Vente immeuble à Saffré (44390)

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : Immeuble de rapport en plein cOEur de Saffré avec fort potentiel Idéalement situé en plein bourg de Saffré, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement disponible, offrant de nombreuses possibilités d'activités telles que commerce, bureau ou profession libérale. Son emplacement central garantit une excellente visibilité et un fort passage. Deux appartements T2 complètent ce bien : Le premier, d’une superficie de 44 m², et le second 28 m², comprennent chacun une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Des travaux de réfection électrique ont été réalisés pour remettre les installations aux normes. Cet immeuble est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à exploiter tout le potentiel d’un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(offre acceptée) située dans le bourg de la grigonnais, (à 25 minutes du cardo), maison en pierre à rénover à proximité immédiate des commodités. Elle est composée de deux logements distincts (salon / cuisine, chambre, salle d'eau et wc), avec deux entrées indépendantes. Jardin agréable à l'abri des regards. Maison reliée au tout à l'égout. Idéal investisseur ou première acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411 106 594.

Situé à Héric, dans le bourg, cet immeuble à rénover entièrement a été mis a nu. Il est possible de créer deux logements à l'intérieur. Des plans contenant une projection d'aménagement sont à votre disposition. Cet immeuble à fort potentiel offre actuellement environ 35 m² habitables. À rénover entièrement, il permet d'envisager l'aménagement du 1er étage et des combles, offrant ainsi la possibilité d'atteindre plus de 80 m² habitables. Doté d'une dépendance avec un puits, ce bien offre un charme authentique à exploiter pour un projet de rénovation ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.