Vente immeuble Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans une charmante commune du sud de la France. Connue pour sa richesse historique et culturelle, Villefranche-de-Rouergue bénéficie d'une atmosphère authentique, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux animés et ses restaurants typiques. La ville offre également un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités essentielles. Cet immeuble de 244 m² se compose d'un commerce loué de 52 m² au rez-de-chaussée, générant un revenu annuel de 3600€,...

Situé au cœur de Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble est niché dans la charmante bastide de la ville, offrant un cadre historique et authentique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'une ambiance conviviale et animée. Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété au potentiel locatif attractif, cet immeuble est stratégiquement positionné pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cet immeuble de 220 m² se compose d'un rez-de-chaussée abritant un commerce loué procurant un revenu annuel...

Bel immeuble en pierre comprenant 2 appartements de type 2 de 55 m² environ et un t1 duplex de 25 m² habitables environ (dernier étage mansardé). Création des 3 logements lors d'une rénovation globale en 2007 avec la réalisation de chapes allégées phoniques, de nouvelles installations électriques et de plomberie, isolation et doublage des murs, cuisines équipées, douches à l'italienne (pour les 2 t2), 2 chauffages électriques et un au gaz de ville. Logements aux performances énergétiques classés 'd', bonne rentabilité avec 14 000 € de loyer annuel (hors charges). (6.01 % d'honoraires ttc à la...

Proche centre ville, cette maison avec jardinet est divisée en deux logements : - un T4 duplex 120 m² avec cour intérieure / jardin offrant une entrée 7.50 m², salle à manger 16 m², cuisine 10 m², séjour 21 m², bureau 9.5 m², chambre 10 m² et salle d'eau / WC. À l'étage on trouve une chambre 20.7, une pièce avec placard à finir d'aménager 1 4.7 m² et une salle de bains / WC 5.7 m². - un T2 46 m² avec une entrée et une cave en RDC; au premier étage une pièce de vie avec sa cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Possibilité d'aménager une partie des combles. Chauffage électrique pour les deux lo...

Rue de la République, immeuble de rapport comprenant un local commercial en duplex avec arrière-boutique (50 m² au total) en rez de chaussée et 41 m² à l'étage, et sur 180 m² habitables un appartement de Type 2 (43 m²), un T3 duplex (87 m²), 2 pièces indépendantes de 15 m² (dont une avec toilettes et lavabo) et un T2 duplex. Appartements à rénover, le T2 et le T3 pourraient être rapidement loués (peu de travaux), immeuble au potentiel intéressant doté d'une belle cage d'escalier et de beaux éléments anciens (parquets, placards, cheminées). À découvrir à proximité immédiate de la place de la Ré...

Immeuble de caractère avec escalier à vis en pierre (avec puits de jour à rouvrir ! ), les 4 étages sont a vendre, la boutique du rez de chaussée appartenant à un copropriétaire n'est pas à vendre. Au 1ier étage présence d'un très bel appartement de Type 3 de bon standing, totalement rénové, loué, proposant de belles prestations et un balcon, et, aux étages supérieurs une chambre en suite, 2 T2 (36 et 40 m² environ) et un studio (25 m²). Toiture récente. L'ensemble est à rénover, les logements sont lumineux et possèdent de beaux éléments anciens (cheminées, portes, placards, parquet), il est à...

Villefranche-de-Rouergue, maison de ville entièrement rénovée,. S'élévant sur trois étages, cuisine, salon, salle à manger, trois chambres et deux salles d'eau. Un studio indépendant attenant à la maison est disponible à la location. Proximité immédiate écoles, commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Coeur historique. Très bel immeuble comprenant une boutique en rez de chaussée, un appartement deux pièces rénové avec mezzanine au 1er étage, un appartement comprenant 3 pièces au 2ème étage ainsi qu'un espace cathédrale avec combles au 3ème étage pouvant être aménagé en duplex. Authenticité, vue imprenable, travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la place Notre Dame, en plein coeur de la Bastide, IMMEUBLE de rapport en très bon état offrant en rez de rue un local commercial actuellement loué. La disposition actuelle de l'immeuble offre au 1° étage un T2 de 45 m² et une pièce de 26 m². Au deuxieme étage un superbe T3 de 75 m² et en dernier niveau des combles aménageables. Caves en sous sol. Chauffage au gaz de ville. Le vrai plus : Un projet de réaménagement validé par les instances est à disposition. Le charme intérieur de l'immeuble avec ses cheminées, ses portes et son escalier ser...

Immeuble de rapport situé à Villefranche de Rouergue, dans le cœur de la bastide. Ce bien est composé de 7 appartements avec de beaux volumes, dont 2 studio, 3 T2 et 2 T3. L'immeuble a été très bien entrenu, on y retrouve de beaux éléments d'architecture parquet et cage d'escalier en bois massif, cheminée. Quelques travaux sont à prévoir pour la location, l'ensemble des logements est innocupé. À visiter. Cet immeuble ce trouve dans une zone de patrtimoine remarquable et peut bénéficier de nombreuses aides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...

Immeuble entretenu comprenant en RDC un garage et un atelier avec toilettes, un logement en duplex au 1er et 2ème étage et deux studios au 3ème sous combles. Bien situé en centre-ville avec vue dégagée, chauffage électrique, un compteur par appartement. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un T2 et un T3 Duplex : tous deux avec garages. L'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. Le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2019 / 2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. Les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. Appartement T2 - Premier étag...

Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un T2 et un T3 Duplex : tous deux avec garages. L'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. Le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2019 / 2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. Les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. Appartement T2 - Premier étag...

Ensemble immobilier parfait pour l'investissement locatif. Il est composé de deux maisons mitoyennes présentant 3 appartements soit un T2 environ 47 m²; un T3 environ 57 m²; et un T5 indépendant d'environ 131 m². L'ensemble comprend deux garages. Le T2 est actuellement loué. Le tout proche des écoles et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant un bar restaurant hotel de 230 m² environ, 9 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage d'environ 200 m², 2 appartements habitables de 116 m² et 131 m² environ, caves et parking de 600 m², le tout sur un ensemble d'environ 1073 m² avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Immeuble de rapport composé d'un local commercial de 120 m², 5 appartements et un garage. Actuellement, 4 appartements (2 T2 et 2 T3) sont loués (1412€ / mois) et un appartement de Type 4 est à rénover. Le local est prêt à être loué, il a été entièrement rénové. Immeuble situé en coeur de ville, commodités et stationnement à proximité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18 m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4 m²) ainsi q'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Au dessus se trouve un appartement duplex (...

Ce bel immeuble de quatre étages se situe dans une rue commerçante de Villefranche de Rouergue. Il s'articule autour d'un bel escalier hélicoïdal en pierre et s'achève par une tour avec vue dominante sur les toits. Au rez-de chaussée se trouve un commerce qui n'est pas compris dans la vente (mais qui pourrait l'être). Au premier étage, on trouve un bel appartement T3, rénové et loué actuellement. Au dessus se trouve un studio avec salle d'eau et, au demi étage suivant, une belle pièce avec parquet en châtaignier et une cuisine. Ensuite on parvient à un studio lumineux puis à un T2 à rénover. E...

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18 m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4 m²) ainsi q'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Au dessus se trouve un appartement duplex (...

Ce bel immeuble de quatre étages se situe dans une rue commerçante de Villefranche de Rouergue. Il s'articule autour d'un bel escalier hélicoïdal en pierre et s'achève par une tour avec vue dominante sur les toits. Au rez-de chaussée se trouve un commerce qui n'est pas compris dans la vente (mais qui pourrait l'être). Au premier étage, on trouve un bel appartement T3, rénové et loué actuellement. Au dessus se trouve un studio avec salle d'eau et, au demi étage suivant, une belle pièce avec parquet en châtaignier et une cuisine. Ensuite on parvient à un studio lumineux puis à un T2 à rénover. E...

Situé aux abords du centre historique de Villefranche de Rouergue, cet immeuble mitoyen vous séduira par son charme et son authenticité. Ce bien possède 3 appartements de type 3 (60 m², 70 m² et 70 m²) avec chacun balcon et jardin privatif dont 2 possédants un garage en supplément. L'emplacement permet d'être à proximité de toutes commodités (cafés, pharmacie, commerces,. ). Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif, alors n'attendez plus, contactez-nous !