appartement 3 pièces 43 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 3 pièces 43 m² Rouen (76000)
136 000 €

Appartement 3 pièces Rouen (76000)

Rouen - investisseur - a vendre sur la commune de rouen, dans petite copropriété de dix lots, dont sept logements comprenant deux lots situés au 3ème et 4ème etage : lot 1 : studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, salle de douches et wc. Vendu libre - prevoir travaux de rafraichissement - surface : 13 m² environ classe energie : e - classe climat : e- quote-part annuelle : 1268 € - soit 106 € par mois environ- superficie ' loi carrez' : 42.80 m² pour les deux lots - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 530 € et 760 € par an (prix moyen des energies indexées sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compromis)- lot 2 : appartement de type f2 comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches et wc. Vendu loue 450 euros charges comprises - surface : 30.68 m² environ la vente à la découpe des deux lots n'est pas autorisée, formant un seul et même ensemble au regard de la copropriété dénommé lot 7 classe energie : e - classe climat : e- quote-part annuelle : 1268 € - soit 106 € par mois - superficie ' loi carrez' : 42.80 m² pour les deux lots - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 950€ et 1350 € par an (prix moyen des energies indexées sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compromis)- honoraires agence charge acquéreur 4.62 % ttc soit un prix de 130 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 268 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 3 163 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : LD.11214
Cabinet Immobilier Barentinois agence immobilière Barentin (76360)
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