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immeuble  pièces 170 m2 à vendre à Pia (66380)
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Vente immeuble 170 m² Pia (66380)
259 000 €

Immeuble Pia (66380)

Iad france - anthony salellas vous propose : à vendre – immeuble 8 pièces 170 m² rénové avec excellent rendement locatif – pia une opportunité d’investissement clé en main. Situé au coeur de la commune de pia, cet immeuble entièrement rénové est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier pérenne et d’un rendement locatif attractif. Cet immeuble se compose de : •rez-de-chaussée : •un appartement t2 de 32 m², lumineux et fonctionnel. •un local professionnel avec locataire en place, idéal pour diversifier les sources de revenus. •premier étage : •un appartement t3 de 52 m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé. •un appartement en duplex de 70 m², spacieux et chaleureux, idéal pour une famille. Points forts de l’immeuble •rénovation complète : aucune intervention à prévoir, tout a été refait (isolation, électricité, plomberie, finitions). •confort moderne : double vitrage, climatisation réversible installée dans tous les logements. •locataires stables : aucune vacance locative, garantissant un revenu constant et sécurisé. •rendement locatif attractif : un placement immobilier rentable avec une gestion simplifiée. Pourquoi investir à pia ? Pia, commune prisée du département, bénéficie d’une situation géographique idéale à proximité de perpignan, des axes routiers, et des commodités. Ce cadre dynamique et en plein essor attire de nombreux locataires, assurant une demande locative soutenue. Informations pratiques •type de bien : immeuble de rapport •statut locatif : 100 % loué •prix de vente : 259 000 euros ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Investissez sereinement dans un bien rentable et sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 683 et 925 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 925 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 259 000 € (soit 1 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 26 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675584
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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