Vente Ahuillé (53940)

À découvrir rapidement. Plain pied à saint berthevin de 105 m² environ proche des commoditées et des écoles. Vous offrant une entrée distribuant un salon-séjour lumineux avec une cheminée * 1 cuisine aménagée et équipée avec son arriére cuisine, donnant accés à l'extérieur. * 3 chambres lumieuses. * 1 salle d'eau * 1 wc * 1 buanderie * 1 garage avec accés aux combles aménagés et à raffraichir. Le tout sur une parcelle de 413 m² arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisqu...

Iad france - faël soulé ali vous propose : pour investisseur — proche du bourg — belle opportunité ! Situé a moins de 10minutes de laval, dans la commune de saint-berthevin (53940). Venez découvrir ce pavillon traditionnel sur une parcelle de de plus de 450 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d’un sous-sol avec une cave et une pièce supplémentaire. Pvc double vitrage — proche du centre ville et de toutes commodités — bonne rentabilité...

Iad france - faël soulé ali vous propose : murs commerciaux — saint-berthevin — centre bourg ! Situé en hyper centre de saint-berthevin, nous vous proposons l’acquisition des murs commerciaux d’un local d'une surface de 40 m², complété par une cave de 40 m², idéalement placé dans un secteur dynamique à fort potentiel locatif. Loyer mensuel : 979,40 ht (hors taxe foncière) bail : nouveau bail commercial de 9 ans renouvelé rentabilité nette : 7,4 % ce local commercial, actuellement loué, offre un revenu locatif stable et sécurisé, avec un bail renouvelé garantissant une rentabilité élevée. C’est...

Iad france - faël soulé ali vous propose : pour investisseur — murs commerciaux – saint-berthevin hyper centre ! Venez découvrir ce local commercial de 65 m² idéalement situé en hyper centre de saint-berthevin. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif stable de 1 296 € ht par mois, soit un total de 233 280 € ht de revenus sur 15 ans. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 sera signé avant la vente, assurant ainsi une continuité de la location et la protection des locataires en place. Ce contrat offre une garantie de stabilité à long terme pour l’investisseur. Ce local bénéficie d'...

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté / saint-berthevin située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale à rénover de 115 m² au fort potentiel. Elle vous offre à l'étage un palier, une belle pièce à vivre de 24 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement aménagée / équipée, une salle d'eau avec une douche, deux chambres et un wc. Au sous sol elle se compose de deux belles chambres, une buanderie de 12 m² avec un évier, une salle d'eau avec douche et wc, un garage de 20 m² et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin. La...

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivite - saint berthevin côté lac - plain-pied 90 m² bien exposé - trois chambres - belle parcelle - au calme - garage - sur une belle parcelle, venez découvrir ce pavillon de plain-pied équipé de trois chambres. Large entrée distribuant un salon-séjour carrelé, lumineux et traversant équipé d'une cheminée insert bois et d'une grande baie vitrée pour l’accès la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine-chaufferie - couloir distribuant deux chambres sur parquet respectivement de 11 m² et 12 m² dont une équipée d'un p...

L’office notarial lm 53 notaires, selas, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 44 avenue de la libération 53940 st berthevin - un immeuble comprenant : - au rez de chaussée entrée, 2 chambres, cuisine et chambre à rénover.- au 1er étager palier desservant une chambre, une cuisine, un salon, une salle d’eau, une salle à manger, buanderie.- grenier aménageable de 70 m² environ. Garage terrain paysagé divisible. Le tout en zone ua au plui - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 43 53 38 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-int...

Dans une petite copropriété de 4 lots récemment rénovés à neuf, un fonds de commerce Bar Tabac Presse et Loto est mis a disposition de son futur acquéreur. Situé en plein coeur d'un bourg sur une rue très passante, ce commerce bénéficie non seulement d'une partie salle de plus de 60 m² mais également d'une belle terrasse sur la rue. Une arrière boutique avec une grande cave sous terrain permettent de stocker les marchandises et de positionner les arrivée de fûts. Un T2 constitué d'une chambre, d'un WC et douche vient agrémenter l'ensemble et permettra aux gérants de cuisiner ou de se poser sur...

Iad france - mickaël morenne vous propose : * 53230 * astillé * ensemble immobilier * 2 maisons * 118 m² * jardins * rentabilité * absence de copropriété * à 20 minutes de laval, cet ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes, libres de toute occupation, représente une opportunité d'investissement à fort potentiel. Les deux maisons généraient précédemment 1 100 € de loyers mensuels, avec une rentabilité stable, à optimiser grâce à des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Maison n°1 (57 m²) : pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée cham...

À environ 15mn de laval et de vitre, très bien placée dans un quartier résidentiel calme et agréable de la commune de loiron ruille, ce pavillon de plain-pied en rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol intégral vous offre de beaux volumes sur un terrain entièrement clos de 1500 m² équipé d'un robot de tonte installé en 2023. Vous pourrez apprécier dès l'entrée le volume et la luminosité de la pièce à vivre de plus de 50 m², avec cheminée insert et la cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau récente avec douche à l'italie...

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Loiron ruillé, située a 1 km du bourg, à l'abri des regards, cette propriété vous offre le charme authentique de la campagne et le potentiel de créer un espace de vie sur mesure. Ce corps de ferme est idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation personnalisé. Le côté nuit à été créer, il est constitué de 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, la partie à vivre reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel de plus de 90 m² pour concevoir votre cuisine, salon et séjour selon vos envies et vos besoins. Vous aurez la...

Sous compromis. Sur la commune de saint berthevin, idéalement situé, venez découvrir cet appartement t2 au rez de chaussée, d'une surface de 47,6 m² avec possibilité d'aménager une terrasse privative, au sein d'une petite copropriété de 7 lots. Cet appartement est à agencer et aménager entièrement et sera composé d'une pièce de vie avec cuisine / salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélo. Plan d'agencement disponible sur demande. Dpe : e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne...

Iad france - mickaël morenne vous propose : * nuillé sur vicoin * longère de 134 m² * 3 chambres * parcelle de 3 471 m² * grenier aménageable * dépendances * découvrez cette superbe longère offrant un cadre de vie authentique et paisible, située à proximité de laval. Nichée sur une généreuse parcelle de 3471 m², cette propriété de 134 m² saura vous séduire par son caractère et son charme intemporel. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un artisan. À votre arrivée, la porte s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard qui vous mène à une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec son...

Iad France - Ludivine Paris (06 06 56 67 27) vous propose : Fonds de commerce à vendre : bar, tabac, presse, FDJ Dans une commune dynamique de 10 000 habitants, découvrez ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe de passage fréquenté. Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre accueillant pour les clients. Avec des agencements récents, le bar-tabac est prêt à fonctionner sans nécessiter de travaux immédiats. Il dispose d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes, un véritable atout pour les beaux jours. De nombreux parkings à proximité facilitent...

Maison surprenante remplie d'histoire avec de beaux matériaux située en plein coeur du village de Nuillé sur Vicoin. Constituée de 5 chambres, cette demeure se compose de deux grandes pièces de vie d'environ 40 m² chacune. L'entrée sur tomettes vous permettra d'accéder directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace salon avec foyer ouvert. Quelques marches vous guideront ensuite vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin qui pourra faire office de salle de réception ou de rassemblements familiaux. Le premier niveau vous livrera trois chambres ainsi qu'une salle...

Situé dans la charmante commune de Nuillé-sur-Vicoin (53970), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades et aux moments de détente, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet immeuble à la surface habitable de 156 m² se compose d'un commerce au rez-de-chaussée de 75 m² et d'une habitation de type 4 de 81 m², offrant ainsi une combinaison parfaite entre espace professionnel et vie privée. Le bien dispose d'une cave et d'un grenier...

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 27 janvier au 23 février 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), la garantie bien protégé offerte ( * ) et les frais de dossier bancaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier bourny, en bordure ouest du centre-ville. Nous vous proposons des appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces ouverts sur l'extérieur via un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un p...

Mickaël guemas vous propose sur la commune du genest-saint-isles dans un écrin de verdure à la campagne, un bel étang entouré d'une nature préservée de 1 hectare. Ideal pour la peche. Vous passerez de bons moments en famille ou entre amis au bord de l'eau. Un lieux de contemplation et de repos également. Prix : 28 990 euros dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 25 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et...

Vous recherchez un investissement immobilier pérenne et rentable ou tout simplement à la recherche de votre future résidence principale dans le neuf ? Optez pour le Coeur Siméon à L'Huisserie ! La résidence contemporaine signée NEXITY se compose de seulement 29 appartements, du T2 au T3, offrent confort, qualité et espace avec salles d'eau / bains modernes et espaces extérieurs Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à une anticipation des futurs objectifs de la RE2020. Investisseurs, vous bénéficierez du dispositif « PINEL + » (PINEL ou PINEL + selon les appartements) afin...

Au cœur du centre-ville de L'Huisserie et de toutes ses commodités, venez découvrir un ensemble immobilier composée de : Au 5 : une maison à usage d'habitation se composant de : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec placard, salle d'eau, waterclosets, buanderie, cave et garage. - A l'étage : palier, deux chambres, un water-closet. - Grenier au-dessus Au 3 rue : un local à usage professionnel se composant de : - Au rez-de-chaussée : couloir avec escalier conduisant à l'étage, - A l'étage : palier, petite cuisine, deux bureaux, et salle de bains. Au 1 : un local à usage professionn...

Iad france - franck nais vous propose : - huisserie 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont une parentale / bureau - proches des commodités - terrain - je vous propose de découvrir ensemble cette maison de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends...

Iad France - Nadia Nais vous propose : - Maison familiale avec terrasse et beaux espaces de vie - Découvrez cette charmante maison qui combine confort, luminosité avec agrandissement possible, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, elle offre des prestations de qualité et un espace de vie optimisé. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon - séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse de près de 40 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, en excellent état. Un premier espace nuit discre...