immeuble pièces 300 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
6

Vente immeuble 300 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
249 000 €

Immeuble Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situation : idéalement situé au coeur de villeneuve-sur-lot, sur la rue commerçante principale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité optimale et un accès immédiat aux commerces, services et transports. Immeuble : réparti sur trois niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine, parfait pour une activité professionnelle bénéficiant d'un fort passage. Au premier étage, des espaces de réserve offrent un vaste potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux à trois appartements. Enfin, au deuxième étage, un appartement grand t2 (palier, entrée, cuisine ouverte sur salon, salle de bains et chambre) vient compléter l'ensemble, offrant une opportunité locative intéressante. Superficie : la parcelle s'étend sur 142 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation des espaces. Potentiel : cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement, idéal pour un projet locatif ou une exploitation mixte alliant commerce et habitation. Sa situation en plein centre-ville en fait un atout majeur pour tout investisseur ou entrepreneur. Benoit garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 142 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 249 000 € (soit 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : B0045
Immobilier Sud Perigord
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un immeuble à proximité

Affinez votre recherche

Immeuble similaires à acheter Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble 193 m²
213 000 €

Immeuble 193 m²
Villeneuve-sur-Lot (47300)
Immeuble 463 m²
265 000 €
-24.26 %

Immeuble 463 m²
Villeneuve-sur-Lot (47300)