immeuble  pièces 156 m2 à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120)
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Vente immeuble 156 m² Terrasson-Lavilledieu (24120)
158 000 €

Immeuble Terrasson-Lavilledieu (24120)

Situé au cœur de Terrasson-Lavilledieu (24120), ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre historique de la ville. La rue piétonne offre un cadre pittoresque et authentique, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, assurant ainsi un cadre de vie pratique et animé pour les futurs occupants. Cet immeuble du 17e siècle se compose d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une librairie, offrant une belle visibilité. À l'étage, un appartement en duplex de 106 m² propose un agencement en quatre pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un grenier. Cette propriété polyvalente est idéale tant pour des investisseurs en quête de rentabilité locative que pour des particuliers souhaitant combiner habitation principale et activité commerciale. DPE : Local commercial : B/A; appartement : E/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 84 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Historique
Etat
  • Construit en 1650

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 158 000 € (soit 1 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408537
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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