immeuble  pièces 240 m2 à vendre à Vichy (03200)
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Vente immeuble 240 m² Vichy (03200)
315 000 €

Immeuble Vichy (03200)

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer un immeuble de rapport composé de 9 logements et de 6 garages. Situé dans un quartier attractif, cet immeuble de rapport de 240 m² offre un excellent potentiel de rendement avec ses 9 logements et 6 garages. La propriété est composée de trois bâtiments distincts et d'un bâtiment annexe pour les garages. Caractéristiques : Premier Bâtiment : Rez-de-chaussée : Appartement à droite du hall d'entrée : 1 pièce, cuisine, salle d'eau, WC. Loué. Appartement à gauche du hall d'entrée : 1 pièce, cuisine, salle d'eau, WC. Premier étage : Appartement de type 3 en duplex avec mansardes au-dessus. Cour derrière. Deuxième Bâtiment : Entrée sur rue : Appartement sur deux niveaux : RDC (1 pièce, cuisine), premier étage (2 chambres, salle d'eau, WC). Entrée sur cour : RDC : Appartement de type 1. Premier étage : Appartement de type 1. Troisième Bâtiment : Entrée sur rue : Appartement sur trois étages : RDC (2 pièces, cuisine), premier étage (1 pièce, salle d'eau), deuxième étage mansardé (1 chambre). Entrée sur cour : RDC : Appartement de type 1. Premier étage : Appartement de type 1. Mansardes au-dessus des logements. Cour derrière. Quatrième Bâtiment (Impasse) : 6 garages. Commodités : Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau par appartement. Loyers : Studio 16 m² : 305 € T1 25 m² : Libre (ancien loyer : 300 € / À rénover) T4 50 m² : 490 € T5 70 m² : Libre (ancien loyer : 490 € / À rénover - Voir photos) Studio 16 m² : 310 € Studio 16 m² : 200 € Studio 16 m² : 310 € Studio 16 m² : 320 € T2 30 m² : 360 € Garages : 3 loués à 50 €, 2 loués à 45 €, 1 libre Soit = 3 375 € / mois de revenu pour ce bien en pleine exploitation. Avantages : Excellent potentiel de rendement locatif. Diversité des types de logements. Proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3149.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 WC
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface carrez : 240 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 315 000 € (soit 1 313 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 3 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2B9U-5AR-CNE
Orpi Vichy les Sources
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