Vente immobilier à Anzin (59410)

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette belle maison de 63 m² Situé au coeur d' Anzin. Composé de 5 pièces, dont 2 chambres et d'une belle cour. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Maison à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Iad France - Donovan Laporte vous propose : Charmante Maison de 140 m² à Anzin avec Jardin et Garage Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de 140 m² sur 434 m² de terrain offre un cadre idéal pour une famille. Vous y trouverez un séjour lumineux, cuisine équipée, salle à manger, une salle d'eau, buanderie et WC au rez-de-chaussée. L’étage dispose de 2 grandes chambres, un bureau (dressing), ainsi qu'un accès au grenier. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage et une place de stationnement complètent ce bien plein de cachet d’époque. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Laporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 938347333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa leroy vous propose : en exclusivité : charmante maison à anzin, à proximité des commodités. Cette maison de 115 m² vous séduira par son emplacement idéal à anzin, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. La maison, répartie sur 2 étages, est en bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, séjour, cuisine. L'étage se compose actuellement de deux belles chambres et de combles aménageables. L'extérieur de la maison offre un terrain de 223 m². Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette belle opportunité à anzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport d'une surface de 367 m². Situé à proximité de toutes commodités, dans un secteur à potentiel locatif stable, cet immeuble en mono-propriété offre une surface totale de 367 m², répartis comme suit : rez-de-chaussée : local commercial d'environ 174 m², actuellement loué. Appartement t3 de 70 m², lumineux et en bon état, actuellement loué. 1er et 2e étage : deux appartements t3 supplémentaires de 73 m² et 51 m², également loués. Revenus locatifs mensuels : 3 025 €, soit 36 300 € annuels. Chauffage individuel électrique pour chaque logement ballons d'eau chaude indépendants compteurs électriques individuels pour chaque lot immeuble en bon état général, pas de travaux urgents à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice lemay 06 49 04 83 27 ou p.lemay@immo-reseau.com. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lemay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 428 741 276 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34614) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Donovan Laporte vous propose : Charmante maison de 108 m² avec jardin à Anzin Idéale pour une vie de famille, cette maison individuelle offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine accueillante. Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie donnant sur le jardin privé, parfait pour se détendre. Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort et emplacement idéal. Venez découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Laporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 938347333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre fond de commerce, bar fdj pmu (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine et 3 à 4 semaines de congé annuel. Bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ ht / par an. Emplacement idéal pour ce bar fdj pmu avec un chiffre d'affaire à développer une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état. Emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied 194 m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings… vous disposez également de deux appartements de fonction de 191 m² environ type f4 compris dans le loyer. Économique avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 950 € tva, soit 279 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € ht + 0 € tva, soit 250 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Situé à Anzin, limite VALENCIENNES, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Cette ville est réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, offrant un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. À 10 mn à pied de la gare de VALENCIENNES et proche du Tram À l'extérieur, ce bien possède une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage en sous-sol offre un espace sécurisé pour stationner son véhicule, assurant ainsi un confort optimal aux occupants de l'appartement. Des places supplémentaires à l'extérieur permettent de se garer facilement Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial avec dressing, rangement avec portes style industriel, et d'une salle de bains moderne et WC séparés. Avec une surface habitable de 41 m², cet espace de vie bien agencé propose un agencement pratique et fonctionnel. La construction récente de l'année 2010 assure des équipements et des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain. Ce joli cocon est vendu entièrement meublé (sauf matelas et télévision), meubles de qualité et moderne Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement, en secteur hyper calme et proche de toute commodité, limite VALENCIENNES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Iad France - Karine Raynard vous propose : Maison de Ville à Rénover à Anzin, Idéal pour les Projets de Transformation Envie de donner vie à un projet de transformation ? Cette maison de ville à Anzin, datant de 1930, offre un véritable potentiel pour réaliser une rénovation complète à votre image. Avec une superficie de 83 m² sur un terrain de 216 m², cette propriété est idéale pour exprimer votre créativité. Idéalement situé à 5min du centre commercial petite forêt. Idéal investissement ou 1 er Acquisition. 2chambres, possibilité de 3 au second étage, 1 cave, Un garage. Cuisine semi équipée. Salle de Bain PMR. Cette maison peut être entièrement repensée pour créer un espace de vie moderne et confortable. Imaginez votre future cuisine équipée, vos chambres cosy, et votre salon lumineux, tout cela en harmonie avec votre style de vie. De plus, le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un agréable jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Les possibilités sont infinies pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La localisation à Anzin, proche des commodités et des services, est un atout indéniable pour une vie pratique au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie harmonieux. Vous l'aurez compris cette maison est une page blanche que vous pouvez créer à votre image. TRAVAUX A PREVOIR. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans un quartier dynamique, cette maison de ville à rénover à Anzin est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Raynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc leduc vous propose : maison à réformer avec potentiel - idéal investisseur. Comprenant : salon, salle a manger, cuisine, salle de bain, wc indépendant. L'étage : 2 chambres + comble. Cave. Cote extérieur : parcelle de 50 m² avec grand garage. Pour d'éventuel photos ou une visite n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - margarita jofre y trias vous propose : maison semi individuelle a vendre située sur la commune de anzin avec une chambre. Possibilité de se garer devant la maison, double vitrage. Cuisine équipée wc et salle de bain séparé. La maison possède une petite cour ainsi qu’un passage pour pouvoir sortir les poubelles sans empiéter dans la maison. Possibilité de louer la maison 540 euros / mois. Taxe foncière 340 euros dpe e chauffage électrique et radiateurs neufs avec détecteur de mouvement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margarita jofre y trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 901985424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bar-tabac presse loto fdj situé au sein d'une commune de l'agglomération valenciennoise, sur un axe de passage stratégique, avec stationnement facile. Commerces, transports et écoles à proximités. Aucuns travaux à prévoir, magasin parfaitement équipé et sécurisé. Commissions 74 588 € dont : tabac : 43 313 € grattage : 14 318 € loto : 11 842 € presse : 2 030 € boisson : 72 518 € articles de fumeurs : 17 494 € cigarette electronique 4 026 € idéal en couple. Prix de vente : 270 000 € ht honoraires d’agence comprises.

Idéalement située à anzin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt à 200 m), cette maison lumineuse et spacieuse de 171,46 m² est en grande partie rénovée et ne nécessite plus que quelques finitions, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif en colocation. Au rez-de-chaussée : - grand séjour lumineux, ouvert sur un espace cuisine à aménager selon vos envies - wc indépendant - salle de douches - véranda, donnant accès à la terrasse et au jardin - garage accessible depuis le jardin au premier étage : - 2 chambres spacieuses - salle de bains avec wc au second et dernier étage : - 2 grandes chambres offrant également de beaux volumes les atouts de ce bien : - chaudière neuve - double vitrage et volets roulants - terrain de 338 m² - cave - tout-à-l'égout une belle opportunité pour un projet familial ou un investisseur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39 prix de vente 137 000 € honoraires : 5,38 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente fonds de commerce fleuriste de 188 m². Depuis plus de 40 ans, ce fleuriste renommé bénéfice d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé au coeur de la ville, ce local de 90 m² vous offre un espace de travail idéal, accompagné de 110 m² de réserves et une chambre froide pour optimiser votre activité. Les atouts : chambre frigorifique, emplacement en plein centre-ville sur axe stratégique et passant. Un bien rare avec un potentiel de développement certain pour un professionnel passionné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En résidence calme et sécurisé au milieu d'un parc, Bel appartement spacieux, lumineux, en très bon état. 3 chambres, 2 salle de bains, vaste pièce de vie salon séjour cuisine 33 m², chauffage eau chaude individuels gaz, nous consulter 03 27 41 13 56.

PROCHE CENTRE VILLE et toutes commodités, maison semi bourgeoise, en retrait de rue avec possibilité un stationnement, 2 chambres, bureaux, possibilité 2 chambres supplémentaires en grenier, vastes pièces de vie (salon séjour bureau cuisine équipée), terrasse jardin dépendance potager, caves et garage double avec porte télécommandée. prévoir rafraichissement. nous consulter 03 27 41 13 56.

En résidence sécurisée, parcs Valmont / Dampierre, proche centre ville toutes commodités (tramway, gare, commerces. ; plein sud, très lumineux, avec parking sous-sol; vaste balcon terrasse. classe 'C'; opportunité, nous consulter 03 27 41 13 56.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, une maison de 51 m². Offrant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle. À l'étage vous avez une chambre confortable, une salle de bain et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette maison offre tout le nécessaire pour une vie confortable, avec une disposition pratique et fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien. Idéale pour un premier achat ou investissement.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Située à Anzin, cette superbe maison de ville de 107 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1960, cette propriété a été parfaitement entretenue et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC séparé et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, quatre chambres offrent des espaces de rangement optimisés et une ambiance cosy pour des nuits paisibles. La maison bénéficie d'une distribution agréable avec des radiateurs alimentés au gaz naturel pour un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout apportent une touche de modernité et de praticité à ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin, idéal pour les jeux en plein air et les repas en famille et d un grand garage Un sous-sol vient compléter ce bien avec son espace buanderie et un bureau aménagé Située dans un quartier calme à moins de 2 min de Valenciennes, à proximité des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit cocon familial à Anzin. Une visite s'impose ! l'isolation des combles, l'électricité, les menuiseries PVC double vitrages, les sols ont été revu cumulus (2024) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony birembaut vous propose : spécial investisseur ou 1 ère acquisition sur la commune de anzin. Maison d'environ 80 m² avec des travaux fort potentiel. Dispose d'un passage sur le coté et un jardin de 90 m² environ. Proche de toute commodité et école. Plus de photos sur demande n'hésitez pas pour une éventuel visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une cellule commerciale de 131 m² située à Anzin. Ce local offre une surface généreuse pour la mise en place de votre commerce ou de vos bureaux. Il bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès facile grâce à un parking à proximité, idéal pour accueillir vos clients ou votre équipe. De plus, la proximité avec les transports en commun facilite l'accès au site, ce qui peut être un atout pour la fréquentation du lieu. L'aménagement reste à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos exigences spécifiques, en termes de configuration ou de décoration. Ce local pourrait ainsi répondre à divers types de projets commerciaux ou professionnels. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente sur la commune d'Anzin une belle maison de maitre transformable en immeuble de rapport, avec une surface totale de 386 m², une dépendance de 200 m² ainsi qu'un jardin de 1600 m². La maison bénéficie d'une grande modularité, permettant de l'utiliser comme bureaux, en habitation principale, ou de le transformer en plusieurs logements. Avec sa superficie généreuse, elle offre de multiples possibilités. Caractéristiques principales : - Une grande pièce de vie lumineuse - 9 pièces spacieuses - Cuisine - 2 salles de bains - Grande cave - Double garage de 40 m² : Très spacieux, sécurisé et pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage. - Dépendance de 200 m² - Jardin privatif de 1600 m² avec accès exclusif : Un véritable atout, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison est une opportunité rare à Anzin. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu pour conjuguer travail ou vie privée, ce bien répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Cette maison de ville située à Anzin, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, proche du centre de Valenciennes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux ouvert sur la salle à manger, l'ensemble représentant près de 40 m². Le rez-de-chaussée se poursuit avec la cuisine donnant accès au jardin, la salle de bain avec baignoire et le toilette indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres de plus de 17 m² chacune, offrant un espace intime et fonctionnel. Au second étage, un volume supplémentaire aménageable de près de 20 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités : vous pourrez y créer une troisième chambre, un bureau ou même une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos propose un passage privé à l'arrière de la maison. Une dépendance avec électricité, située au fond du jardin, est également présente, idéale pour du stockage supplémentaire ou même pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Une grande cave vient compléter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis maison de ville de 148 m², située rue jean jaurès à anzin, idéalement située prés du tramway, des commerces, des administrations, des écoles et de centres médicaux. Un garage non attenant avec terrain de 134 m² complètent cet ensemble. Elle vous offre de beaux volumes tant pour une famille ou pour des investisseurs, avec une terrasse et un jardin le tout sur une parcelle de 383 m² cette maison vous propose au rez de chaussée : une entrée spacieuse qui vous mène vers - le salon / salle à manger de 43 m² - la cuisine - une arrière cuisine - un wc individuel - un bureau - une véranda a l'étage : - un palier - 3 chambres (de 11 à 18 m²) - une salle de bain avec wc de 8 m² - accès au grenier aménageable de plus de 40 m² les éléments techniques : - chauffage central gaz de ville viessman - menuiseries bois simple vitrage avec volets - 2 wc dont 1 à l'étage - véranda chauffée de 11 m² - insert feu de bois - toiture terre cuite - cave - grenier aménageable de plus de 40 m² - garage non attenat avec jardin sur une parcelle de 180 m² - tout à l'égout des travaux sont à prévoir, elle présente un énorme potentiel ! Dpe : e ges : e surface carrez : 148 m² prix de vente 107 000 € honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) prix de vente 107 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33321) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier calme et recherché d'anzin, cette maison familiale de 107 m² vous offre un cadre de vie agréable pratique à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : surface habitable : 107.7 m² chambres : 3 chambres salle de bain : 1 salle de bain moderne avec douche séjour : spacieux et lumineux, idéal pour recevoir cuisine : cuisine équipée et fonctionnelle jardin : parfait pour les enfants ou les moments de détente chauffage : chauffage au gaz individuel atouts : emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports maison bien entretenue, prête à emménager cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des zones d'activité et des accès routiers pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien meresse 06 49 82 86 63 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien meresse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille metropole sous le numéro rsac n° 932 391 964 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 149 000 € honoraires ttc charge vendeur.