immeuble  pièces 202 m2 à vendre à Voiron (38500)
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Vente immeuble 202 m² Voiron (38500)
235 000 €

Immeuble Voiron (38500)

Exclusivité idéal investisseurs ! Voiron centre-ville, immeuble complet de 3 étages composé de 4 lots dont 3 d'habitation et un à usage commercial, pour un total de 202 m² dont 144 m² carrez, situé rue grande. Il se compose comme suit : au rdc : un local commercial (loué) de 58 m² dont 29 m² carrez, comprenant un bureau, un toilette, un espace de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol de 22 m². Au 1er étage : un t2 (libre) de 41 m² dont 37 m² carrez, comprenant une entrée, une chambre, une salle de bains, une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) donnant accès à un balcon. Au 2ème étage : un t2 (loué) de 40 m² dont 38 m² carrez, comprenant une entrée, une pièce de vie (cuisine ouverte sur salon), une chambre et une salle de bains. Au 3ème et dernier étage : t3 (loué) de 62 m² dont 39 m² carrez, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une salle de bains, 2 chambres et une mezzanine. Vue dégagée sur les massifs et la ville. S'ajoute un local annexe de 25 m² environ. Proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, gare & transports. ). Menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique. Valeur locative : 1 552 / mois charges comprises. Bonne rentabilité pouvant être encore améliorée. Consommation energétique de l'immeuble classée e : 319 kwh / m² / an. Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40- agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Bien non soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 3. Nombre de lots total : 4. Bâtiment sécurisé par digicode.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Etage élevé
  • Dernier étage
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 235 000 € (soit 1 163 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5535978
VISION IMMO agence immobilière Voiron (38500)
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