Vente immobilier Aÿ-Champagne (51)

Erigée dans les années 1880, cette demeure s'est retrouvée présente pendant l'exposition universelle de paris en 1889, date célèbre de la naissance de la légendaire tour eiffel. Cette bâtisse prestigieuse se dresse avec élégance au coeur du vignoble champenois à ay-champagne, un lieu chargé d'histoire où le célèbre henry iv lui-même séjourna autrefois. Cette propriété, véritable témoin du raffinement du xixe siècle, conjugue avec majesté le charme intemporel de l'architecture d'époque et l'authenticité d'un terroir d'exception. Dans l'ombre de ses murs de pierre, des caves voûtées d'exception, vestige du passé prestigieux du domaine et qui invite à l'histoire des conservations des plus grands crus champenois. N'hésitez pas à me contacter, cette belle demeure est négociable. Venez découvrir cette propriété située en plein coeur du vignoble de champagne. Dans le célèbre village d'ay, à quelques kilomètres de l'avenue de champagne d'epernay, cette bâtisse historique à rénover possède tous les atouts pou les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 225 195 - greffe de reims) julie valade entrepreneur individuel 06 89 88 00 39 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 839876).

Sur la commune de ay-champagne, safti propose en exclusivité, un terrain de loisir d'environ 500 m² avec une cabane en dur. Elle se compose d'une pièce avec cheminée et dispose de carrelage au sol. Le terrain est entièrement clôturé. Accès voiture possible. La marne se situe à environ 80m. Terrain en cours de nettoyage et sera parfait pour la vente. Pas d'accès au réseau d'eau ni à l'électricité possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 17 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.

Sur la commune de bisseuil, à découvrir en exclusivité avec safti ce terrain de loisir d'environ 550 m². Sur le terrain, une dalle béton accueil un chalet en dur surélevé avec un bel espace intérieur avec un pièce. Pour les pêcheurs, la marne est très proche, environ à 10m. Le terrain est accessible en voiture par un chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 17 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.

Située au cœur du village d'Ay-Champagne, à seulement 5 minutes d'Epernay et 25 minutes de Reims, venez découvrir cette belle maison de 231 m², nichée sur une parcelle de 531 m². Vous y trouverez une grande entrée ouverte sur un espace de vie chaleureux et lumineux de 68 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout offrant un accès direct au jardin. Une salle de bains, un WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée, vous permettant d'envisager facilement une vie de plain-pied. À l'étage, 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC forment un parfait espace nuit. Pour parfaire le tout, une belle mezzanine de 30 m² offre un espace agréable et polyvalent supplémentaire, avec possibilité de cloisonner pour ajouter deux pièces supplémentaires. Forte de ses nombreux atouts tels qu'un beau jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, une grande dépendance à aménager selon vos envies, une cave typiquement champenoise ainsi qu'une grande cour à l'avant, cette belle maison vous offrira également un confort immédiat grâce à sa bonne isolation et son assainissement conforme. À visiter d'urgence ! Ref : 977CT Référence agence : 977.

Découvrez ce charmant Appartement en vente à Ay-Champagne, situé en plein cœur de la ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son état impeccable. Construit en 1950, cet appartement de 48 m² offre un espace de vie optimisé avec 2 chambres confortables et un salon lumineux. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Profitez également d'une cave et grenier pratique et d'un petit garage pour vélos et motos, rare en centre-ville. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En outre, il est déclaré sur Airbnb, garantissant une belle rentabilité pour les investisseurs. Situé dans une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bien est proposé à un prix attractif de 124 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1021.

À Aÿ-Champagne, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2003. Insonorisé et baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien en très bon état général offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue imprenable sur les célèbres coteaux champenois. Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué (fin de bail en janvier 2025) et vendu meublé. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 29 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre de 12 m² avec placard intégré offre tout le confort nécessaire, tandis qu'une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m², idéal pour vous détendre en admirant le paysage environnant. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique garantissent une bonne isolation et un confort thermique optimal. La résidence, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, assure une sécurité et une accessibilité appréciables. Une place de stationnement privée est incluse. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Aÿ-Champagne, commune viticole classée Grand Cru / Elle est un joyau au cœur du vignoble champenois, inscrit à l'UNESCO. Ce village authentique offre un cadre de vie paisible, entouré de collines verdoyantes, avec des maisons de Champagne renommées comme Bollinger. Proche d'Épernay (6 km) et Reims, il allie nature, patrimoine et dynamisme local. Ses écoles, commerces et accès facilités en font un lieu idéal pour vivre ou visiter, au cœur de l'excellence champenoise. Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement sûr et pérenne, alliant confort, modernité et situation exceptionnelle. Ne tardez pas à vous laisser séduire par ce bien d'exception.

À découvrir avec votre agent local Frédéric Louette : Maison spacieuse et fonctionnelle avec sous-sol complet et hangar de 130 m² Située sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété offre des espaces généreux et un agencement pensé pour s'adapter à vos besoins. Au Rez-de-chaussée  : Une entrée accueillante de 32 m², 2 chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un salon cosy de 15 m², complété par un séjour spacieux de 32 m², une cuisine indépendante de 19 m², attenante à une buanderie pratique. À l'étage : un grand palier de 32 m² desservant 3 chambres, 2 débarras, une salle d'eau à rénover selon vos goûts. Sous-sol complet : Un garage de 56 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un espace atelier, une chaufferie et une cave pour le rangement ou vos projets. Extérieurs : Un terrain de 800 m² idéal pour se détendre ou aménager selon vos envies. Un hangar indépendant de 130 m², précédé d'une dalle de 70 m², offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou d'autres projets professionnels. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour des activités nécessitant des volumes importants. Vous êtes intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 885822.

Proche de reims à quelques kilomètres de reims à athis (51150), grand terrain à bâtir de 582 m², viabilisé. Une école primaire est implantée dans le quartier, à 4 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare avenay-val-d'or à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a26 et a4 et la nationale n44 sont accessibles à moins de 14 km. Il y a deux restaurants et un tennis à proximité de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations, contactez amandine zehler, agent commercial (n°rsac : 933930679 e. I.) au 06 63 93 32 21 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Terrain de loisir d'environ 1500 m² sur la commune de ay-champagne à découvrir. Pas d'eau ni d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.

À vendre : fonds de commerce en activité de Boulangerie-Pâtisserie-Epicerie dans village actif avec clientèle et matériel + loyer 789 € / mois Vous êtes boulanger, vous cherchez une première affaire, lancez-vous. Référence agence : 864.

Découvrez cette charmante maison de 103 m² à Aÿ-Champagne, Marne, mise en vente à 216 000 EUR. Construite en 1900, elle allie caractère et confort moderne avec ses 3 chambres, un salon spacieux, un grenier, un balcon, un sous-sol et une maison d'amis. En bon état, elle offre également un accès aux égouts. Profitez de la vie paisible dans cette région renommée pour ses vignobles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 986.

L’office notarial pjhb, notaires associés, sas, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la révolution 51160 ay - maison à rénover sur 2 niveaux, offrant 117 m² hab. Cave voutée. Cour. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 26 55 46 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 56 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 08 / 02 / 2024 à 15 : 00 au 09 / 02 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pjhb, notaires associés, sas - notaires à épernay - n° siret : 32777610000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un quartier résidentiel et paisible de Mutigny, découvrez cette belle maison familiale, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité. Proche des commodités et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie apaisant tout en restant à portée de la ville. Construite en 2001, cette demeure de 156 m² propose 7 pièces spacieuses et lumineuses, comprenant 5 chambres dont 1 avec dressing / bureau et 2 salles de bain. L'agencement est idéal pour une grande famille, offrant à chacun un espace personnel. Le tout est complété par un terrain de 751 m², idéal pour profiter de moments en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Son sous-sol total vous offre également des possibilités de rangement importantes ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Si vous recherchez un lieu où vous installer durablement dans un cadre calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son ambiance accueillante et son environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien unique qui vous charmera dès le premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Venez découvrir cette très belle propriété, ancienne demeure des ducs d'Orléans, située sur la commune de Chouilly (5 minutes d'Epernay). L'ensemble comprend 2 maisons et une grande dépendance bâtis sur un joli terrain de 1 562 m². La maison d'habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une grande cuisine avec cheminée, bureau, séjour / salon, vestiaire avec accès au jardin à l'arrière de la maison. En demi-étage : une pièce palière. Au premier étage : grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Au deuxième étage : une quatrième chambre, grande pièce aménagée, greniers. Attenant à la maison une chaufferie, un atelier ainsi qu'un grand préau à usage de stationnement pour plusieurs véhicules. La seconde maison avec terrasse comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon. À l'étage, une salle de douche et deux chambres. Ref : 942CJ Référence agence : 942.

Epernay rive droite, maisons sur sous-sol avec 2 chambres sur une parcelle de 998 m². Au rez-de-chaussée elle est habitable de plein pied avec sa chambre, son wc et sa salle d'eau. L'étage est composé d'un palier, une chambre et un grenier. Chauffage individuel au gaz. 5 garages libres et une petite dépendance. Quartier calme et agréable. Prévoir une rénovation énergétique en bénéficiant des aides selon les besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 884641.

Découvrez cette maison à rénover à vendre à Épernay, offrant un beau potentiel. Construite en 1900, cette maison de 130,67 m² dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie confortable. L'état général est à rénover. Située dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre propre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 1111CJ Référence agence : 1111.

À Magenta, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'une cour commune, d'une cave et d'un garage double. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 loué 400 € / mois depuis le 30 / 01 / 2021 Au 1er étage : Un appartement de type 2 loué 420€ / mois depuis le 28 / 05 / 2020 Au dernier étage : Un appartement T1 bis loué 340€ / mois depuis le 6 / 03 / 2021 Un garage double loué 90€ / mois Chauffage électrique avec compteur individuel et un compteur pour les communs. Compteur d'eau individuel. Immeuble en bon état offrant un rapport locatif de 15000€ / an. Référence agence : 999.

Venez découvrir en exclusivité avec votre agent local Frédéric Louette de Capifrance cette maison de ville avec cour et garage, située dans un secteur calme. Sur la commune de Magenta, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée, avec une porte-fenêtre donnant accès à une petite cour de 40 m² à l'arrière de la maison. Le salon séjour traversant, lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. Au premier étage, deux chambres spacieuses et agréables avec parquet en bois, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Le grenier, bien isolé, abrite une suite parentale avec dressing, offrant un espace privé et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et dispose d'une cave sur toute la superficie de la maison. Un garage de 22 m² avec une cour à l'avant peut accueillir 2 voitures ou plus, ajoutant un atout pratique à ce bien. Les plus de cette propriété incluent une cour arrière et avant privatifs, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une localisation proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Cette maison vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 889842.

Idéalement située sur le secteur de Magenta, nous vous proposons de devenir propriétaire de cette jolie maison de type 4 à proximité de toutes commodités. Sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres dont une au premier niveau, et a l'avantage d'avoir une salle de bains avec wc au 1er ainsi qu'une salle d'eau avec wc au second. Salon-séjour d'une taille convenable, cuisine équipée et aménagée. Vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules, l'un dans le garage et l'autre dans la cour. La maison bénéficie également d'un jardinet et d'un sous-sol complet ou se trouve une chaudière gaz de moins de 10 ans, entretenue il y a moins d'un an. Des travaux de rénovations sont à prévoir. DPE F : logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2510 EUR et 3450 EUR par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquel votre bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

INVESTISSEURS - À vendre - locaux occupés de 93 m² à Magenta Des locaux idéalement situés, à Magenta, découvrez l'opportunité d'investir dans des locaux actuellement occupés par des professionnels de santé + possibilité de renforcer l'aspect locatif du site. Si vous êtes vous-même professionnel de santé, votre activité tirera parti de son attractivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons la Visite virtuelle pour découvrir les qualités de ce bien. Référence agence : 905.

Investisseurs : immeuble de rapport dans le centre ville d'epernay. Proche de la gare. Il offre deux locaux commerciaux avec vitrine et belle visibilité ainsi que 2 appartements. Tous les lots sont loués revenu annuel net : 41856€€ dossier complet sur demande ce bien vous est présenté par jeremy solivellas conseiller immobilier orpi murs et pierres référence agence : 1431.

Idéalement située sur Dizy, secteur très prisé, cette charmante maison de 127 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts, son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, un grand et lumineux salon / séjour avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un bel espace de confort plain pied grâce à une chambre spacieuse, une salle de douches, WC séparés. À L'étage, retrouvez deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou buanderie selon vos goûts, une seconde salle de douche, WC séparés. Deux petits greniers pouvant servir de rangements complètent ce niveau. Pour l'aspect sécurité, la maison dispose d'une alarme avec vidéo surveillance ainsi qu'un portail automatisé. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, une grande terrasse et un balcon avec vue imprenable sur le vignoble ! Un jardin avec partie potager et verger pour savourer les beaux jours, un sous-sol complet et un grand garage intérieur avec porte motorisée complètent cet ensemble pratique et confortable. Coup de cœur assuré ! Proposée au prix de 344 850 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Sabrina au 07 66 04 50 75 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1022.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Cette semi-individuelle récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité est pour vous. Idéalement située, cette propriété allie confort moderne et charme, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques de la maison : Surface habitable 98 m² + 1 pièce de 16 m². 1 salon séjour équipé d'une cheminée feu de bois ouvert sur une cuisine équipée avec une magnifique vue sur un jardin complètement arboré. 4 chambres spacieuses et lumineuses entièrement parquetées, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de travail. 1 salle de bain avec douche italienne 2 wc 1 grenier 1 très grande terrasse carrelée 1 magnifique jardin paysagé, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. 2 garages avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Atouts de la propriété : - Rénovation de qualité : Entièrement rénovée en 2017, cette maison a été conçue avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et esthétisme. - Maison connectée : Profitez d'un habitat moderne entièrement connecté, facilitant votre quotidien avec des systèmes de domotique pour le confort et la sécurité. - Huisseries en aluminium : Les huisseries en aluminium apportent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en ajoutant une touche contemporaine à l’esthétique de la maison. Cette maison semi-individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Que vous soyez une famille en quête de l’espace idéal ou un professionnel cherchant un endroit paisible, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant ! Votre futur chez-vous vous attend, prêt à vous offrir confort et sérénité ! Référence agence : 6836.

Découvrez cette charmante maison de type fin de terrasse à Épernay, Marne, construite en 1904, d'une superficie de 157 m². Cette propriété, à vendre pour 245 000 EUR, offre un cadre de vie spacieux avec ses 6 chambres et 2 salons. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol et d'un accès aux égouts. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de modernité à ce bien d'époque. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles. Bien que la condition soit correcte, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1012.

À vendre : Dans une résidence sécurisée, un appartement charmant et bien entretenu, idéalement situé à Épernay. Cet appartement en très bon état propose deux chambres et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Profitez de moments de détente sur le balcon. Les commodités incluent un ascenseur, une cave et un garage fermé. Situé à proximité des transports en commun, cet emplacement offre une facilité d'accès à toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 10CJ Référence agence : 10.