immeuble  pièces 155 m2 à vendre à Orbec (14290)
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Vente immeuble 155 m² Orbec (14290)
155 000 €
-14.84 %

Immeuble Orbec (14290)

Idéalement situé en hyper centre ville, venez découvrir cet ensemble de 3 lots, comprenant un local commercial loué, et deux appartements en duplex rénovés dont un loué en meublé. Un appartement au 1 er étage loué de 3 pièces de 63 m² dpe f / f un appartement au rdc loué de 2 pièces de 46 m² dpe f / f un local commercial loué l'ensemble dispose du double vitrage, tout à l'égout, les deux appartements disposent d'un chauffage individuel au fuel, cave et cour. Pas de régime de copropriété rapport locatif si l'ensemble des 3 lots loués = 17112 euros annuel foncier de 2056 euros dont 40 % refacturé au local commercial (déjà dans le rapport locatif annuel ). Prix de vente 155000 euros honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour vous accompagner dans votre projet, contactez - ou par courriel à contact@rezoximo.com (réf. 7401424795) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 390372 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 155 000 € (soit 1 000 € / m²)
    -14.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.84 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390372BFRD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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