Vente Angers (49)

Iad France - Cédric Renard vous propose : Maison de ville à fort potentiel locatif Idéal pour investisseurs : Opportunité rare à saisir ! Cette maison de ville offre une forte rentabilité locative grâce à un mix attractif entre habitation et commerces : Description du bien • Appartement en colocation de 92 m² loué • 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC. • À l’étage : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres supplémentaires, salle de bain et WC. • Proximité immédiate de la ligne de tram, un atout pour les locataires. • Deux locaux c...

Angers hyper centre ville immeuble de rapport en pleine propriété, comprenant quatre logements : trois types 2 et un type 3, tous loués. Cave et terrasse. Proche fac et commerces. Baux meublés loyer annuel : 36000€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 0...

À Angers, proche CHU et transports (bus et tram), dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2016, un appartement lumineux d'environ 62.84 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc séparés. Un balcon terrasse accessible par l'ensemble des pièces et une place de parking couverte complètent ce bien. Appartement libre de locataire au 17 juin 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'...

Opportunité à saisir centre ville d'Angers Découvrez ce charmant appartement de 44 m², un T2 composé de 3 pièces, situé au cœur du quartier Pasteur à Angers, à proximité du tribunal. Entièrement rénové en 2020, cet appartement offre un cadre de vie moderne, et confortable. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Toutes les pieces son bien optimisés avec des volumes agrables. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux. À quelques min...

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de type 1, d'une superficie de 27 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du jardin du mail et du boulevard foch. Niché au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une résidence calme, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 17 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un espace cuisine séparé, idéal pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une...

En exclusivite, angers (49000,49100) a 13 min à vélo de la gare st laud, à 12 min à vélo de la place du raliiement, quartier st léonard, maison de ville de 2020 de 84 m², décorée avec goût, rt 2012 (faible consommation énergétique) jardin de 140 m² clos et arboré exposé sud- est, avec terrasse de 14 m², comprenant au rdc entrée avec placard, salon / séjour très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, lingerie / douche, wc. À l'étage dégagement, 3 chambres dont deux avec placard / dressing, salle de bain avec wc. Quartier proche tous commerces, école collège lycée, accès facile voie...

Rare sur le marché, et en plein centre ville d'angers, 49000 - 49100, à vendre bel appartement très lumineux. Au pied des commerces et à 5min de la gare, ce bien est composé d'un salon / séjour, 2 chambres, un bureau, un dressing, salle de douche, toilette. Situé dans un immeuble de caractère, ce 88 m² vous séduira par son charme, son parquet, sa cuisine avec une vue sur la tour saint aubin. Important, dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Lot n° 5. Charge annuel : 561 €. Dpe : d. Agent commercial rsac angers 824 634 331 honoraires : 4,39 % ttc inclus charge acquéreur (285 000 € ho...

Duplex standing de 215 m² et 2 places de parking dans le quartier très prisé de la Madeleine Angers Situé dans une petite copropriété exclusive au cœur du quartier très recherché de la Madeleine, cet appartement d'environ 215 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. tout en étant proche des commodités, il séduira les familles en quête d’espace, de confort, et de praticité. Occupant les deux derniers étages de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un ascenseur privatif sécurisé, accessible par code, qui dessert directement l’intérieur de votre logement. Avec une surface généreuse, l'appart...

À vendre  : un plateau de 96 m² de bureaux dans une zone d'activité tertiaire avec accès direct à la rocade d'angers, axes paris, nantes et rennes. Se compose d'un accueil d'environ 8 m² - un open space pouvant accueillir 6 collaborateurs 2 bureaux fermés d'environ 15 m² chacun + une salle de réunion d'environ 20 m² - un espace kitchenette - wc + placards + couloir. Bâtiment fibré, prises rj45, double isolation thermique et phonique. Chauffage collectif au sol + climatisation réversible chaud / froid. Parking  : 2 places incluses charges de copropriété  : 165eur ht / mois comprenant  : chauffa...

À céder - droit au bail idéalement situé en hypercentre, proche des commerces, transports en commun et de places de stationnement un local commercial d'environ 43 m² avec courette privative. Absence de copropriété activité possible : tout commerce sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) droit au bail : 45 000 eur net vendeur loyer mensuel : 1 002 eur révisable selon l'ilc provision pour charges : 75 eur / mois taxe foncière (sur base 2023) : 4 534 eur / an dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 1 002 eur honoraires à la charge du preneur : 4500 eur ht soit 5400 eur ttc les informatio...

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 112 m², situé en rez-de-jardin dans le quartier Nord à Angers ! Avec son grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, cet appartement moderne vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau privative. Un jardin de 80 m² complétera cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours ! L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports, vous garantissant une vie quotidienne pratique et agré...

Alerte Investisseurs / Promoteurs : Maison de 66.98 m² – (109.65 hors carrez) à rénover entièrement avec division possible du terrain attenant entièrement constructible (compris dans le prix de vente). Extension, construction d'un immeuble R + 3 ou maison autorisée. Idéalement située à proximité des commerces, d'un centre commercial et des axes de transport (4min à pied de l'arrêt de tram le plus proche et 5 min à pied de la ligne de bus 3) cette maison des années 60 / 70 offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre gout ou pour être proposée en espace de Co living (mise en colo...

Situé dans une zone artisanale dynamique d'Angers, avec un fort passage, cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments est une opportunité rare à saisir. Ce bien polyvalent est parfaitement adapté pour des activités professionnelles diverses ou pour un projet hôtelier. Description du bien : Hangar de 450 m², comprenant : Une zone de stockage pour véhicules (camions, matériel, etc.). Un atelier actuellement dédié à la réparation automobile, avec équipements et espaces adaptés. Un espace de stockage à l'étage offrant un grand potentiel d'aménagement. Parcelle de 2700 m², offrant un vast...

Maison de plain-pied à vendre découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, d'une salle d'eau fonctionnelle et de wc indépendants. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Localisation : idéalement située, cette maison se trouve à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréab...

Découvrez ce local commercial au cœur du centre commercial de la chesnaie, à seulement 10 minutes du centre-ville d'angers. Profitez d'une localisation stratégique entourée de divers commerces tels que tabac, restaurant, pmu, supérette, kinésithérapeute et de nombreux nouveaux commerces à venir dans les prochains mois. Caractéristiques du local : vente des murs, ce local de 44 m², anciennement occupé par centre d'audition, est parfaitement adapté pour accueillir votre activité commerciale. Il se compose de : hall d'accueil : une surface d'environ 30 m² offrant un espace spacieux et accueillant...

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans la commune de Durtal, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité brut intéressante. Idéalement placé en plein coeur de la ville et à coté de parking. Au rez de chaussé, un local commercial de 107 m², actuellement loué avec un bail commercial à 662 € / mois. composée de 3 pièces principales, de WC et d'une réserve. Chaudiere gaz récente. DPE : D GES : D À l'étage avec son entrée indépendantes : Un appartement spacieux de 95 m², composé de 3 chambres, d'un bureau,...

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À vendre – Appartement T2 rénové La Doutre Au cOEur du quartier prisé de la Doutre, à proximité immédiate des commodités du quartier, des parcs de la ville et de la place Montprofit, cet appartement de 67 m² entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa praticité. Son double salon en L, baigné de lumière grâce à une exposition traversante, offre un espace de vie spacieux et convivial. La chambre fonctionnelle avec rangements intégrés apporte confort et optimisation de l’espace. De plus, la configuration actuelle permet une transformation...

Cet appartement à vendre est idéalement situé à Angers (49100), offrant un cadre de vie agréable. Proche du centre-ville, des transports en commun, des écoles, et des commodités essentielles, c'est un emplacement recherché pour une vie pratique et dynamique. L'extérieur de ce bien comprend un balcon offrant une vue dégagée sur un joli parc arboré, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking privé extérieure est disponible, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un sal...

Située à Angers, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un espace de vie généreux sur 2 étages, idéal pour une grande famille ou pour des personnes recherchant de l'espace et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1950, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface totale de 206 m², elle propose 10 pièces dont 6 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. La distribution des pièces est agréable et fonc...

Julien bougue o637315705 vous propose : a vendre maison à rénové au calme en impasse 279 990 euros fai maine et loire, quartier pyramide jean jaures, maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine, cellier, wc, 2 chambres, salle de bain, véranda, garage, à l'étage 3 chambres, salle de bain, grenier. Terrain 480 m², jardin julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) 3.70% hai honoraires charge acquéreurs. Rcs angers 798297917 classement consommation énergie primaire e 277kwh...

À vendre commune d'angers (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 209.000 euros fai. Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, wc et nombreux placards. Cave et et parking sécurisé en sous sol. Chauffage individuel. Charges mensuel 143 euros / mois. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : sylvain gourdon de l'agence d'angers propri...