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Vente immobilier à Birac (33430)

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449 900 €

Maison 8 pièces 190 m²

Bazas (33430)

Alerte coup de coeur en exclusivité située à 8 minutes de bazas et 15 minutes de langon, venez découvrir cette contemporaine exceptionnelle construite en 2021. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 70 m², de 4 chambres de plus de 13 m² avec placard, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une buanderie. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 6000 m², vous profiterez d'une piscine coque de 10x4m chauffée avec sa terrasse bois de près de 200 m² et son pool house ainsi que d'un garage de 30 m². Les plus : chauffage par pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, vmc hygro réglable, micro station, volets roulants centralisés somfy dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -.

Prix en baisse
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478 000 €
-4 %

Maison 7 pièces 221 m²

Bazas (33430)

Découvrez cette très jolie maison, construite en 2002, où aucun travaux ne sont à prévoir. Idéale pour une grande famille, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Au RDC, se trouve un vaste espace de vie comprenant un salon avec son insert à double face donnant également sur le séjour ouvert avec la cuisine, une buanderie. Vous trouverez également une très belle entrée spacieuse, un bureau fonctionnel, une salle d'eau avec douche et baignoire, deux toilettes séparées, deux grands dressings, deux très grandes chambres, un espace pouvant se transformé en chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative. Puis à l'étage, vous pourrez bénéficier de deux autres chambres, chacune bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous découvrirez également un double garage, attenant à la maison et une cave. Située sur un magnifique parc arboré et clôturé d'environ 4190 m², un havre de paix, tout en étant à 10 minutes des commodités. Cette maison allie confort moderne et performance technique grâce à ses volets électriques isolants en alu, de grandes baies vitrées en alu également, un mode de chauffage au sol via le gaz, une alarme, une aspiration centralisé, un portail électrique et visiophone, offrant ainsi un cadre de vie pratique, sécurisé, et chaleureux. Un bien rare offrant calme, confort et espace. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973.