupation : la plupart des unités étant libres, vous pouvez immédiatement envisager une rénovation ou une mise en location selon vos projets d'investissement. Garages inclus : les deux locaux commerciaux disposent chacun d’un garage, offrant une valeur ajoutée et une commodité supplémentaire pour les futurs locataires ou propriétaires. De plus, quatre places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Informations complémentaires : cet immeuble est proposé en vente via immo-interactif, une méthode innovante et transparente qui permet à chaque acquéreur potentiel de participer à la vente dans des conditions équitables. Contact : pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 13 61 65 25. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel au cœur de nice. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 13 61 65 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 28 / 08 / 2024 à 14 : 30 au 29 / 08 / 2024 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude de poulpiquet notaires, selas - notaires à nice - n° siret : 78261228700014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Murs, fond de commerce, appartement sur la plus belle avenue de nice face à la mer et le centre ville, emplacement n°1 superbe fond de commerce de restauration. Capacité 85 places intérieures et 130 places en terrasse. 265 m² cafe 110 m² appartment vue mer dossier complet sur demande prix euros6 400 000 net vendeur honoraires en sus 10% total frais pour l aquereur 10% monde.

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m², il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 91 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À deux pas de la promenade des anglais, immeuble niçois de 10 lots, investissements locatifs clefs en mains. Situé dans une rue calme et prisé du quartier des fleurs, il se compose de 8 studios entièrements équipés et meublés (airbnb autorisé). D'un grand garage de 40 m² avec 4m de hauteur plafond (idéal atelier ou habitation) d'un grenier de 22 m² avec une belle terrassede 10 m² à aménager selon vos gouts. Proche commodités, tramway, et écoles (facs) exellent potentiel locatif / dossier complet sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 060209186) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Proche de la gare thiers et d' iconic. 220 m² de surface à usage de garage en premier sous sol. Accès facile, sécurisé double porte de garage, électricité, possibilité de stationner 11 véhicules, hors copropriété. Ce bien vous est proposé par votre agence orpi. Référence agence : 428.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un immeuble commercial idéalement situé à proximité du quartier Libération, offrant une surface d'environ 270 m² sur 2 niveaux. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles telles que profession libérale, centre de santé, salle de sport, école, crèche, bureau, architecte, restaurant, location saisonnière / airBNB etc. Pas de copropriété / pas de charges. Cette opportunité rare sur le marché est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Borriglione / valrose, proche tramway et université, immeuble niçois entièrement rénové, composé de 2 f2 et 15 studios tous loués pour un revenu annuel de 105 000€. Jardin intérieur, climatisation. Idéal investissement locatif dpe : c honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence era nice cote d'azur vous propose : a vendre un immeuble de deux étages surface 250 m² nice carlone, composé de 10 appartements actuellement loués en meublés. Au rez-de-jardin un studio de 18 m² avec sa terrasse fermée et couverte et un studio de 28 m² également avec une terrasse de 8 m². Au premier étage une studette de 10 m², un studio de 20 m² avec terrasse et un studio de 22 m² avec terrasse. Au deuxième étage un studio avec mezzanine de 30 m² et un deux pièces de 30 m² avec balcon. Au rdc coté cour un deux pièces de 39 m² et 2 studios de 27 m² et 28 m². Les appartements sont en très bon état, tous meublés et équipés avec climatisation et cumulus individuel. Idéal investissement locatif proche facs et commerces ainsi que du tram et de la promenade des anglais. Dossier complet sur demande contactez moi eugénie puggioni 06 26 78 79 52 ou eugenie.puggioni@eraimmo.fr eugénie puggioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 850101726 - nice.

À vendre, Ensemble immobilier, Nice Ouest (06200) CAUCADE - Avenue Henri Matisse - Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet familial résidentiel ou un investissement. -Parcelle 1 : Terrain de 543 m² accueillant une maison individuelle d'environ 90 m² de plain-pied construite dans les années 1996. À moderniser, elle propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. -Parcelle 2 : Terrain constructible de 500 m², idéal pour un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur Zone UDh). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier Gorbella  Nice Nord. Immeuble de rapport de 440 m² en R + 1 avec combles comprenant : - un local commercial de 270 m² au RDC et sous sol - occupé jusqu'en 2032 - 1 F4 de 63 m² avec terrasse - occupé en bail étudiant jusqu'en mai 2024 - 1 F3 de 51 m² en duplex - occupé en bail meublé - 1 F3 de 41 m² - occupé en bail meublé - 1 studio de 20 m² - occupé en bail meublé - 1 garage de plain pied L'immeuble est en mono propriété et en bon état (appartements, local commercial et parties communes). Tous les locataires sont à jour. Une surélévation en R + 4 a été acceptée sur le principe par la mairie.       1.

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m² sur un terrain arboré de 462 m² offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la maison (divisée en 8 lots de copropiétés) est divisée comme suit : - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m², avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud : un appartement de type 3 Pièces de 64 m², un appartement de type 2 Pièces de 30 m² et un double garage / atelier de 30 m² - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants : un appartement de type 3 Pièces de 70 m² ouvert sur une belle terrasse de 8 m² côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs),. Revenus locatifs annuels des lots existants : 48.000 EUR HC / an ! Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable : ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m²), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m² en rez-de-chaussée et 118 m² au 1er niveau), mixte professionnel / habitation, mixte résidence principale / locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée),. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 8 - Charges courantes annueles : 600 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur.

Dans le secteur recherché de falicon, découvrez le domaine de l'olivaie. Au plus grand calme, dans un environnement sécurisé et en position dominante avec une vue totalement dégagée sur le village, l'olivaie est composée de 12 villas bioclimatiques de 5 pièces en triplex avec chacune 2 places de parking en sous-sol. Chaque villa dispose d'un jardin. À 5 min de l'autoroute et à 10 min du centre ville. Contacter votre agence era immobilier gairaut pour avoir plus de renseignements. Visite virtuelle disponible copropriété de 12 lots. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

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À vendre 1 100 000 euros les murs d'un immeuble entier composé de deux commerces et de trois appartements. Au rez-de-chaussée, deux commerces loués, avec des baux commerciaux de 9 ans. Au 1er étage, un appartement loué, avec un bail d'habitation classique. Au 2eme étage, deux appartements loués, avec un bail d'habitation classique. Superficie totale : 225,30 m² loyers annuels perçus : 62 292 euros taux d'occupation : 100% surface carrez : 225 m² prix de vente 1 085 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto au 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32814) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.