Vente immeuble Trèbes (11800)

Horizon Invest vous propose ce bel immeuble ancien de 286 m² vendu avec une déclaration préalable validée par la Mairie pour un aménagement spécifique d'un local commercial / profession libérale, 2 x T2,1 x T4 avec cours extérieure exploitée en colocation et 1 x T5 en colocation également qui peut être modifié par l'acquéreur s'il souhaite exploiter les appartements différemment. Dans ce cas, il faudra déposer une deuxième DP à l'urbanisme pour validation. L'immeuble possède une superbe cour extérieure qui est extrêmement rare en hyper-centre Carcassonnais. De plus vous trouverez de superbes c...

Réf. Annonce : 9587 - vente a terme libre carcassonne (11) proche place general de gaulle en plein centre-ville, à 2 pas de la rue piétonne courtejaire, à 10 min. À pied de la gare ter, des écoles, collèges et lycées, proche toutes commodités, dans une rue calme, un immeuble de 3 étages sur 2 entrées. Il se compose : 1ère entrée : • au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m². • au 1er étage : 2 studios de 25 m² • au 2ème étage : un appartement de 2 pièces de 54 m² • au 3ème étage : un appartement de 2 pièces de 53 m² 2eme entree : • au rez-de-chaussée : un local commercial de 47 m². • a...

En exclusivite - conques sur orbiel - immeuble - 3 logements - venez découvrir dans le centre de conques sur orbiel cet immeuble comprenant : -un t4 de 108 m² environ avec garage de 36 m² environ + une cours en rez-de-chaussée : il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres. -un t2 de 54 m² environ avec une terrasse de 9 m² environ au premier étage : il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d' une chambre. -un t2 de 41 m² environ au deuxième ét...

Iad france - charly cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : * nouveauté - immeuble rénové - rentabilité locative 18% courte durée - 3 appartements - garage - jardin - dépendance - vue sure la cité médiévale * carcassonne – proche de la cité médiévale : maison de ville rénovée avec 3 appartements, jardin, garage, dépendance et trois places de parking. Située à quelques pas de la cité médiévale, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (bastide, stade, aude), cette maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son potentiel et ses prestations de qualité. Idéale pour...

Iad france - laetitia philippe (06 77 14 77 38) vous propose : quartier trivalle * immeuble de rapport * appartement avec terrasse vue cite * ascenseur * dans le quartier touristique de carcassonne, calme et très agréable à vivre, bel immeuble de rapport trés bien entretenu comprenant : un local commercial loué, un t2 de 38 m² environ et un t2 de 31 m² environ loués, un souplex t4 trés lumineux de 112 m² environ dont une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse de 55 m² environ avec vue imprenable sur la cité médiévale ! Accès privé par ascenseur. * une cave de 50 m² envi...

Pour investisseurs en recherche de défiscalisation.  Immeuble a rénover intégralement situé dans le périmetre protégé de la Bastide Saint Louis à Carcassonne. Excellent  emplacement, rue Clémenceau  proche de la place Carnot. Composé d'une cellule commerciale de 75 m² et projet possible de 5 logements.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la bastide agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette propriété comprend : Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70 m² Actuellement libre. Au premier étage : un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour (une cuisine équipée) loué : 500 euros / mois Au deuxième étage : un appartement T3 entièrement meublé pour Airbnb 95 euros / nuit Au dernier étage : un studio de 25 m² loué 315euros / mois (locataire en place depuis 15ans) et un studio de 40 m² loué...

Cet immeuble de rapport est un véritable joyau. Entièrement meublé, composé de 4 appartements et d'un local commercial à rénover. Niché dans un emplacement de choix, cet édifice promet des rendements lucratifs grâce à son potentiel en location courte durée. Les 4 appartements, deux T2 et deux T1 Bis, sont méticuleusement conçus pour offrir un confort incomparable, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée offre une opportunité inestimable pour maximiser vos revenus. Découvrez le détail fascinant de cette propriété :   - Une surface généreuse de 118 m² répartie sur 3 étages - Une entrée...

Horizon Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans le cœur historique de Carcassonne (la Bastide) à 5 min à pieds du nouvel IUT et 2min de la place CARNOT comprenant 9 studios allant de 15,17 m² à 32,4 m² CARREZ. Le dernier étage propose une vue exceptionnelle sur les toits Carcassonnais et l'on peut également y apercevoir la cité médiévale, idéale pour de la location courte durée ! Cet investissement propose dans l'état une rentabilité de 12,6% brute et de plus de 10% après travaux si l'acquéreur souhaite les effectuer ! Bien extrêmement rare dans le secteur et très ren...

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de la rue de Verdun, l'axe le plus commerçant de Carcassonne. Au rez de chaussée, le magasin exploitable immédiatement offre une surface de vente climatisée de 100 m² avec trois grandes vitrines. Dans les étages, surfaces de 100 m² sur 4 niveaux à exploiter selon les projets, avec tout le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées. ). Au dernier étage, terrasse avec vue imprenable sur la cité de Carcassonne. Possibilité d'installer un ascenseur. Très beau potentiel pour cet immeuble idéalement situé à Carcassonne. Contactez Damien Parayre ch...

Immeuble de caractère de 545 m² avec 2 garages, caves, 3.appartements, 2 locaux professionnels. Bon état général, rapport locatif mensuel de 3105EUR; Taxe foncière à 6405 EUR. Belle façade, vue canal du midi et cité de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier des 4 chemins. Immeuble d'env 177 m² composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'env 85 m² avec la possibilité de le louer environ 800€ par mois ainsi que d'un appartement de type 5 d'env 93 m² loué 495€ / mois. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, wc ind et d'un accès aux combles avec petite terrasse. Immeuble en bon état situé dans un quartier recherché ! Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...

Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, en plein centre ville, bel immeuble de rapport hausmannien, en mono propriété. À l'heure actuelle, deux activités libérales en RDC, un appartement T4 de prestige au 1er étage, et 4 bureaux loués à des professions libérales au 2nd étage. Possibilité d'augmenter le rendement locatif après des travaux dans les combles et à l'entresol. Immeuble offrant de belles prestations anciennes, hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées. À l'arrière, un beau jardin. Produit rare, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60.

À carcassonne dans le centre ville, du côté du chateau, proche de tous les commerces et commodités à pied. Venez découvrir cet immeuble neuf, vendu entièrement loué qui se compose de 2 lots, chacun avec leur propre accès. Au rez-de-chaussée, un local commercial. À l'étage un grand t3 avec un grand balcon. Revenu annuel : 21 000 ! Opportunité à saisir rapidement !

Très belle opportunité d'investissement patrimonial. Au coeur de la cité médiévale de carcassonne classée au patrimoine mondial de l'unesco et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté, immeuble de rapport composé d'une boutique au rez-de-chaussée et d'un ancien logement à l'étage l'ensemble offrant 60 m² environ, actuellement loué sous le statut dérogatoire aux baux commerciaux pour un loyer annuel de 21 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Ge...

Petit immeuble de rapport composé de 4 lots, situé en centre ville de Carcassonne, à 100m de la Place Carnot. Au RDC se trouve un local commercial actuellement loué. 1er étage : un T1 Bis loué et un local de stockage 2e étage : un petit T3 qui vient de se libérer il y a peu. 3e étage : un petit T3 rafraichit il y a peu de temps. Toiture révisée il y a 3 ans, compteurs électriques individuels.