immeuble  pièces 180 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente immeuble 180 m² Nîmes (30900)
335 000 €

Immeuble Nîmes (30900)

Nimes proche de la faculté de Médecine et de l’école VATEL, à vendre immeuble en pleine propriété, idéale pour un investissement locatif. Cet immeuble représente une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Il se compose de 8 studios dont 5 déjà loués en meublés. D’une surface habitable d’environ 175 m² plus un parking fermé. Revenus locatifs actuels : 2 020 € HC / mois (5 studios loués). Revenus locatifs potentiels (8 studios loués) : 2 980 € HC / mois soit un rendement locatif brut de 10.6% Les points forts : la localisation à proximité des commerces et transports, de la faculté de Médecine et de l’école VATEL. Revenus stables grâce à une demande locative forte dans ce secteur. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif et valoriser le bien dans le temps. Quelques travaux à prévoir dans les appartements studios libres et pour l'immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et fixer un RDV de visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 335 000 € (soit 1 861 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5094
Atrium Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
Atrium Immobilier
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