Vente immeuble 122 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

630 000 €

Immeuble Saint-Martin-d'Hères (38400)

Investissement locatif clé en main maison divisée en 8 studios saint-martin-d'hères (grenoble) adresse : 20 rue mesmin, 38400 saint-martin-d'hères quartier croix-rouge, à deux pas du pôle neyrpic caractéristiques du bien : maison entièrement rénovée, divisée en 8 studios meublés avec cuisines équipées et nombreux rangements optimisation maximale des surfaces pour un confort optimal des locataires chauffage et climatisation par pompe à chaleur volets roulants électriques sur chaque logement certains studios bénéficient de terrasses privées dpe entre c et d, garantissant une mise en location immédiate sans contrainte future stationnement possible devant la maison / résidence très bon rendement locatif potentiel supplémentaire : un garage de 96 m² permet la création de 4 studios supplémentaires, augmentant encore la rentabilité un emplacement stratégique : à proximité immédiate du pôle et centre commercial neyrpic, un quartier en plein essor avec 86 boutiques, 20 restaurants, 10 000 m² de loisirs et 2 rooftops accès rapide aux transports en commun : tramway b, c, d + bus chrono c5, lignes 14 et 15 proximité immédiate de grenoble, des universités et pôles d'emploi à seulement 1,5 km du campus principal de l'université grenoble alpes, accueillant environ 57 000 étudiants et 30 écoles, facultés et instituts proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que : sciences po grenoble grenoble inp idrac business school accompagnement personnalisé : nous vous proposons une étude d'impact fiscale et juridique afin de structurer votre investissement selon votre situation choix du statut : sarl sci nom propre optimisation de la fiscalité du locatif meublé (amortissable ou non) idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable et optimisé dans un secteur à forte demande locative. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! prix net vendeur : 600.000eur commission 5% : 30.000eur prix fai : 630.000eur honoraires charge acquéreur laurent portier mandataire lysi immobilier sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Meublé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Commerces
Sécurité: Interphone