Vente Annebault (14430)

Christine Grollier Immo-Réseau vous propose cette maison normande mitoyenne sur un côté, assez atypique et pleine de charme de 150 m², entièrement rénovée et agrandie implantée sur un terrain plat et légèrement pentu de 350 m², bordée sur quelques mêtres par une petite rivère. Située dans le village de Danestal, cette demeure offre à la fois tranquillité et la proximité de tous les commerces et des écoles allant de la maternelle au collége de Dozulé. À seulement 15 minutes de Caen par l'autoroute A13,12 kms de Pont l'Evêque, 9 kms de la plage de Villers sur mer, et un peu moins de 2 h pour all...

Belle et grande maison de 220 m² avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 m² composé d'une salle de séjour, salle à manger, bar, une cuisine équipée, une salle de jeux et un toilette séparé. À l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 m² et une chambre parentale de 29 m², un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 m² avec un abri d'environ 20 m². Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 m². Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon dpe classé en c qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage....

Iad france - laurent lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : venez découvrir cette charmante maison dans un cadre verdoyant et calme avec un terrain de 1700 m² environ. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres très spacieuses, une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous trouverez également un garage, places de parking. Le tout à 5 minutes des écoles, commerces, et à 10 minutes de l'autoroute a13 direction caen, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe clim...

Iad France - Carole Targat (06 28 91 71 68) vous propose : Superbe Maison de Campagne de 191 m² à Danestal, dans un Cadre Idyllique. Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant village de Danestal, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 2004 et en parfait état, cette propriété a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Cette maison de campagne de 191 m² s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, 2...

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : maison meublé localisation : branville (14) surface : 54,64 m² nombre de pièces : 4 année de construction : 2003 etat général : bon etat   informations financières :     prix de vente : 136 752 eur loyer annuel garanti : 6 821 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 375 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 ...

À branville - communauté de commune 'terre d'auge'.Proche villers sur mer, auberville, houlgate, annebault. Commune de 211 habitants. Terrain clos de 1168 m² non viabilisé - assainissement individuel requit. Libre constructeur. À découvrir sans tarder.

À quelques minutes de DEAUVILLE, HOULGATE et CABOURG, au calme, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 25% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! sans charges de co pro à payer ! Et pourtant ce bien est en bon standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pa...

Iad france - audrey coupel (06 13 06 24 90) vous propose : opportunité rare ! Terrain constructible à branville - libre de constructeur - non viabilisé à la recherche de l'emplacement parfait pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à branville est l'opportunité qu'il vous faut ! Il offre une surface de 1169 m² pour donner vie à votre rêve immobilier, que ce soit pour une maison individuelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honora...

BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vo...

Top avantages en résumé : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité, pour ce placement immobilier; comment devenir propriétaire à deux pas d'houlgate et de deauville avec un prix d'achat décoté ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, pas de charges de co pro et une taxe foncière ridiculement basse à 150 euros seulement ! Vous avez bien lu. C'est une maison t3 deux chambres séparées, meublé, toute équipée et une surface de 43 m² en parfait état dans une résidence de standing, donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut...

Bien vendu sous bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire : Pierres et Vacances Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 6 610EUR Taxe foncière : 330EUR Bail en cours : loyer 6246EUR + 1 semaine d'occupation en BS. Village labellisé Clef Verte, 1er label de tourisme durable, niché dans un domaine vallonné de 12 hectares proche de Deauville. Tout est prévu pour un bonheur au grand complet : parc aquatique, clubs enfants, restaurant, supérette et une multitude d'activités ! Du studio 3 personnes 1 coin nuit à la maison 8 personnes 3 chambres. Les info...

Iad france - lydie m'benze (06 49 54 05 19) vous propose : terrain d'environ 2000 m² non viabilisé sur lequel se trouvent 2 bâtiments typiques normands (d'environ 90 et 140 m²) à rénover entièrement. Un grand hangar vient compléter ce bien. Terrain au calme dans un écrin de verdure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lydie m'benze ei (id 80797), mandataire indépendant en...

Dans le département du Calvados, à 20 mn des plages de Deauville ou Trouville-sur-Mer, la petite commune de Dubrec se trouve le long de l'autoroute A13, desservant Caen à une quarantaine de km à l'Ouest, et Rouen préfecture de Seine Maritime, située à une petite heure à l'Est. La commune est proche de toutes les commodités. Celles-ci sont disponibles dans un rayon de 2 à 6 km. De quoi satisfaire les besoins des habitants comme ceux des touristes. Ce coin de Normandie a de quoi faire rêver avec ses villages pittoresques, ses plages de sable fin, sans compter de très beaux paysages et une histoi...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d’une surface de 41.72 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6610 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avantage fiscal du loueur meublé...

Investissement Locatif - Découvrez cette opportunité en exclusivité : un charmant cottage en duplex de deux pièces, niché au sein de la résidence de tourisme, le Normandy Garden à Branville. Idéalement situé au cœur d'un vaste parc de 12 hectares agrémenté d'un lac, cet établissement offre un cadre exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un espace aquatique couvert, à un club pour enfants ainsi qu'à une variété d'activités pour tous les goûts. Le logement comprend une entrée, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin avec terr...

Iad France - Alexis Dalmont (06 78 84 26 50) vous propose : Maison familiale de 143 m² sur terrain de 4733 m² à Glanville, à 10 minutes de Deauville. Construite en 1976, cette maison de 143 m² sur deux étages offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité. Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une buanderie, un couloir avec placard, une salle à manger et un salon avec cheminée. Deux chambres, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Étage : une mezzanine avec un grand bureau et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À branville, au sein d’une résidence de tourisme, maison - 3 pièces, meublée, d’une surface de 42.78 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6487 € (net de charges) de loyer garanti / an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informatio...

Alexandre Laronche vous présente cette belle propriété située à 3 km de Cambremer, 20 minutes de la Mer et 2 heures de Paris. Elle offre le cadre idéal pour les personnes à la recherche d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche des premiers commerces (5 min) ou les familles apprécieront la proximité des écoles. À l'extérieur, la maison s'étend sur un généreux terrain de 2600 m² comprenant une piscine hors sol, un Spa et une dépendance utilisée comme atelier. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses idéale pour profiter des journées ensoleillées, un portail motorisé ainsi...

Située à Cambremer, cette très belle maison normande entièrement rénovée profite d'un emplacement idéal dans cette charmante commune située au cœur du pays d'auge, renommée pour son dynamisme et son authenticité, à seulement 30 minutes des plages. À proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Les amateurs de nature apprécieront également sa proximité avec des espaces verts préservés et ses vues pittoresques sur la campagne environnante. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 2905 m² avec une p...

Située dans un cadre paisible, cette charmante chaumière de 150 m² est entourée d'un beau terrain arboré de 7780 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un salon-séjour avec une cheminée. La cuisine indépendante possède un accès direct à la terrasse orientée plein sud, et une chambre se trouve également à ce niveau, offrant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un long couloir avec des rangements intégrés mène à quatre chambres, idéales p...

Je vous propose cette charmante maison située au cœur d'un village prisé du Pays d'Auge. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre palier desservant deux chambres supplémentaires, un second dressing, et un WC avec lave-mains. La m...