Vente Auradou (47140)

Iad france - delphine majou (06 21 74 12 87) vous propose : joli terrain à bâtir avec cu d'une surface de 1315 m² environ. Vue sur la vallée. Eau et électricité en bordure du terrain. Assainissement individuel à prévoir. Proche d'un petit village très vivant, épicerie, coiffeuses, garages auto, restaurants, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine majou ei (id 6522...

Terrain constructible de 2000 m² avec eau et électricité passant devant le terrain, sans assainissement. Petit lotissement de 6 lots. Supérette, mairie, point poste à 2 min en voiture. 8 min de saint sylvestre sur lot, 15 min du pôle santé de villeneuve sur lot et de la zone commerciale de parasol. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 13.18% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non soumis. Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de...

Jolie maison individuelle, récente, située dans un charmant village à 10 min de toutes les commodités ( écoles, collège, maison de santé, commerces. ) Son écrin de verdure est fait pour les amoureux de la nature, tout en alliant le confort d'une maison moderne. Son grand séjour, ouvert sur la cuisine moderne vous invite à la détente, tout en profitant de la superbe vue panoramique. Belle cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une grande salle d'eau, une buanderie. Chauffage par climatisation réversible Double vitrage alu, avec volets roulants Ossature métallique et bois. Maison performante...

Jolie maison individuelle, récente, située dans un charmant village à 10 min de toutes les commodités ( écoles, collège, maison de santé, commerces. ) Son écrin de verdure est fait pour les amoureux de la nature, tout en alliant le confort d'une maison moderne. Son grand séjour, ouvert sur la cuisine moderne vous invite à la détente, tout en profitant de la superbe vue panoramique. Belle cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une grande salle d'eau, une buanderie. Chauffage par climatisation réversible Double vitrage alu, avec volets roulants Ossature métallique et bois. Maison performante...

Charmante Maison de Plain-Pied au Calme à Laroque Timbaut entre Villeneuve sur lot et Agen- visite virtuelle disponible. Cette maison vous propose une superficie de 117 m² une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte attenante à un cellier, avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle, 4 chambres, dont une avec dressing et une indépendante avec point d'eau, parfaite pour un ado ou une activité libérale Vous profiterez d’un terrain de 739 m², entièrement clôturé, piscine de 7x3 mètres, idéale pour se rafraîchir en été. Les plus de la maison sont, gainable pour un confort optimal, b...

Découvrez cette magnifique maison au charme indéniable, nichée dans un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour profiter de la campagne. À l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée, une grande chambre et une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-est vous attend, enveloppée de rosiers et de fleurs variées, offrant un espace ombragé sous un majestueux frêne. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Le jardin arboré et fleuri est un véritable enchantement, invitant à la contempla...

Référence 6311 : Villa de 220 m² avec piscine située à Laroque Timbaut, en campagne mais non isolée, à 10 minutes en voiture des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un escalier mène à une mezzanine de 15 m² pouvant faire office de bureau. Attenant à la cuisine se trouve une vaste arrière cuisine de 27 m². La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale 50 m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une salle de bains indépendante, et d'un wc indépendant A l'extérieur, une...

Au coeur d'un village dynamique à 20 minutes d'Agen et de Villeneuve, venez découvrir cette immeuble de 3 lots avec fond de commerce bar / restaurant de plus de 270 m² aux possibilités multiple. Il comprend un T4, un T1 (pouvant être transformer en T3 ou T4) et un local commercial. Un préau, un carport et un jardin d'environs 400 m² viennent complétés ce bien. forte rentabilité sans trop de travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Iad france - manuel prieto vous propose : a hautefage-la-tour, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² avec piscine et jardin arboré. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Trois chambres confortables de 12 m², 10 m² et 13 m² respectivement offrent des espaces de nuit agréables. Vous trouverez également un coin bureau de 7 m², une salle de bain et un wc séparé. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 8 x 4 (liner neuf), d'un grand jardin ainsi que d'un garage. Hono...

Dans le secteur recherché de Laroque Timbaut commune du Lot et Garonne, situé entre Villeneuve Sur Lot et Agen, à seulement 15 min de la gare d'AGEN et du centre ville. Vous profiterez des commerces du village à 5min de la maison tout en étant au cœur de notre belle campagne et des nombreuses ballades accessibles autour de la maison, vous pourrez ainsi rejoindre à pied les lacs et la chapelle saint germain, lieux symbolique dans le secteur. Au fond d'une impasse sans vis à vis, découvrez cet ensemble de 2 logements avec une vue imprenable sur la vallée. Dés les premiers instants vous vous sent...

Située sur la commune de Laroque Timbaut, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère composée de 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau, au sous-sol vous trouverez un garage de la surface plancher du bien. Elle saura vous séduire par ses prestations uniques, à commencer par la pierre entretenue et ses volumes généreux. Après quelques travaux, cette maison présente un potentiel unique. Elle s'implante sur un terrain de plus de 8000 m² arboré et paysagé.

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Charmante maison de 110 m² sur sous-sol à La Croix-Blanche. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. La cuisine, à aménager selon vos goûts, permet de laisser libre cours à votre créativité. En rez-de-chaussée vous y trouverez un sous sol avec espace garage et espace de stockage. Profitez d'un jolie jardin pour des moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison sera parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette...

Dans le secteur de laroque timbaut, à 10 minutes d'agen et 15 de villeneuve sur lot, venez découvrir cette demeure de caractere de 409,37 m² habitables, avec son parc arboré de plus de 13 000 m². La bâtisse comprend une maison principale de 324,64 m² et un appartement indépendant de 84,73 m². Ses atouts : - beaucoup de caractère alliant pierre et modernité - campagne très proche d'agen - grand espace de vie intérieur (plus de 400 m² ! ) avec notamment 6 chambres et 4 salles d'eau ! - sa terrasse baignée de soleil dominant le jardin sans vis-a-vis - double garage avec porte électrique - terrain...

Laroque timbaut, centre ville, proche toutes commodités, entre agen et villeneuve sur lot, placement immobilier locatif, ethique, solidaire et responsable mais aussi rentable : 5% de rendement locatif après charges - sans impôt, ni csg sur les loyers grâce au statut fiscal et juridique du loueur en meublé non professionnel (lmnp) avec deux appartements de 44 m² contenant parties privatives et communes, en parfait état, avec un jardinet, meublé entièrement, au sein d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Les loyers sont mutualisés, ce qui sécurisent les revenus des 15 propriétaires qui son...

Laroque timbaut, centre ville, proche toutes commodités, entre agen et villeneuve sur lot, placement immobilier locatif, ethique, solidaire et responsable mais aussi rentable : 5% de rendement locatif après charges et taxe foncière - sans impôt, ni csg sur les loyers grâce au statut fiscal et juridique du loueur en meublé non professionnel (lmnp) avec un bel appartement de 4 pièces (l'un des deux plus beaux de la résidence) de 87 m² avec une loggia de 7.80 m², 3 chambres séparées, meublé entièrement, en parfait état au sein d'une résidence fermée, gardiennée et gérée. Les loyers sont mutualisé...

Laroque timbaut, centre ville, proche toutes commodités, entre agen et villeneuve sur lot, placement immobilier locatif avec une rentabilité de 5% après charges, des loyers sans impôt, ni csg grâce au statut fiscal et juridique privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) avec un beau studio meublé à neuf, en parfait état, avec un jardinet, au sein d'une résidence fermée, gardiennée et sécurisée. À voir et à saisir.

Laroque timbaut, entre agen et villeneuve sur lot, dans une magnifique campagne verdoyante, placement immobilier locatif éthique et solidaire, mais rentable pour l'acheteur. Dans le cadre du marché de l'immobilier meublé, et géré sous le contrôle attentif de l'association des propriétaires : les loyers sont mutualisés et sécurisés, ils sont sans impôt dans le cadre du lmnp (location meublée non professionnelle) dans une résidence en parfait état de seulement 15 logements, au coeur de la ville, avec toutes les commodités : vous achetez un grand appartement (87 m²) de type t4,3 chambres séparées...

Iad france - isabelle azzopardi vous propose : maison de plain-pied – quartier prise et cadre de vie paisible idéalement située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, des loisirs et des rives du lot, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² allie confort et qualité de vie. Un intérieur fonctionnel et chaleureux dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au garage. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain et...

Iad france - christelle jarry vous propose : maison d'habitation bâtie en 2004 à proximité des écoles et des commerces comprenant : un salon séjour de 40 m² avec accès à une terrasse couverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, une buanderie et un garage attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présent...

À proximité à pied des commerces de Saint Sylvestre sur Lot, ville dynamique et recherchée. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied bâtie en 2004 vous offrant des espaces de vie confortables ainsi que trois chambres avec un terrain clôturé et sécurisé. Comprenant une entrée avec placards, donnant sur salon / séjour de 43,90 m² lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et une baie vitrée donnant accès à une terrasse extérieure couverte et partiellement fermée de 13,20 m² où vous pourrez déjeuner en extérieur à l'abri du soleil et du vent. Une cuisine séparée et équipée de tout le né...

Entre Cahors et Agen, en Lot et Garonne, magnifique maison de maître d'environ 320 m² habitables au coeur d'un village avec tous commerces sur un jardin clos et arboré avec une piscine chauffée; Cette maison comprend une entrée de 16 m², une pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger de 25 m², une salle de jeux de 30 m² avec atelier, un wc et une réserve, une salle de billard, une chambre avec salle d'eau privative; Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un dressing, un bureau, une lingerie et un sauna. Les atouts : Une...