immeuble pièces 581 m2 à vendre à Pesmes (70140)
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Vente immeuble 581 m² Pesmes (70140)
479 000 €

Immeuble Pesmes (70140)

Nathalie champonnois, conseillère en immobilier, vous propose à pesmes (70) en bourgogne franche-comté, une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une petite ville agréable offrant toutes les commodités : commerces, écoles jusqu’à la 3ème, services de santé. Deux immeubles de rapport comprenant : premier bâtiment : - 4 appartements en mono-propriété : deux t3, un t1bis, un t5 - grenier aménageable - cave deuxième bâtiment en copropriété de 6 lots : - 3 appartements un t2, un t4, un t5 - grenier aménageable - caves (un seul propriétaire pour 5 lots et 1 propriétaire d'une boutique en rdc) informations supplémentaires : - tous les appartements sont actuellement loués (aucun départ prévu). - très bon état, aucun travaux à prévoir. - loyer annuel : 40 560 € hors charge - rentabilité supérieure à 8%. Photos complémentaires et fiche détaillée du bien sur demande. N'hésitez pas pour investir dans un cadre paisible et bénéficiez d'une rentabilité attractive ! Pour plus d'informations et photos, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + electricité des commun) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 577613 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Très bon état
  • Pour investissement
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 581 m²
  • Surface carrez : 581 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 716 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Très bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 460 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 479 000 € (soit 824 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 197 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830037468351
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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