Vente immeuble Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Vente d'un fond de commerce et ses murs. Le premier bâtiment développe une surface de plus de 790 m² environ avec un espace parking en façade. Le second fait 230 m² environ avec 1000 m² environ de terrain. Les activités sont en place depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle. Possibilité d'acquérir les fond de commerce seul au prix de 282 000 euros honoraires inclus Ou vente possible de chaque fond de commerce individuellement : - activité station service : 96 000 euros honoraires inclus - activité garage : 190 000 euros honoraires inclu...

Iad france - natacha carbonel vous propose : idéalement situé, à proximité de plusieurs commerces, sur axe passant, à saisir mur et fond de commerce d'un garage. Cet ensemble est existant depuis depuis plus de 30 ans et exploité par la même famille. Possibilité d'acquérir le fond de commerce seul au prix de 190 000 euros honoraires inclus cette affaire est saine et peut encore être développer.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien...

Investisseur à vos projets. Ensemble de 4 appartements, tous loués, 2 en rez de jardin et 2 lots au 1er étage d'un bel immeuble en pierre situé à 5 mn de Galgon et 10 min de l'axe autoroute Bordeaux / Périgueux, 20 min de la gare de Libourne. 26 160 € de rapport annuel brut. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une surface habitable de 94 m² sur 2 niveaux et composé d’un local commercial ainsi que d’un logement. Idéalement situé à 30 minutes de Bordeaux au cœur de Cavignac et à proximité immédiate des accès routiers et ferroviaires, écoles, commerces, services ainsi que de la gare du futur RER Métropolitain, cet immeuble équipé de la fibre optique est économe en énergie et offre un confort optimal tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, le local commercial actuellement occupé propose 2 pièces avec une confortable surface de 62 m² composé d’un point...

Iad france - yohann massoutre vous propose : immeuble situé en plein centre ville, composé en rdc d'un local commercial en très bon état d'environ 41 m², avec une très belle visibilité et d'un studio d'environ 22 m² entièrement à rénover. Au 1er étage, il y a un plateau de 45 m² à réhabiliter entièrement, ainsi qu'un t2 bis de 57 m², lui en très bon état. Au 2nd, vous disposerez d'un deuxième plateau de 45 m² à rénover. D'importants travaux sont à prévoir : communs, escalier desservant les lots, compteurs. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations...

Pierres et terres vous propose à izon, za, sur parcelle de 600 m² env., un local commercial comprenant une grande salle et divers bureaux pour une surface de 270 m² env. Prix : 250.000eur pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - 06 07 46 75 72 (réf pt / i269)..

Pierres et Terres vous présente à IZON Centre, sur un axe principal, un centre commercial d'env. 1500 m² sur parcelle d'env. 8400 m². Ce bien comprend 4 locaux commerciaux en activité + un local de 1000 m² env., un entrepôt et projet de création de 10 locaux supplémentaires dans le bâtiment en cours de réalisation. Fort d'un parking et d'un grand terrain, ce bien possède un emplacement de premier ordre, idéal pour investisseurs. Prix : 1.200. 000 €. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf PT / I265). Visites virtuelles 360° sur notre site :...

Venez decouvrir, à proximité immédiate du centre de libourne, cet ensemble immobilier en mono propriété, composé de deux t2 et deux t3, à 10 min à pied de la place abel surchamp. Actuellement inoccupés, ces logements proposent un potentiel de revenus annuels de 34 800 € hc. L'avis de l'agent : cet ensemble est idéalement situé à proximité des commodités locales, offrant à la fois une perspective de rendement et la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés au déficit foncier.

Iad france - bastien francois vous propose : à vendre : immeuble de rapport une opportunité rare pour enrichir et diversifier votre patrimoine. Situé à guîtres, à 40 minutes de bordeaux et 15 minutes de libourne, cet immeuble se compose de 7 appartements entièrement rénovés : 6 t2 et 1 t3. Entièrement prêt à être exploité, cet immeuble offre un revenu locatif annuel estimé à 48 000 €, soit un rendement brut de 7,9 %. Aucune rénovation n’est à prévoir, tout a été pensé pour garantir un investissement serein et rentable. Vous serez immédiatement conquis par la qualité des matériaux employés et l...

Immeuble de rapport comprenant 2 logements, un T2 et une T3 loués et un local commercial libre d'une grande superficie de 55 m² avec une belle vitrine. Il est situé au coeur de la ville proche des autres commerces, des grands axes et arrêt de bus. L'immeuble est à 7 min de Libourne et 45 min de Bordeaux. Bon rapport locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saint denis de pile centre, sur parcelle de 1000 m², local commercial de plain pied, années 80, de 320 m² env. Prévoir travaux d'aménagement. Prix : 90.000 eur. Pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf pt / i212). Visite virtuelle 360° sur notre site : .

Vayres - immeuble en pierre de taille d'environ 431 m² habitable comptant 6 appartements immeuble d'd'habitation : 6 lots + 6 parkings loyer annuel : 48677 € rentabilité : 5,5 % net vendeur accessibilité commerces et transports (futur ter libourne / bordeaux) prix de vente : 770 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur idéal investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance...

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Edifiée sur une parcelle de terrain de 1188 m² et située sur une artère principale avec une belle visibilité, cette superbe bâtisse de caractère entièrement rénovée et exploitée en locaux professionnels vous offre un espace accueil, salle de réunion, 6 bureaux, salle d'eau, sanitaires et de grandes dépendances réparties en garage, 3 pièces supplémentaires idéales pour du stockage et coin terrasse couverte. Un grand parking entièrement aménagé sur l'avant complète ce bel ensemble. Une rénovation qualitative, des locaux impeccables et climatisés, un e...

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Opportunité à Saisir : au COEur de Libourne ! Situé en plein centre-ville de Libourne, au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété cet espace de 180 m², actuellement occupé en bureaux et pouvant être réaménagé en logement, offre un fort potentiel. À proximité immédiate des écoles (collège, lycée) des commerces, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise, ou d'un investissement immobilier, ce bien répondra à toutes vos attentes. 2 grandes caves complètent cet ensemble. N'hési...

À vendre : Immeuble de caractère de 127 m², idéalement situé en plein centre de Libourne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et services essentiels. Cet immeuble profite d’un emplacement privilégié, idéal pour un usage mixte ou pour un projet d’investissement locatif. Il dispose de plusieurs niveaux, permettant une distribution optimale pour des bureaux, une activité commerciale ou des logements résidentiels. La surface totale de 127 m² se répartit de manière à offrir de multiples possibilités d’aménagement. Vous pourrez transformer ce bien en un espace unique, selon vos besoins...

Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cet immeuble de quatre lots de 190 m², dont 20 m² de terrain en vente à LIBOURNE (33500). Un rapport supérieur à 5% L'immeuble est situé dans un secteur piéton. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Libourne à proximité. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Grand Ecran vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis...

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Opportunité à LIBOURNE : Sur une artère principale de la ville, salon de coiffure totalement équipé d'une surface de 74 m² vendu avec ses murs et situé dans un petite copropriété construite en 2009 avec faibles charges. Il se compose d'un vaste open space avec 6 coiffages, 3 bacs, coin laboratoire, vestiaires ainsi qu'un bureau séparé et sanitaires. La copropriété se compose d'espaces professionnels et d'un grand parking privatif. Le local est climatisé et ne nécessite aucun travaux. L'activité génère un chiffre d'affaire d'environ 100 000 € / an. P...

Entre la gare et le centre ville, venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bâtiment principale dispose d'une superficie au sol de 600 m² avec en partie un premier étage d'une superficie d'environ 200 m², à l'arrière une maison d'habitation de trois pièces principale sur un jardin de 480 m².

Situé au cœur vibrant du centre-ville de libourne, l'emblématique ancien cinéma le rex offre une toile vierge pour un projet de rénovation et de construction résidentielle ambitieux. Avec une superficie généreuse de 465 m² au sol, cette propriété iconique promet un potentiel exceptionnel pour créer des logements. Caractéristiques principales : emplacement de choix : au cœur du centre-ville de libourne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Surface spacieuse : 465 m² de terrain offrant une base solide pour une rénovation et une extension harmonieuses....

Hyper centre avec vue sur la rivière, immeuble idéal pour une opération de promotion immobilière proposant 1400 m² de superficie sur 2 niveaux.

Human vous propose sur Libourne, proche de la gare et des commerces, un immeuble en pierre à restaurer comprenant 5 appartements (du T2 au T3) et un local commercial. Le tout actuellement loué. Idéal pour investisseur qui souhaite une bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Joli immeuble proche commodités composé de 4 logements avec jardinet. Deux logements en rez-de-chaussée avec coin cuisine, salon, salle d'eau et une chambre Deux logements composés d'un salon, cuisine, à l'étage deux chambres et une salle d'eau / bains Les quatre logements sont vendus loués.