Vente immobilier à Biache-Saint-Vaast (62118)

Cette petite maison mitoyenne dans un quartier calme de la ville de biache st vaast a été construite de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine, un salon et un séjour séparés ainsi que deux chambres. Une salle d'eau avec toilettes. En extérieur, on y trouve des dépendances ainsi qu'un petit jardin. L'ensemble est entièrement clôturé. Possibilité d'agrandir les espaces car une dépendance proche de l'habitation pourrait permettre un espace de vie supplémentaire. Devant la maison, on y trouver un jardinet menant à l'entrée ainsi qu'un emplacement pour garer un véhicule. Cette maison est à rénover, peut convenir pour du locatif et intéresser des investisseurs. Proche des écoles, collège et commerces et à quelques minutes des voies rapides menant vers lens, lille et arras. Classe energie : e classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 € et 1 700 € (chauffage électrique) si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 632 498 - greffe de arras) blandine payement entrepreneur individuel 06 03 61 06 74 - réf. 900276.

Sylvie allain legrand optimhome vous propose cette maison individuelle idéalement située à biache-saint-vaast, à seulement 100 mètres des écoles. Entièrement rénovée et modernisée avec goût, cette maison se trouve sur une parcelle de 600 m² de terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, ainsi qu'un salon séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée comprenant un four traditionnel, un four micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Wc indépendant avec lave mains. À l'étage, un couloir mène à trois belles chambres de 12,12 et 9 m², ainsi qu'un dressing de 11 m² pouvant être aisément aménagée en 4eme chambres. La salle de bain de 11 m² est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un second wc. L'étage est équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. La maison dispose également d'une cave de 50 m² offrant de nombreux rangements, où se trouvent la chaudière gaz (3ans) et un adoucisseur. Le garage de 23 m²est isolé. Il peut facilement accueillir une grande voiture et possède les branchements pour une machine à laver. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m² vous attend. Bien que la maison ait été entièrement rénovée et isolée, un rafraîchissement extérieur est à prévoir. Menuiseries en pvc avec volets électrique tout à l'égout taxe foncière : 900€ mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 581528 ).

Sylvie allain optimhome vous présente ce plain-pied construit en 2020, situé à biache-saint-vaast, une charmante petite commune riche en commerces et en associations culturelles et sportives. Edifiée sur un terrain clos de 476 m², cette maison dispose de passages sur les deux côtés. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie de 40 m² avec parquet. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui chauffe une grande partie de la maison. La cuisine très lumineuse est dotée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Ce plain-pied comprend trois belles chambres chacune offrant des emplacements pour de grands placards. La salle de bain d'environ 10 m² est équipée d'une douche à l'italienne d'une baignoire et d'une vasque. Dans le couloir vous trouverez un grand placard avec penderie et étagères pour un rangement optimal. Les toilettes sont indépendantes. Cette maison dispose d'un cellier / laverie pratique idéal pour accueillir un second réfrigérateur ou congélateur. Le garage de 22 m² est équipé d'une porte automatique pour un accès facilité. Les menuiseries sont en pvc avec volets électriques, et le chauffage est électrique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. La terrasse est actuellement en béton, elle pourra être aménagée avec du carrelage ou du bois pour lui donner une touche personnelle. Faire offre. Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 580226 ).

Sylvie allain legrand vous présente à biache-saint-vaast cette maison individuelle bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2026. Elle dispose de quatre chambres, d'une spacieuse pièce de vie, d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Biache-saint-vaast est une jolie petite ville animée, riche en commerces et en associations sportives, située à seulement 3 km de l'autoroute a1 et à 15 minutes des villes d'arras et douai. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire et rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec plancher chauffant (sans tuyaux apparents) et une baie vitrée donnant sur le jardin, qui s'ouvre sur une cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). Adjacent à la cuisine, un cellier offre de nombreux rangements et la possibilité d'installer un second réfrigérateur ou congélateur, ainsi que les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Une porte de service mène directement au garage de 20 m² avec porte automatique. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres de 12 m² à 17 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'une vasque et d'un second wc. Dans le garage, vous trouverez un adoucisseur, la chaudière à gaz de 2016 et le compteur électrique. À l'extérieur, le terrain est clos et comprend deux terrasses : une de 40 m² carrelée et une autre de 15 m² pavée. Les accès à la maison sont bitumés, toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques, et le chauffage est au gaz. La maison est également raccordée à la fibre. Tout à l'égout aux normes. Rare sur le secteur mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 565206 ).

Exclusivite stephane plaza immobilier dans un village avec toutes commodités, plain pied de plus de 60 m² avec jardin comprenant : cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains (à refaire) chauffage électrique, double vitrage place de parking sur la propriété jardin, dépendances a venir voir sans tarder ! Prix : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur visite virtuelle disponible sur www. Stephaneplazaimmobilier. Com.

Iad france - clotilde monpays vous propose : terrain a bâtir libre de constructeur : situé dans le coeur de biache avec une largeur de façade de 20ml environ pour un profondeur 50 ml environ, très peu de dénivelé, double accès, idéalement ensoleillé, terrain non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village recherché d'Hamblain les prés, superbe villa en semi plain pied rénovée et décorée avec gout, vous trouverez, pour commencer, un grand espace de stationnement et un accès au garage (4 véhicules). Hall d'entrée avec nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². En RDC un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant. À l'étage : Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un deuxième WC indépendant. À l'extérieur grand jardin sans vis à vis bien, orienté, Entrée et stationnement macadamisé ( une dizaine de véhicules ), grand garage avec porte motorisée. DPE C, taxe 1200 euros, environ 260 m² habitables et encore 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose contactez nous au 06 60 84 69 01 et demandez Jérôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017.

Situé dans la paisible et très prisée commune d'Hamblain-Les-Près, ce plain pied de 77 m² n'attend plus que vous ! Ce plain pied au calme avec vue sur les champs se compose comme suit : Une entrée lumineuse donnant sur un bureau avec verrière, une salle de bains avec baignoire et douche, un vaste espace de vie avec un insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci. Un couloir vous mène ensuite jusqu'aux deux chambres de plus de 10 m² très lumineuses. Ce bien se compose également d'un garage pouvant être utilisé comme tel mais aussi aménagé en une pièce supplémentaire, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin bien entretenu donnant sur les champs. À venir visiter rapidement ! On pose ses meubles ! Prix de vente : 234 000€ (honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à nous téléphoner au 03 21 07 07 64 pour de plus amples renseignements. Retrouvez toutes nos annonces sur le site : .

En exclusivité sérénity sur la commune de fresnes les montauban dans un secteur au calme, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m² à rénover sur une parcelle de 1500 m² avec un jardin arboré et sans vis à vis, cave et garage. Elle se compose au rez de chaussée : un salon avec cheminée une belle véranda une cuisine a l'étage : 3 chambres 1 salle de bain dpe f ges f honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Sylvie Allain (Legrand) Optimhome vous propose cette maison de village en briques. Située à Fresnes-lès-Montauban, au carrefour des axes autoroutiers et commerces de qualité, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce, très lumineuse, est dotée d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée, et jouxte un cellier avec de nombreuses étagères ainsi que la chaudière au gaz. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains récemment rénovée, avec baignoire, parquet hydrofuge et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine de 17 m² avec un grand placard dessert trois chambres parquetées de 11,12 et 16 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, vasque et un second WC. À l'extérieur, le jardin dispose d'un bassin pouvant accueillir des poissons et un poulailler. Exposé idéalement au sud-ouest, il est agrémenté d'une terrasse carrelée. Vous trouverez également une dépendance pouvant être aménagée en petit logement. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques et manuels. Cette maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Taxe foncière raisonnable. FAIRE OFFRE. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 564996 ).

Safti a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 150 m² sur une parcelle d'environ 1700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 20 m², d'un salon de 16 m², d'une cuisine équipée de 12 m², d'une buanderie de 6 m², de wc et d'une véranda chauffée de 20 m² donnant sur le magnifique jardin. À l'étage, vous découvrirez une très belle suite parentale (chambre + salle d'eau) de 27 m², une chambre de 16 m², une 3e chambre de 11 m² et un bureau pouvant servir de chambre également de 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 8 m². Chaque chambre dispose de nombreux rangements intégrés. Les briques et pierres apparentes donnent un cachet certain à ce bien. Le rez-de-chaussée donne également accès à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et à un grand espace servant d'atelier. À l'extérieur, vous serez séduit par ce magnifique jardin très bien entretenu également. Les propriétaires vous laisseront le tracteur tondeuse pour faciliter l'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Terrain en secteur calme Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad france - claire vanhooren vous propose : maison de village en semi plain-pied se composant d'une entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains et wc a l'étage : deux chambres cave, garage et jardin sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un terrain constructible à la campagne dans un endroit paisible ? Ne cherchez plus, je vous propose ce terrain constructible de 2 211 m². Le terrain borné mesure 22 m de largeur et 94 m de longueur. Il se trouve à 15 minutes d'arras. Bretelle d'autoroute a1 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.

Sylvie allain legrand optimhome vous propose cette maison de ville située à vitry-en-artois. Elle est érigée sur une parcelle de 365 m². Un passage sur le côté permet le stationnement de 2 voitures. Ce passage est fermé par une grande porte. Au bout de cette allée se trouve un grand appentis et une petite dépendance ensuite le terrain clos à aménager. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un vaste salon / séjour de 40 m² avec belle hauteur sous plafond, cette pièce de vie dispose d'une cheminée feux de bois (quelques travaux de peinture à finaliser). La cuisine équipée de 12 m² est équipée, ouverte sur une véranda très lumineuse. Attenant à la cuisine, un cellier / laverie avec nombreux placards et point d'eau. Dans le prolongement de cette pièce se trouve la salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire et vasques. À l'étage : 1 chambres de 20 m² avec parquet, équipée de grands placards, la 2éme chambre de 18 m² avec parquet et également dotée d'un placard. Le grenier est aménageable. Cette maison dispose d'une cave saine, toutes les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques et manuels. Raccordement au tout à l'égout fibre optique chaudière gaz viessman (4ans) rafraichissements à prévoir faire offre mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 575648 ).

Dans un secteur très calme (impasse) à vitry en artois terrain constructible de 551 m² libre de construction non viabilisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre lansiau, tél. : 06 64 35 85 07, e-mail : jeanpierre.lansiau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 798 223 293.

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Investisseurs ou primo-accédants cette maison flamande à Vitry-en-Artois est pour vous ! Maison de type flamande d'une surface de 80 m², implantée sur un terrain de 137 m². Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projet et les passionnés de rénovation. Vous y trouverez, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de douches avec wc. À l'étage, 2 chambres de 16 et 12 m². Une cave, une cour et un garage complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Delaby vous propose : Superbe Pavillon plain pied 4 Pièces avec Grand Jardin et Garage à Vitry-en-Artois Niché dans un quartier calme de Vitry-en-Artois, ce charmant pavillon de 95 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Description des Pièces : - Salon spacieux de 32 m² baigné de lumière naturelle - 3 chambres confortables (9 m², 9 m², 11.42 m²) - Cuisine équipée et séparée avec espace repas de 12.45 m² - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Entrée accueillante de 6.5 m² Avantages : - Grand jardin arboré offrant un espace de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires - Potentiel d'aménagement pour créer votre jardin de rêve - Proximité des commodités locales et des écoles - Intimité et tranquillité assurées dans un quartier familial - Facilité de stationnement avec une place de parking supplémentaire Cette charmante maison construite en 1980 nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon avec un grand potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible à Vitry-en-Artois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Tout à l'égout à prévoir sans difficultés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Delaby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 981788094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'architecte sur un terrain de plus de 2400 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant d'un côté : salon séjour en L agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une véranda. De l'autre côté : deux chambres, un dégagement et une salle de bains. À l'étage, un double palier, deux pièces pouvant faire office de chambres, une partie pour dressing, un grenier aménageable. Un sous sol complet (pouvant accueillir plusieurs voitures), la chaufferie, la lingerie, une petite pièce (actuellement espace labo photo) et une cave. Un grand garage au fond du jardin pouvant servir d'atelier ou grand bureau et un bel extérieur (potager et verger) complètent ce bien. Amateur de volumes, de cachet, cette propriété est faite pour vous. Travaux de rénovation à prévoir mais énorme potentiel ! Prix de vente : 292 000 € (honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à téléphoner à l'agence de Vitry en Artois au 03 21 07 07 64 pour de plus amples renseignements. Retrouvez toutes nos annonces sur wwwstephaneplazaimmobilier. com.

? Idéal investisseur | ? Revenus locatifs > 1 200 € / mois | ? 2 maisons louées + grand garage aménageable | ? Terrain de 900 m² Situé dans le village calme et verdoyant d'Étaing, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et sans travaux. ? Composition du bien : ? Maison 1 – T3 de 77 m² : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, jardin privatif ? Maison 2 – T3 de 71 m² : 2 chambres, pièce de vie agréable, cuisine, salle d'eau, jardin privatif ? Grand garage de 44 m², facilement transformable en 3e logement ou studio pour accroître la rentabilité ? Revenus locatifs actuels : + de 1 200 € / mois ? Rentabilité brute : 8 % (potentiel plus élevé avec transformation du garage) ? Points forts : Locataires en place depuis 2021 Rénovation récente des deux logements Parking privé pour 6 véhicules Terrain de 900 m² dans un environnement agréable Secteur à forte demande locative ? Localisation : Étaing (62156), proche Vitry-en-Artois, entre Arras, Douai et Cambrai – accès rapide aux axes principaux. ? Un investissement clé en main avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Maison 1930 semi individuelle à raîchifir bâtie sur 308 m² comprenant : Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine, salle de bains, wc, arrière cuisine, couloir, dégagement, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Cave, terrasse, jardin, garage. Secteur calme et recehrché.

Exclusivite stephane plaza immobilier en hyper centre de vitry en artois, maison de ville à rénover vous donnant de belles possibilités : au rez de chaussée : hall, cuisine, grand séjour, véranda, salle de bains, wc au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains combles avec possibilité de création de 2 belles chambres cave et cour prix : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur visite virtuelle disponible sur www. Stephaneplazaimmobilier. Com référence annonce : 2954.

Sylvie Allain Legrand vous présente cette charmante maison située à Vitry-en-Artois, érigée sur une parcelle de 578 m². Le terrain, entièrement clos et orienté au sud, offre un cadre agréable. Au rez de chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet de 70 m², où se trouve une pièce isolée actuellement utilisée comme grand vestiaire et un garage pouvant accueillir 2 voitures. En montant au premier étage, vous découvrirez un salon séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m² et une salle de bain avec douche. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. Le salon séjour donne accès à une belle terrasse en bois suspendue, offrant une vue agréable sur le jardin. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres parquetées, une pièce d'eau avec douche, ainsi qu'un grenier de 24 m², facilement aménageable. À l'extérieur, sous la terrasse suspendue, vous trouverez des espaces de rangement. Le terrain, bien entretenu et orienté au sud, comprend un petit chalet pour stocker vos outils de jardin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz (chaudière de 2024), et est raccordée au tout-à-l'égout. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électrique pour le séjour et manuel pour les autres fenêtres. La taxe foncière s'élève à 750 €. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 583118 ).

Située dans la charmante ville de Vitry-en-Artois, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme et sécurisé. Elle est proche de toutes les commodités (transports en commun, axes autoroutiers, écoles, crèches et commerces…), facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 118 m² est composée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces de vie spacieuses à agencer selon les envies, 1 cuisine rustique, 1 WC et un accès cave. À l'étage, un hall qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un accès comble. La propriété s'étend sur une parcelle de 373 m² comprenant une terrasse, un jardin clos, deux places de parking extérieures à l'avant de la maison, deux garages dont l'un avec une fosse pour faciliter l'entretien des véhicules au domicile et d'un box de rangement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Découvrez ce terrain idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Vitry-en-Artois. D'une superficie de 580 m², ce terrain, bien en retrait de chaussée au calme, entièrement borné et clôturé, est accessible par un portail privé et par une servitude de passage d'environ 30 mètres. Avec une façade de 13 mètres, ce terrain dont la clôture d'une hauteur de 2m est neuve est entouré de jardins, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il est libre de tout constructeur, vous permettant de réaliser le projet immobilier de vos rêves. De plus, le propriétaire, artisan constructeur de maisons, peut vous proposer un projet de construction, illustré par les photos jointes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 859275.