immeuble pièces 280 m2 à vendre à Saint-André (97440)
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Vente immeuble 280 m² Saint-André (97440)
425 000 €

Immeuble Saint-André (97440)

À seulement 5 minutes de la 4 voies, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rendement et d'optimisation fiscale. Caractéristiques : • 4 logements t3 climatisés et rénovés • places de parking privées • tous les appartements sont loués, garantissant des revenus immédiats un investissement performant : ? Revenu locatif annuel : +35 000 € ? Rentabilité brute : +8% ? Avantages fiscaux pour les professionnels, notamment grâce au démembrement et aux régimes spécifiques de l'is. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric sanassy, tél. : 06 93 82 78 01, e-mail : eric.sanassy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-denis de la réunion sous le numéro 948 626 353.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 278 m²
Environnement
  • Quartier : Chemin du centre
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 425 000 € (soit 1 518 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1426233
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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