immeuble  pièces 300 m2 à vendre à Sierck-les-Bains (57480)
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Vente immeuble 300 m² Sierck-les-Bains (57480)
390 000 €

Immeuble Sierck-les-Bains (57480)

Iad france - isabelle kerber vous propose : très bien situé, en plein centre-ville de sierck-les-bains, immeuble de rapport constitué d’un local commercial, d’un local à réhabiliter et de 2 appartements : - au rez-de-chaussée : local commercial de 50 m² environ. Loué : loyer de 700€ hors charges (bail 15 février 2022) non soumis à dpe - rez-de-chaussée sur élevé : local à réhabiliter de 2 pièces de 17 m² et 15 m² environ avec uniquement électricité non soumis à dpe - au 1er étage : un appartement de 105 m² de type f4 avec entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle de douche (douche, lavabo double vasque, radiateur sèche serviettes et wc) et 2 chambres en enfilade loué : loyer 750€ hors charges (bail 10 février 2023). Dpe d - au 2ème étage : un appartement de type f4 de 105 m² identique à celui du 1er étage seule la salle de douche diffère (lavabo simple, douche, buanderie attenante, wc séparé) loué : loyer 680€ hors charges (bail 1er septembre 2024). Dpe e - au 3ième étage : grenier non aménagé a noter : les salles de douches sont récentes (2018), les double vitrages des 2 appartements datent de 2017, immeuble dans périmètre du château, toutes les dalles sont en bois, chauffage individuel électrique pour les 2 appartements. Places de stationnement municipales à proximité importante demande locative à sierck-les-bains : à 5 min de l'autoroute luxembourgeoise a13 et à 14min de cattenom honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Bourgeois
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 390 000 € (soit 1 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678237
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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