immeuble  pièces 80 m2 à vendre à Vaux-le-Pénil (77000)
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Vente immeuble 80 m² Vaux-le-Pénil (77000)
153 000 €

Immeuble Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Opportunité Rare - Ensemble Immobilier à Réhabiliter à Vaux-le-Pénil Vous rêvez de transformer un espace en un projet unique qui reflète vos ambitions et votre créativité ? Ce bâtiment est l’occasion parfaite pour donner vie à vos idées et créer plusieurs logements ou espaces adaptés à vos besoins. * Caractéristiques principales : - Composition : Un studio déjà fini, une cave voûtée, une grange brute, un appentis et deux places de parking. - Surface : Environ 55 m² aménageables sur deux niveaux. Potentiel : La grange, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être transformée en un logement type T2 ou T3. - Une localisation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché de Vaux-le-Pénil, ce bien est à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. - Un projet aux multiples possibilités : L’ensemble immobilier constitue une toile vierge où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez aménager des logements locatifs, créer un espace de vie moderne ou un bureau, tout est possible. * Avantages notables : Accès existant aux réseaux électriques, à l’assainissement et à la ventilation mécanique. Chauffage individuel. Proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique. Une fois réhabilité, ce bien a le potentiel de générer une forte valeur ajoutée et de répondre aux besoins du marché immobilier local. Pourquoi attendre ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet immeuble

  • 153 000 € (soit 1 913 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679458
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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