Vente immeuble Simiane-Collongue (13109)

Immeuble ancien à vendre 167 m² au coeur du quartier Saint-Just RARE ! Cet immeuble en R + 1, d'une superficie totale de 167 m², est situé en plein coeur du quartier de Saint-Just, un emplacement recherché et rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 86 m². Au premier étage, un appartement de 81 m² Carrez (91 m² au sol), avec 93 m² de combles aménageables, offre de nombreuses possibilités. Le local commercial est actuellement loué pour un montant de 681 EUR hors charges, avec 115 EUR de provisions sur charges (eau froide et TF). Le bail commercial de 9 ans p...

L'agence eXp Global propose à la vente un ensemble immobilier entièrement rénové dans un secteur prisé. Celui-ci est composé de - un local commercial - un type 2 - un type 1 bis très bien agencé - un type 4 en duplex - 4 places de stationnements Les points forts de ce bâtiment est qu'il a été rénové du sol au plafond avec isolation thermique et phonique de haute qualité. Parlons rentabilité : l'ensemble est vendu actuellement loué 2750 euros par mois ce qui en fait une opportunité rare dans un quartier recherché étant situé aux portes de Plan de Cuques et d'Allauch. Le bien étant en SCI possib...

The profitability - mur local commercial de 490 m² rentabilité. 7%- 13013 llinares immobilier vous propose : the profitability, en plein coeur du 13ème arrondissement de marseille secteur saint just et au sein d'un immeuble de 4 lots. Venez découvrir ce local commercial de 469 m² sur deux niveaux entièrement refait à neuf. Loué 61 000 euros à l'année par une banque. Il dégage une rentabilité de 7%. Idéal pour investisseur, bail reconduit sur 9 ans. N'attendez plus et venez le visiter. Contact dl / cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copr...

Votre agence Laforet des 5 avenues vous propose cet immeuble dans un impasse secteur des Chutes Lavie. Immeuble composé de 3 appartements : 1 appartement d'environ 80 m² à rénové, un T2 rénové avec locataire en place (fin de bail mars 2025) et T2 d'environ 50 m² au 2ème étage. Parcelle de 300 m² avec jardin, caves et toit terrasse. Ravalement récent et isolation des murs extérieurs. Renseignements 06 31 56 71 59 Mayline PUECH.

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité, un Immeuble d'environ 250 m² idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4839-BMA Situation et contexte : Situé sur un axe passant au sud d'Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité des commodités et des transports. De nombreuses places de stationnement sont  disponibles. Description : L'immeuble d'une surface totale de 250 m²...

Fiche id-sit167831 : au cœur du joli village provençal d'allauch, à proximité des commodités, sur la magnifique place de l'église où se joue "plus belle la vie", immeuble marseillais en r + 2 composé de 2 appartements de type 2 d'environ 40 m² chacun, dont un avec une terrasse de 9,6 m² + un local commercial de 43 m² + 17 m² de sous sol en rez de chaussée. L'ensemble est loué ! Nous avons une rentabilité de plus de 5%. Rare a la vente. Pour investisseurs. Prix hors honoraire agence 320000 euros, honoraires à charge vendeur 19 000 euros 339 000 euros fai. - mentions légales : proposé à la vente...

Au cœur du joli village provençal d'allauch, à proximité des commodités, sur la magnifique place de l'église où se joue "plus belle la vie", immeuble marseillais en r + 2 composé de 2 appartements de type 2 d'environ 40 m² chacun, dont un avec une terrasse de 9,6 m² + un local commercial de 43 m² + 17 m² de sous sol en rez de chaussée. L'ensemble est loué ! Nous avons une rentabilité de plus de 5%. Rare a la vente. Pour investisseurs. Prix hors honoraire agence 320000 euros, honoraires à charge vendeur 19 000 euros 339 000 euros fai. - mentions légales : proposé à la vente à 339000 euros (hono...

\Exclusivité / Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle située à Allauch au niveau du quartier du Logis Neuf, comprenant une maison spacieuse de 136 m² et un local commercial polyvalent de 320 m², anciennement utilisé comme restaurant et salle de réception. La propriété comporte aussi un vaste terrain d'environ 2650 m². L'agencement de la propriété se présente en 3 parties, - La maison, située au-dessus du restaurant, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend : Un grand salon de 42 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitré...

Immeuble de 250 m² – 4 Appartements T3 avec Jardins & Terrasses + Opportunité de Construction À vendre, petit immeuble de 250 m² composé de 4 appartements T3, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Cet immeuble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs et de deux appartements au 1er étage, chacun doté de terrasses spacieuses. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers. Un excellent investissement locatif offrant un rendement immédiat. Points forts : - Surf...

My home store vous présente : un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant : 1 type 3,1 type 2 et 3 studios vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport compteur d'eau et électricité à chaques étages; orientés est / ouest; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400eur / mois dont 150eur de provisions sur charges...

My home store vous présente : un immeuble, 5 lots, loués avec gli vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport compteur d'eau et électricité à chaques étages; orientés nord / sud; double vitrage immeuble 5 appartements : vendu 320 000eur. Taxes foncières : 1802eur charges annuelles : 2700eur dont 1900 eur récupérables prix : 320 000eur pour tous renseignements contactez le 06 68 59 07 43.

Sur terrain 1,1 hectare : bâti déjà édifié - bâtisse classée patrimoine remarquable de 525 m² sur 3 niveaux avec 5 appartement déjà créés - maison du " cocher" de 100 m² à rénover -ancienne scierie de 250 m² à rénover - bâtisse de 400 m² découpé en appartement, usage d'habitation - derrière la bâtisse classée, un appartement 60 m² avec possibilité d'élévation sur 2 niveaux + cadastré 300 m² de hangar + une dizaine de box de parkings Le tout avec vue mer.

L'INVEST IMMO Opportunité rare ! Immeuble entièrement rénové à neuf, sans exception, idéal pour un investissement locatif dans un secteur en pleine expansion. 5 appartements modernes refaits à neuf, prêts à être loués : - 2 studios - 2 type 2 - 1 type 3 Rentabilité attractive 9%. Secteur innovant et montant, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Des terrasses pour les locataires, parfaites pour la détente. Stationnement facile à proximité. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable et une belle valorisation future. Contactez-nous pour plus de détails e...

Opportunités immobilières spécial investisseurs ! Découvrez cet immeuble à usage commercial, situé dans le quartier de saint-louis, dans le 15ème arrondissement de marseille. D'une superficie totale de 283 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité de changer la destination pour un usage résidentiel, selon vos projets. Surface totale : 283 m² sur un terrain d'environ : 200 m² il se compose comme suit au rez-de-chaussée : un spacieux local commercial avec une belle vitrine sur rue, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. À l'arrière, une ter...

Au sein du quartier des chartreux dans le 4e arrondissement marseillais, un lot divisible construit en 2018 au sein d'une petite copropriété comprenant : une maison t4 en duplex de 103,35 m² libre et comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une buanderie et un wc. - à l'étage : un grand couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante dont les baies vitrées donnent accès sur une terrasse filante, une salle d'eau et un wc. Deux maisons t2 en duplex quas...

Saint-André : Entrepôt et bureau d'une surface de 511 m² situé en zone franche urbaine. Ce bien offre au rez-de-Chaussée une très belle surface exploitable d'une superficie totale de 216 m² et une mezzanine de 28 m². 3 box et une salle d'eau avec deux sanitaires séparés viennent compléter ce niveau. Au 1er Etage : 4 espaces de bureaux entre 15 m² et 19 m², un coin cuisine, une salle d'eau, des sanitaires et une salle d'archives. Attenant à l'entrepôt, 4 autres bureaux avec une entrée indépendante, ces volumes peuvent être reliés à ceux du 1er étage. Un garage de 25 m² mitoyen à l'entrepôt comp...

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un ensemble immobilier  idéalement situé en centre ville, à proximité à pied du Cours Mirabeau.  Situation et contexte : Situé au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate du centre-ville, et voisin d'un Hôtel 5 étoiles, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux. Composé d'un immeuble d'habitation de 10 appartements pour une superficie totale de 490 m² Carrez, ainsi qu'un local commercial de 90 m².  La parcelle de 1600 m² comprend également 4 garages et permet l’aménagement d'au moins 20 pl...

Iad France - Fanny Beauchet (07 66 10 64 16) vous propose : Professionnel et investisseur venez découvrir sans tarder cet Immense local en copropriété d'une surface d'environ 412 m² + 3 BOX privatifs, destiné à toutes activités. Le local est entièrement modulable et dispose d'ores et déjà d'une vingtaine de bureaux aménagés sur deux étages, de 2 terrasses, d'un ascenseur et de climatiseurs réversibles. Le bâtiment est situé au coeur du centre commerciale de Saint Barnabé et profite donc d'un parking public au niveau -1. La proximité des commerces, des transports en commun et des grand axes aut...

Belcodene-13720- laforêt immobilier gréasque vous présente à la vente, un bâtiment de 5 lots dans une zone d'activité. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 locaux commerciaux de 40 m² chacun. À l'étage un t2 de 40 m² et un t4 de 80 m². Le tout sur une parcelle de 1310 m², situé en zone ue du plu avec une emprise au sol limité à 50% et une hauteur de façade limitées à 10m. Des travaux sont a prevoir. Mdt6221.

Immeuble r + 4 3 libre 13004 marseille à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue de'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un immeuble (2018) au rdc un grand garage de 60 m² donnant sur une cour de 70 m² au 1er étage une surface de 60 m² brut à définir avec terrasse de 12 m², au 2ème étage une surface brut de 60 m², au 3ème étage une surface brut de 75 m² avec terrasse de 12 m²et enfin au 4 ème étage...

Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855€ annuel soit 2 905€ de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57 m² et d'un studio de 23 m². En 1er étage nous trouvons un type 1 / 2 sur rue de 32 m² et un type 2 de 30 m² avec terrasse de 26 m² sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30 m² sur rue et l'autre de de 35 m² sur l'arrière. Les appartements sont en bon état...

L'agence gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose a vendre petit immeuble composé de deux appartements au rdc un t2 entièrement refait à neuf de 30 m² et au 1er étage un grand t2 / 3 de 50 m² avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m² au sol). Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 268 000€ en honoraires partagés (261 000€ net vendeur + 7000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.