Vente Balzac (16430)

En exclusivite. Idéal investisseur ! Situé dans une résidence sécurisée à proximité du champ de mars, cet appartement lumineux de type 3, vendu loué, se compose d' une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking en souterrain complète ce bien. Informations locatives : bail en cours depuis le 1er décembre 2024, loyer de 562,95 € cc. Appartement en très bon état général. Un investissement sûr dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations. Une vi...

Immeuble de rapport : 3 studios. Prestation qualitative au pied du plateau, dans un quartier calme, en proximité bus et commerces cet immeuble de rapport intégralement remanié en 2017 propose trois studios meublés avec goût. Les trois logements sont loués pour un rapport brut annuel de 15000 euros. Le foncier est de 1989 euros. La rentabilité nette est de 6.5% mais peut être encore améliorée. Tous les compteurs eau et électricité sont indépendants. Une petite terrasse apporte un extérieur à deux des studios et un petit espace couvert de 10 m² complémentaires permet le stationnement à l'abri po...

Iad France - David Monroux vous propose : Appartement T3 traversant avec balcon et garage Vous rêvez de vous installer dans un appartement lumineux, moderne et confortable à Angoulême ? Cet appartement T3 de 62.71 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, est l'opportunité parfaite pour vous. Il se compose d'une grande entrée avec placards, 2 chambres, salon, cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain, WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets roulants électrique dans tout l'appartement. Aucune anomalies électrique (diagnostic ). La résidence, dot...

Quartier La Bussatte, maison de ville en pierre de taille offrant séjour-cuisine, 2 chambres, bureau, une dépendance et un joli jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Terrain de 436 m², viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche coulée verte ce terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur linars / saint michel vous attend pour votre futur projet. L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports. Pas de surcoût pour les futures fondations (etude g1 sur demande), libre de tout constructeur. Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix...

Terrain de 528 m², viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche coulée verte ce terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur linars / saint michel vous attend pour votre futur projet. L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports. Pas de surcoût pour les futures fondations (etude g1 sur demande), libre de tout constructeur. Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% ttc du prix...

Terrain de 528 m², viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche coulée verte ce terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur linars / saint michel vous attend pour votre futur projet. L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports. Pas de surcoût pour les futures fondations (etude g1 sur demande), libre de tout constructeur. Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% ttc du prix...

Terrain de 1199 m², viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche coulée verte ce terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur linars / saint michel vous attend pour votre futur projet. L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports. Pas de surcoût pour les futures fondations (etude g1 sur demande), libre de tout constructeur. Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix...

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À VENDRE : Maison d’exception à Saint-Cybard Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Saint-cybard au sein d’une résidence privée. À proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. D’une superficie de 210 m², cette maison moderne et élégante a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. 4 chambres spacieuses au rez-de-chaussé...

Deux locaux commerciaux avec 1 garage situés dans un quartier passant d'angoulême caractéristiques : - 1 local commercial de 86 m² loué par une pizzeria - 1 local commercial de 78 m² loué par un salon de coiffure - 1 garage non loué avantages : - proximité des transports en commun et des commerces - revenus locatifs immédiats - environnement commerçant dynamique pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez moi : - 06 10 02 81 60 - christiane.bouthinon@optimhome.com les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informati...

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À VENDRE, Spécial Investissement Locatif un Studio 25,5 m² en Plein Centre d’Angoulême. Idéal pour un investissement serein et rentable ! Découvrez ce studio de 25,5 m², loué avec son bail en cours, situé en plein cOEur d’Angoulême, dans une petite copropriété de 7 appartements seulement. Les atouts de ce bien : Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et services du centre-ville. Tout est accessible à pied. Aucun problème pour le loué. L’appartement offre un véritable espace nui...

Une maison au design moderne et épuré sur un terrain de 803 m² au coeur d'Angoulême dans un quartier résidentielLe modèle Évolution, maison de plain-pied de 108 m², 3 chambres, garage, séduit par son architecture contemporaine et son toit plat. Son agencement unique repose sur un plan composé de trois blocs imbriqués, offrant un design harmonieux et fonctionnel. Un espace de vie spacieux et lumineuxAu centre de cette maison, le séjour / salon de plus de 47 m² constitue le coeur de l'habitat. Traversant et baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une be...

Terrain de 803 m² dans un écrin de verdure au coeur d'Angoulême dans un quartier résidentiel, accès facile à la Voie de l'EUROPE et à la D1000, proche des écoles et des commerces - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉBénéficiant d'un emplacement privilégié dans Angoulême (16000), grand terrain. Ce terrain, avec vue sur espace vert, est orienté au sud. Dans un secteur recherché, ce terrain est proche des écoles et des commerces. Contactez Virginie BRIAND (O6-05-31-83-41) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner à t...

Situé au plein coeur du quartier de la Bussatte, venez découvir cette maison de ville entiérement rénovée comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine équipée. Grande pièce de vie donnant sur le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette magnifique Longère Charentaise en pierre rénovée avec vue sur la campagne. Une belle entrée vous accueille desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC et baignoire dans la tour en pierre, WC indépendants. Un escalier en pierre vous amène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres dont deux suite avec salle d'eau,...

Secteur Victor Hugo, maison de ville offrant 51 m² habitable, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés. 2 chambres et 1 cour. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : * Plein centre d'Angoulême : Immeuble de 300 m² composé d'un local commercial de 2 étages (80 m² chacun) + une cave (50 m²) et d'un somptueux T4 de 90 m² orienté sud. Pour celles et ceux qui ne veulent QUE le local : la revente du T4 sera possible, entre 200 000 et 220 000 euros. Cela réduira drastiquement le coût global du local en plus d'avoir une enveloppe travaux pour celui-ci. Parfaitement situé sur Angoulême et très bien exposé côté passant, idéal pour un restaurant ou un bar par exemple. Quelque soit votre projet professionnel, vous aurez 2 grands...

Au cœur d'Angoulême, cet immeuble offre une situation privilégiée dans une ville charmante et historique. Proche des commerces, restaurants et attractions culturelles, ce bien se distingue par sa localisation idéale, offrant une qualité de vie incomparable pour ses habitants. Doté d'un terrain de 804 m², cet immeuble possède également des espaces extérieurs, une terrasse panoramique de 90 m² et 4 garages, permettant ainsi de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 780 m² répartie sur plusieurs étages, cet immeuble se présente comme une toile vierge offrant...

Maison en pierre de plain pied, située entre le quartier Chanzy et Victor Hugo à Angoulême. Cette maison offre une entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, un salon séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie et un deuxième WC, une veranda ouvrant sur un jardin très agréable sans vis à vis et un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison située entre la bussate et place victor hugo offrant : une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc avec branchement machine à laver. À l'étage : une chambre avec salle d'eau. Une pièce aménagée dans l'ancienne cave au sous-sol. Chauffage gaz de ville. La maison est vendue avec le mobilier. Idéal pour jeune couple ou location (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Iad France - Solène Le Notre vous propose : Superbe appartement T4 avec balcon, cave et parking à Angoulême. Vous rêvez de vivre dans un appartement moderne et lumineux situé au cOEur de Angoulême, à proximité des commodités et offrant un excellent confort de vie ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement de 79 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cuisine aménagée et un espace salon chaleureux et...