immeuble  pièces 456 m2 à vendre à Vermenton (89270)
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Vente immeuble 456 m² Vermenton (89270)
334 000 €

Immeuble Vermenton (89270)

Iad france - charlotte cruz vous propose : vermenton - village offrant toutes commodités, établissements scolaires et gare, situé à 25 mns d'auxerre. Idéal investisseur, immeuble de rapport bien noté aux dpe composé de 5 appartements et 1 local professionnel, tous loués, sans contraintes de travaux dans le cadre de la loi climat et résilience. Régulièrement entretenu, ce bien de qualité est constitué d'un studio de 34 m² habitables, d'un t2 de 58 m², de deux t3 de 75 et 92,4 m², d'un t4 de 103 m² ainsi que d'un local professionnel de 94 m² de surface utile. Un local technique de 12 m² ainsi que deux caves viennent s'ajouter. À noter que toutes les chaudières au gaz (sauf celle du local professionnel) ont moins de 3 ans et que l'ensemble de l'assainissement est conforme. Produit rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 456 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 334 000 € (soit 732 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676506
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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