Vente immeuble à Senonnes (53390)

Situé à Senonnes (53390), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et charmant, idéal pour des jeunes travaillant ou en formation au centre d'entrainement; ou pour des personnes âgées du territoire. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cet immeuble de 135 m² se compose de deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 55 m² avec une agréable pièce à vivre de 27 m², une chambre de 12.5 m², une salle d'eau et une buanderie. Il reste des finitions à faire sur ce logement. ( peintures, sols, cuisine à aménager) À l'étage, un appartement meublé neuf de 80 m², comprenant un hall d'entrée de 14 m², propose une spacieuse pièce à vivre de 38 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 12 m². Ce bien offre potentiel et fonctionnalité pour ceux cherchant une opportunité d'investissement. Possibilité d'aménager un studio dans le grenier. Chaque logement pourrait se louer autour de 500 € / mois. Bonne rentabilité supérieure à 7.5 % ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose cet immeuble dans le cœur de pouancé, idéalement situé dans le centre ville, proche du château. Il se compose d'une surface commerciale comprenant deux bureaux, une vaste salle d'attente, un grand dégagement, une salle d'archives, un wc. À l'étage, vous trouverez un bel appartement (escalier à créer) à rénover complétement comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Au dernier étage, le grenier est aménageable. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 904.

Dans une ville moyenne avec toutes commodités, jean christophe lemoine vous propose deux ensembles à aménager, et voir pour le branchement edf et eaux arrivés en façade, les eaux usées sont le tout à l'égout. 265 m² de planchers et plain pied, d'autres bien vous seront proposés avec des rentabilités correctes. Saint aignan sur roe à 10'.Déficit foncier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Venez découvrir cette ancienne école à rénover entièrement avec 2 bâtiments l'un en face l'autre. Plusieurs possibilités sont envisageables en fonction de la configuration qu'on souhaite faire avec un potentiel de faire plusieurs logements ou bien faire sa résidence principale ! Travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain clos d'environ 736 m² avec cour goudronnée ! À proximité de craon ! Secteur la selle craonnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

exclusivité – immeuble à fort potentiel en centre-ville vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité ou un investissement rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle proposée en exclusivité par alternative immobilier ! Situé en plein cœur de la guerche-de-bretagne, ce bien offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’aménagement : rez-de-chaussée (70 m²) : un espace lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou des bureaux (destination à conserver). étage (73 m²) : aménagez un superbe appartement avec au moins 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux, le tout avec des menuiseries récentes. grenier aménageable dépendance en fond de parcelle : transformable en appartement t2 indépendant, idéal pour un revenu locatif complémentaire. extérieur privé : pour votre agrément et le stationnement. ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez séverine dès maintenant au 06 23 05 67 87 pour une visite.

Dans une ville moyenne avec toutes commodités, safti vous propose un immeuble de 12 pièces avec son installation et ses équipements, terrasses et terrains arborés. 4 salles, bar, à visiter, restaurant rapide ou creperie, fond de commerce en plus à débattre en fonction des choix, à saint aignan sur roe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Centre de soudan -. Ensemble immobilier, avec au rez-de-chaussée 170 m² de surfaces commerciales et d'expositions en produits pharmaceutiques, entrée, bureau, chambre avec salle d'eau, vestiaires / wc, local technique / chaufferie, dégagement, cave, garage, réserve, sas de livraison. À l'étage, un ensemble d'appartement de plus de 200 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux, avec dégagement, salon / séjour avec cheminé, cuisine a / e avec accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, bureau, chambre, pièce de vie, grenier. Terrain d'une contenance de 3045 m², avec abri de jardin, avec places de parking. Dpe c - ges dc- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1880 euros et 2600 euros. 480700 euros soit 4.50% ttc (20700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 460000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369131nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots ().

Exclusivite - centre ville de châteaubriant - bien de caractère, de 100 m² de surfaces habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée, entrée sur dégagement espaces bureaux et salle d'attente, salle d'eau, wc. À l'étage, palier, espace de bureau. Au deuxième niveau, salle de réunion ou bureau. Au sous-sol, cave et chaufferie. Dpe b- ges b 167 200 euros soit 4.5% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380359nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Châteaubriant - a proximité des commerces et du centre ville - immeuble de 220 m² de surfaces habitables, avec au rez-de-chaussée entrée sur dégagement, 2 appartements t2 de 32 m², terrasse. Au premier étage, 1 appartement de 32 m² et 1 appartement de 38 m² accès commun pièce de vie, chambre. Au deuxième niveau, dégagement, 4 chambres, et salle d'eau. Grenier. Au sous-sol, réserves et caves. Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2940 à 4090 euros 576 400 euros soit 4.8% ttc 26400 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399337nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce bel immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Châteaubriant. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de revenus locatifs attractifs. Détails de l’Immeuble : ° Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - un local commercial loué depuis 2009, bénéficiant d'une entrée indépendante. - Une pièce supplémentaire à aménager, offrant la possibilité de créer un studio. ° Entre le rez-de-chaussée et le 1er étage : - Deux pièces à réaménager, avec potentiel d'aménagement pour un appartement de type 2. * 1er étage : * - Deux appartements de type 2 (dont l'un est en cours de rénovation). - Un studio. * 2ème étage : * - Deux appartements de type 2 (dont l'un nécessite une rénovation). - Deux studios. * 3ème étage : * - Un appartement de type 3 et deux studios. * Annexe : * - Un appartement de type 3 en duplex, avec accès indépendant. ### Viabilité Économique : Cet immeuble est actuellement source de revenus stables grâce : - À un T2 et un studio loués en location longue durée (baux meublés d'un an). - À un local commercial en activité. Les revenus annuels générés s'élèvent à environ 23 300 euros. De plus, les autres appartements sont loués en courte durée, générant un chiffre d'affaires brut de 69 200 euros en 2023. Pourquoi Choisir Cet Immeuble ? Avec son emplacement de choix, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant profiter d'un bon rendement locatif. Que ce soit pour une exploitation en location longue ou courte durée, cet immeuble saura répondre à vos attentes. * Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. * Diagnostiques en cours de réalisation. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 0000.

Immeuble locatif comprenant : - 1er partie : deux studios meublés loué chacun 480 € par mois. - 2ème partie : 4 chambres actuellement louées meublées en courte ou longue durée comprenant chacune un wc, une salle d'eau, rangement, TV. L'espace commun comprend un séjour, une cuisinée aménagée et équipée, une buanderie avec machine à laver et sèche linge. Revenus annuels d'environ 26.000 € Référence agence : 919.

Iad france - norbert bourgine vous propose : bureaux sur trois niveaux pour une surface de 900 m² secteur chateaubriant. Situé à cinq minutes de la gare et du centre ville. Nous vous proposons un ensemble de bureaux, salles de réunions, et open-space, un réz de chaussée aménagé avec un coin détente, cuisine et salle de sports, parfait pour accueillir 30 à40 collaborateurs. Bâtiment rénové en 2014 dans le respect des normes environnementales offrant de très beaux espaces modernes et lumineux, le tout sur un terrain arboré comprenant 50 places de parkings. En option important : le propriétaire actuel pourrait devenir locataire en utilisant 60% de l'espace bureau suivant un bail 3 / 6/9. Un locataire est déjà en place depuis 4 ans. Merci de me contacter pour visiter et informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs, rentabilité idéale - centre bourg de saint-julien-de-vouvantes - un ensemble immobilier locatif de plus de 430 m², avec 6 appartements appartement t4 de 65 m², appartement t4 de 90 m², appartement 58 m², appartement t3 de 60 m², appartement t4 de 87 m², appartement t4 de 70 m² avec cour / garage / parking individuels dpe d- ges b 470 000euros soit 4.44% ttc, soit 20000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388317nog- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).