Vente Annemasse (74100)

À vendre : Superbe appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin Situé dans une copropriété moderne datant de 2024, ORPI Chablais Immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin. Ce bien rare se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 65 m². Une salle de bains élégante avec WC séparé. Deux chambres confortables, dont une de 14 m², toutes deux avec accès au jardin. L'appartement est idéalement situé en face de la gare d'Annemasse, vous garantis...

Venez découvrir ce superbe appartement t4 de 87 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard. Pour le coin jour : une cuisine séparée semi-équipée et un séjour. Tous deux donnent accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou de transformer en chambre. Pour le coin nuit, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcon privé et une avec placard, salle d'eau et wc séparés. En annexe, une grande cave incluse dans le prix. Possibilité de garage en supplément. Côté copropriété : copropriété des anné...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À annemasse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 31.43 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4355€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.94% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations compléme...

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio meublé localisation : 17 rue marc courriard, annemasse surface : 34 m² nombre de pièces : 1 étage : 2 année de construction : 2005 état général : bon état informations financières : prix de vente : 61 411...

Sous offre situé à annemasse (74100), cet appartement t2 de 70 m² à rafraichir offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et du futur tramway. Cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine avec loggia, une salle de bain et un wc séparé. Ce bien est doté d'un parking collectif et d'une cave, lui conférant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investisseur ou un particulier, cet appartement offre un agencement fonctionnel et pratique, adapté aux besoins du quotidien. Contactez moi...

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 25 m² en étage élevé dans une résidence hôtelière de 2015 totalement gérée. Loyer 4800 euros ttc / an. Rentabilité nette 6,%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Annemasse centre ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes à pied du futur tram etoile, des commerces et de la gare ceva. Appartement clair et spacieux de 113 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, arborée et bien entretenue. La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit est réparti sur 3 chambres, 2 salles de douche, et un wc séparé. Bel extérieur de 60 m² composé d'une terrasse + bacon filant sur 3 cotés (accès possible depuis chaque pièce). Triple expositio...

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison située dans une impasse au calme, spacieux appartement de type 4 en rez de chaussée surélevé d'environ 129,20 m², avec jardin privatif. Il comprend : un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon offrant un espace bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains et un w...

Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Dans une maison située dans une impasse au calme, un appartement de type 5 au 1er étage d'environ 131.49 m², avec jardin privatif. Il comprend : un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie donnant sur une confortable terrasse, quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par ra...

Fiche id-sit166025 : plein centre annemasse droit au bail (ce ne sont pas les murs) 70 m² + sous sol (70 m²) très bien placé. Excellent etat. Location mensuelle 4000 € + 130 € (charges ) - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit165900 : annemasse centre murs commerciaux 235 m² ( + sous sol 100 m²) grandes vitrines - mentions légales : proposé à la vente à 1050000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cur d'annemasse, commune faisant partie du grand genève, secteur mairie, appartement t4 atypique de 107 m² situé au 6ème et dernier étage d'une petite copropriété calme de 20 lots principaux. De beaux volumes, avec salon / séjour de 35 m², trois chambres dont deux de plus de 18 m² avec dressing et climatisation réversible. Toutes commodités sur place et à proximité. Vue sur annemasse et genève une cave complète le bien. Visite virtuelle sur demande.

Annemasse, les corallines, rare à la vente, box fermé de 17 m² sécurisé par portail électrique.

Iad france - clémence grava vous propose : venez découvrir ce t3 de 62 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2007 à annemasse, rue de monthoux à seulement 500m de la gare et 200m du futur arrêt de tram. Appartement disposant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé sud ouest, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les atouts de ce logement : • place de parking privative en sous-sol • proximité immédiate des transports en commun • à deux pas du centre-ville et de ses commerces • appartemen...

Annemasse, commune faisant partie du grand genève, idéalement situé à proximité de la gare, local commercial de 57 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'un grand espace de travail lumineux, entièrement modulable grâce à des parois mobiles, une autre pièce avec point d'eau et wc est présente. Une place de stationnement couverte dans l'immeuble est incluse. Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement haut de gamme, entièrement refait à neuf, situé en hypercentre de la ville d'Annemasse. Offrant un cadre de vie luxueux et moderne, cet appartement est idéalement positionné à deux pas de la gare et du tramway, et à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Les commerces et commodités locales sont également facilement accessibles. Caractéristiques et Prestations - Superficie : Cet appartement spacieux de 90 m² est conçu pour offrir un maximum de confort et d'espace. - Agencement Intérieur : La cuisine moderne, ouverte sur l...

En centre ville au calme dans résidence récente T3 en rez de jardin avec grande pièce a vivre ouvrant sur jardin privatif de 100 m² clos et arbore terrasse expose sud - Cuisine équipée - 2 chambres avec placard - salle de bains - Ascenseur - Possibilité garage Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Sur la commune d'ANNEMASSE, proches toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare et du Léman Express - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève, dans une résidence récente, un appartement traversant T4 d'environ 77 m² au 4ème et dernier étage, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec accès sur une terrasse, deux chambres avec accès sur une terrasse, une chambre avec sa salle de douche et accès sur une troisième terrasse, une salle de bains, et un Wc indépendant. Chauffage individuel. Pour compléter ce bien une place de parking au sous-sol. Les informatio...

Sur la commune d'ANNEMASSE, proches toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare et du Léman Express - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève, dans une résidence récente, un appartement traversant T3  d'environ 69 m² en rez de jardin, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec accès sur une terrasse et le jadin, deux chambres, une salle de bains, et un Wc indépendant. Chauffage individuel. Pour compléter ce bien une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'ANNEMASSE, proches toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare et du Léman Express - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève, dans une résidence récente, un appartement T5 d'environ 107 m² au 4ème étage et dernier étage, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec accès sur une spacieuse terrasse, quatre chambres, dont une avec accès sur un balcon, une salle de bains, une salle de douche et un Wc indépendant. Chauffage individuel. Pour compléter ce bien une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien es...

Sur la commune d'ANNEMASSE, proches toutes commodités, à 7 minutes à pied de la gare et du Léman Express - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève, dans une résidence récente, un appartement T4 d'environ 90 m² au 2ème étage, il offre une entrée, une pièce de vie ouverte avec accès sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un Wc indépendant. Chauffage individuel. Pour compléter ce bien une place de parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .