Vente immeuble Vallenay (18190)

Ensemble de 3 appartements avec loyers en cours. Vous trouverez un type 2, un type 3 et un studio meublé dont deux logements avec caves. Pas de gros travaux à prévoir. Dans un quartier calme, peu de passage, et non loin du centre ville, demande locative assurée. Immeuble qui a beaucoup de charme. Puits commun, chauffage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Hypercentre, immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée dont une partie cuisine, vitrine, cabinet de toilettes et une cave. Au 1er étage, un appartement type 2 très lumineux, avec de beaux parquets. Refait à neuf. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Toiture correct, chaudière gaz neuve. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Restaurant pizzeria en place depuis longtemps, exploitable de suite et sans travaux, avec une bonne rentabilité. À cela s'ajoute à l'étage un bel appartement sur deux niveaux avec beaucoup de charme, belles hauteurs sous plafond, moulures et poutres. Dans quartier historique au calme, proche centre ville. À venir découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nous vous proposons cet immeuble de rapport, situé à Saint-Amand-Montrond. Ce bien ancien, en ardoise, offre une surface totale de 294 m². Il comprend 5 appartements, aujourd’hui tous loués : Un F5 au rez de chaussée, avec un garage, une cave et jardin. Au 1er étage, un F2 et un F3, tous deux loués avec une cave. Au 2e étage, un F3 et un Studio, tous deux également louées avec une cave. L’intérieur est en excellent état. Un escalier en bois relie les différents niveaux. L’extérieur donne sur un beau terrain arboré et verdoyant d’une superficie de 1 659 m². Parfaitement entretenu, il est clôtur...

Idéal investissement : Des travaux à prévoir mais un potentiel intéressant. Cet ensemble est composé de 4 appartements à louer dont deux de plain pied, en plein centre de la ville. À cela s'ajoute la location d'un commerce en activité à ce jour. Honoraires inclus dans le prix : 10%.