immeuble pièces 156 m2 à vendre à Verdun (55100)
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Vente immeuble 156 m² Verdun (55100)
240 000 €

Immeuble Verdun (55100)

Immomad vous présente cet immeuble de rapport de 7 lots (tous loués) pour 156 m², idéalement situé proche de l'ifsi, de l'hôpital et du centre ville de verdun. Il comprend : - 1 t1 bis de 24 m² loué 280eur hc - 1 t1 bis de 30 m² loué 330eur hc - 1 studio de 16 m² loué 230eur hc - 1 t1 bis de 19 m² loué 280eur hc - 1 studio de 16 m² loué 250eur hc - 1 studio de 12 m² loué 250eur hc - 1 studio de 15 m² loué 250eur hc revenus mensuels : 1870eur hc montant des charges mensuelles récupérables : 140eur si la rentabilité actuelle (8% brute), est déjà satisfaisante, elle peut encore largement être améliorée lors du renouvellement des baux (10%). Un 8ème lot (cave aménagée), peut offrir des revenus supplémentaires en location bnb pour améliorer encore la rentabilité. Compteurs individuels, structure et appartements en bon état, dpe par appartement c à d.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 240 000 € (soit 1 538 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1107
Immomad
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