Vente immeuble Tocane-Saint-Apre (24350)

Iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Ribérac - Bâtiment avec Potentiel à Réhabiliter Situé au cOEur de la ville, il a un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux commodités, Cette propriété offre un immense potentiel et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien à rénover. Actuellement, le bâtiment dispose de 6 appartements sur 3 niveaux sur une surface au sol de 363 m² et 6 caves La rénovation de certains appartements est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment et en faire un pr...

Ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation comprenant au rdc un local commercial neuf et une partie habitation sur 3 niveaux à rénover entièrement. Entrée indépendante pour la partie habitation Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de rapport comprend en rez-de-chaussée, un local commercial loué 500€ et un garage. Un entrée indépendante donne accès à l'étage qui offre un plateau de 128 m² divisable en deux appartements, et un grenier aménageable. La toiture est neuve et les menuiseries de l'étage également. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans le centre de RIBERAC, avec toutes commodités, vous trouverez cette immeuble de caractère. Il offre 3 appartements de 56 m² chacun déjà loués, une petite cour pour l'appartement du RDC, avec également une remise pour celui-ci. Le deuxième dispose d'une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Ribérac, cet immeuble de caractère en pierre rénové dans les années 90 par un architecte. Il se compose d'un local commercial d'un T2 et d'un duplex T3 avec jardin, tous loués. La toiture a été refaite en 2024. Idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans le centre de riberac, vous trouverez cet immeuble. Il dispose d'un local à usage de boulagerie avec son appartement, au rdc un autre local commercial de 55 m², et au 1er étage un autre logement. Entièrement à rénover. Toiture de 2022. Investissement locatif à voir. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Cet immeuble de rapport situé en hyper centre est proche de toutes commodités. Le bâtiment en pierre de taille, rénové au début des années 2000, a été bien entretenu. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, facilement transformable en habitation. Il offre deux appartements à l'étage et dispose d'un grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal pour investisseurs locatif, découvrez cette maison de Bourg entièrement rénovée comprenant deux logements, située à Neuvic avec jardin clos, terrasse et cave. Les deux logements sont déjà occupés par des locataires. Le premier offre : une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour en rez de chaussée; à l'étage; deux chambres, une salle d'eau, un WC, une suite parentale avec chambre / salle d'eau / espace dressing. Le second est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage / chauffage électrique / assainissement collectif conforme. Contac...

Au coeur d un village dynamique, immeuble composé d un commerce (boulangerie fabrication et vente) murs uniquement et d un vaste appartement à l étage, grand séjour, 3 chambres, salle d 'eau, avec local de stockage et cours attenante, bon rapport locatif Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le centre de brantôme, cet immeuble comprend au rez-de chaussée un local commercial en cours de rénovation, au premier étage, un T3 de 56 m², au second un T3 de 55 m² et au 3ème étage 2 T1 de 17 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : Investissez dans un immeuble à 5 minutes du centre de Périgueux. Découvrez cette opportunité immobilière, idéalement située, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cet immeuble de 278 m² habitables sur un terrain de 1723 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Caractéristiques principales : * Superficie : 278 m² habitables, divisés en deux logements communiquant par l'étage de 120 m² et 158 m², actuellement loués en bureaux et disponibles à partir de décembre 2024. * Terrain : 1723 m², offrant de multi...

Situé dans le quartier dynamique de Saint Georges, proche de la Voie verte et du Centre Ville, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 137 m² habitables, il est possible de diviser cet espace en 4 ou 5 lots distincts, permettant ainsi de maximiser le rendement locatif. En complément, un entrepôt / garage attenant de 150 m² offre un espace supplémentaire très intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Iad france - nathalie maury (07 66 65 44 62) vous propose : périgueux centre-ville. Investisseurs, architectes, médecins,., particuliers, c'est à vous de vous exprimer et de donner vie à ce bien au potentiel incommensurable. Tout à pied. Immeuble à rénover de plus de 550 m². L'immeuble est doté de 3 locaux commerciaux, deux appartements, et un grand espace de stockage. Les locaux commerciaux en rez-de-chaussée, ont chacun leurs propres accès de la rue, pour une surface totale de 108 m². Au premier étage, un appartement de 4 pièces. Au deuxième étage : un appartement de 3 pièces. Les combles et...

Perigueux, quartier hôpital, immeuble de rapport avec garages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un t2 de 30 m² (actuellement loué) ainsi qu'un t2 bis de 47 m² possédant tous deux leur propre jardin. À l'étage un t2 de 51 m² avec une grande chambre et une vue dégagée sur la ville. Deux garages indépendants complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Secteur Plumancy, bel immeuble de rapport comprenant : 2 appartements T2 en rez-de-chaussée, un appartement T3 de 52 m² au 1er étage et un grenier de 57 m² à aménager. En rez-de-jardin un Studio, une cave et un jardin sans vis à vis. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel et stratégiquement situé ? Ne cherchez plus ! Laissez-moi vous présenter une opportunité unique à l'entrée Est de Périgueux. Dans le quartier St Georges, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Cet immeuble de 600 mètres carrés propose 8 appartements entièrement rénovés, allant du studio au T3. Certains de ces appartements offrent même des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, ajoutant une touche de confort à chaque résidence. Mais ce n'est pas tout. L'immeuble dispose également d'un sous-sol gén...

Périgueux restaurent très elle terrasse privative idéal pour un couple, personnel en place. Salle de 70 places, salle de 16 places possibilité de privatiser pour une réunion professionnelle ou familiale pergola 22 places terrasse 80 places clientèle professionnelle essentiellement panier moyen le midi 40 € le soir 50 € jours de fermeture à l'année dimanche / lundi horaires ouverture : 12 h / 14 h. 19 h / 21 h 30 fermeture 15 jours fêtes de fin d'année, 15 jours printemps louer 41 200 € ht / an taxe foncière charge locataire 1025 € ca 2022 1 156 000 € ca 2023 1 154 000 € immobilisations corpore...

En centre ville de périgueux, situé cours fénelon, nous proposons à la vente cet immeuble à réhabiliter d'une surface totale de 329 m² sur trois niveaux. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'une surface d'environ 70 m² avec vitrines, ainsi qu'une cave de même surface à usage de réserve. Actuellement loué en bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel 900€ hors taxes et hors charges au premier étage : deux grands plateaux vides et bruts (voir photos) à aménager, l'un d'une surface de 70 m² donnant sur la rue, avec fenêtres existantes, permettant la création d...

Iad France - Sandy Faltret (07 66 13 25 10) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Périgueux - Bâtiment à Réaménager selon Vos Besoins * Localisation * Situé au cOEur de la charmante ville de Périgueux, ce bâtiment spacieux offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. À proximité de nombreux commerces, services et espaces verts, la localisation est idéale pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne. De plus, la proximité de la gare et des divers points d'intérêt en font un emplacement stratégique. * Description du Bien * Construit en 1949, ce bâtiment s'éte...

Dans cette immeuble en pierre du centre ville de Périgueux. Au rez-de-chaussée se trouve un commerce d'une superficie de 80 m² avec une cave de la méme surface. Au premier étage un appartement avec 3 chambres, d'une superficie de 75 m² à rafraîchir. Au deuxième un studio de 25 m3, à rafraîchir. Au deuxième un T1 de 40 m², à rafraîchir. Un beau coup de coeur pour un investisseur, qui souhaite un bien de caractère en centre ville.

Dans cette immeuble en pierre du centre ville de Périgueux. Au rez-de-chaussée se trouve un commerce d'une superficie de 80 m² avec une cave de la méme surface. Au premier étage un appartement avec 3 chambres, d'une superficie de 75 m² à rafraîchir. Au deuxième un studio de 25 m3, à rafraîchir. Au deuxième un T1 de 40 m², à rafraîchir. Un beau coup de coeur pour un investisseur, qui souhaite un bien de caractère en centre ville.

Maison de famille ou immeuble de rapport pour ce bel ensemble immobilier d'environ 380 m² au total (213 m² habitables) ayant conservé ses prestations anciennes dans le centre de Périgueux. Idéalement situé à 10mn à pied de la gare et à 300m du centre historique, la bâtisse se développe sur 4 niveaux : - au sous-sol : 2 caves de 22 et 14 m², - au rdc : 1 garage, 1 pièce de 22 m² qui peut être transformée en un appartement en y adjoignant les annexes de 20 m² supplémentaires donnant sur la cour, à l'arrière, - au 1er étage : 2 appartements d'environ 35 m² chacun, actuellement loués 350€ / mois,...