Vente Boffres (07440)

Maison 5 pièces de 146 m² à Saint-Péray. Sur une parcelle arborée de plus de 3000 m², cette maison de 146 m² est située dans un environnement calme à seulement 1,5 km des transports, 3 km du centre de Saint-Péray et à 15 minutes de Valence. Elle se compose de : Sous-sol : o Garage de 35 m² avec atelier o Cave de 12 m² Rez-de-chaussée : o Pièce de vie de 47 m² avec cheminée o Cuisine semi-ouverte et équipée o Chambre avec salle de bain privative o Toilettes o Espace douche / buanderie Étage : o Trois chambres dont une avec dressing o Palier en mezzanine de 9 m² o Salle de bain o Toilettes sépar...

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Bienvenue à Empurany, où le charme de la campagne rencontre le potentiel infini de cette maison d'exception à rénover entièrement. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de campagne sur trois niveaux s'étend sur une surface de 122 m² avec son jardin attenant de 600 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux et un salon a...

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Charmante Maison de Campagne en Pierre avec Cadre Verdoyant, Dépendances et Piscine hors-sol Découvrez un véritable refuge de tranquillité avec cette magnifique maison de campagne en pierre, nichée dans un environnement bucolique. Cette propriété en Ardèche offre une harmonie parfaite entre le charme rustique et le confort contemporain. La maison dispose d'une vaste pièce à vivre de 50 m², un espace ouvert et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit à l...

Maison en pierres de 1938, composée actuellement de 2 logements indépendants (1 par étage) mais il serait possible de les réunir par un escalier intérieur (à faire donc ! ). La maison est actuellement ainsi : RDC un grand garage de 33 m² environ Le PREMIER ÉTAGE est accessible par un balcon. Je vous invite à entrer. À votre droite découvrez le salon avec sa cheminée à foyer fermé, le salon est ouvert sur une salle à manger pour une superficie totale de 26 m². À votre gauche une cuisine de 13 m² environ. Ces 2 pièces bénéficient déjà de fenêtres bois en double vitrage. Sur cette étage une seule...

Iad France - Aude Argand vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Chalençon Rare sur le marché. À Chalençon, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 1213 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Ce terrain, destiné à l'édification d'une maison individuelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix à votre image. Imaginer votre futur chez vous sur ce terrain parfaitement orienté et bien exposé, offrant un cadre de vie à la fois calme et proche des commod...

Iad france - aude argand vous propose : venez découvrir ce magnifique terrain de 1010 m² environ, libre constructeur, situé sur la commune de chalencon. Ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée et proche des commodites locales à seulement quelques minutes du centre du village. Vous serez séduit par la tranquillité et la nature qui l’entoure. À 20 minutes de vernoux et 1h de valence, construisez votre projet de vie dans un cadre verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : les ollières sur eyrieux – au coeur de la vallée de l'eyrieux, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Nichée sur un terrain paysagé de 1340 m² environ, avec piscine chauffée et double garage, cette propriété n'attend que vous ! Dès l’entrée, un grand hall avec placard aménagé vous accueille et dessert l’espace nuit dédié aux enfants. Celui-ci se compose de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec dressings intégrés, de toilettes indépendants, d’une salle de bain élégante...

UNIQUE dans la Vallée de l'Eyrieux magnifique villa de plain-pied construite en 2019 à l' esprit loft avec de très belles prestations, un aménagement et une décoration au Top, sur une parcelle de 1338 m². Accessible personne a mobilité réduite Très grande cuisine parfaitement équipée avec îlot central donnant sur une grande pièce de vie à l’ambiance sobre et épurée (53 m²), les multiples baies vitrées offrent une vue contemplative sur le jardin, ses terrasses et sa piscine avec accès direct sur les extérieurs. Ce bien est composé d'un magnifique salon / séjour donnant directement sur le jardin...

Découvrez cette jolie maison en pierres à rénover dans son intégralité située dans un hameau paisible et calme. Elle offre un potentiel exceptionnel et n’attend que vous pour être transformée selon vos envies. Avec une surface totale de 120 m² environ édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation unique. Une annexe située juste en face de la maison avec une emprise au sol de 46 m² est composée d'une cave et située au dessus d'une grande pièce de 40 m² environ, ainsi qu'un four à pain ancien. Les niveaux de la maison principale se répartis...

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village totalement rénovée à l'automne 2024 avec une cour privée. Ancienne forgé, rénovée à l'automne 2024, ce bien de 106 m² habitables (125 m² au sol) offre un charme unique est un confort moderne. Vous profiterez d'un cuisine lumineuse donnant directement sur la cour privée, idéale pour vos repas à l'extérieur. Une entrée spacieuse permet d'accéder au salon qui lui même accède à une ancienne cave voutée transformable en un espace bien être. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau moderne. La maison dispose de deux...

À 5 minutes de guilherand-granges. Lagence jean morin immobilier vous propose à saint-peray, cette propriété idéalement placée à 3 minutes du centre de saint-peray en voiture, 3 minutes en voiture du pont passant de guilherand à valence, en campagne très au calme avec une magnifique vue sur crussol. Le terrain de 4 645 m² est clos et arboré avec un forage dont la surface peut être modulable à la baisse, qui est en partie en zone verte agricole comme les terrains environnants. Orienté plein sud, la maison comptabilise une surface habitable de 152 m² habitable sur 2 niveaux comprenant une grande...

À 10 minutes autoroute a7 et 20 minutes de la gare tgv valence, lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs de la voulte sur rhöne, avec une vue imprenable sur le vercors, les 3 becs, le rhône, le château de la voulte, une propriété au grand calme regroupant : 1 maison dhabitation de 140 m² avec 1 surface totale de 240 m² (niveau 2 aménageable) avec vue panoramique. 1 maison située à côté dune surface totale de 130 m² à aménager, 9 hectares (90 000 m²) de terrain (agricole) avec de la pente (peut convenir pour des chevaux ou autres animaux.) plus de 20 parcelles...

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Immeuble avec Local Commercial et Grand Appartement à La Voulte-sur-Rhône Vous êtes entrepreneur et cherchez un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable ? Ce bien rare et polyvalent est fait pour vous. Cet immeuble se compose : Rez-de-chaussée – Local Commercial (75 m²) avec Terrasse -Un restaurant en activité depuis 2007, offrant une belle visibilité avec 7,50 m de façade et de grandes vitrines. -40 places assises en salle et une vaste terrasse extérieure de 120 couverts, parfaite pour une activité de...

Exlclusivité charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, d'environ 60 m² habitable sur 3 niveaux, nichée au coeur du centre de la voulte-sur-rhône à 5 minutes à pied du centre; cette maison comprend deux logements, offrant ainsi une grande flexibilité pour un investisseur ou un particulier souhaitant bénéficier d'un espace de vie et de revenus locatifs. Par une entrée remplie de caractère avec sa magnifique porte en bois, niche en pierre et bel escalier, vous trouverez : au rez de chaussée : un studio d'environ 23 m² avec une pièce principale, une cuisine ouverte meublé avec une...

Iad France - Justine Dupuis vous propose : À Vendre : Maison de Ville à Rénover – Fort Potentiel Locatif en Plein Centre, Deux Lots Indépendants Idéal pour amoureux des travaux, artisans, ou investisseurs aguerris, cette maison de ville offre une opportunité unique de créer un projet sur mesure. Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, ce bien dispose d'une surface au sol d'environ 140 m² et est constitué de deux lots indépendants. Travaux à prévoir : Toitures à refaire sur les deux lots Planchers et menuiseries à reprendre Gros OEuvre à prévoir pour la rénovation complète Ce pr...

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Immeuble locatif – La Voulte-sur-Rhône – Rentabilité brute 8,03 % Ce bien est composé de 7 logements loués (1 Studio, 3 T2,3 T3 dont 1 avec terrasse) Rentabilité locative brute : 8,03 % Surface totale des logements : 297 m² 1 studio (loué 300 € / mois CC, DPE E) 6 appartements du T2 au T3 (loyers mensuels entre 370 € et 650 € / mois CC, DPE D). Revenus annuels bruts 36120€. Tous les logements sont en bon état général et loués. Terrain de 371 m² à l’arrière.(certificat d'urbanisme demandé) Chauffage gaz pour les logements jusqu’au 2ᵉ étage. Seul le studi...

Iad France - Cédric Fery vous propose : Charmante maison de village à rénover, située à La Voulte-sur-Rhône sur une petite place au calme. Cette maison de 96 m² s'étend sur 4 niveau et offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Comprenant 4 pièces, cette propriété bénéficie en plus d'une grande terrasse de 9 m² et de 2 caves voutées ainsi qu’une facilité de stationnement. À seulement 500m des transports en commun et des commerces, et à 1.5km du collège, son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Ses murs en pierres et son poêle à granulé préserve l’auth...

Ardeche centre ville de la voulte sur rhône, a vendre, ce bel appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise. Ce logement dispose d'une entrée autour de laquelle se répartissent un salon-séjour ouvrant sur un petit balcon, une grande cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau avec wc et en demi-niveau, une seconde chambre mansardée de 14 m² au sol. Une cave en sous-sol de 21 m² et un jardinet non attenant complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, dpe : e logement actuellement loué 569,24€ + 40€ de provision sur charges. Ne manquez pas cette opport...

Iad france - cédric fery vous propose : maison en coeur de ville de 120 m² habitable à la voulte-sur-rhône. Avec 4 chambres, salon, cuisine, terrasse et en suplément de nombreuses dépendances et combles à réaménager de 240 m² environ dont une pièce séparée avec vue, pouvant devenir une location saisoniere. Cette maison a un potentiel unique. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir sur les dépendances. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de potentiel.\n\n...

Pour investissement : immeuble comprenant 4 appartements loués. En rdc, un appartement de type 1, de 25.8 m² loué 331.2€ hc / dpe f au 1er étage, un appartement de type 5, d'une surface de 86.47 m² + terrasse de 54 m², loué 685€ hc / dpe d au 2ème étage, un appartement de type 5, d'une surface de 86,5 m² + terrasse de 15 m², loué 688.26€ hc / dpe e au dernier étage, un appartement de type 2, d'une surface de 33.16 m², loué 412€ hc / dpe f rentabilité de 9.47%, immeuble et appartements en bon état ! Honoraires charge vendeurs.

La voulte : Avec une situation dominante, venez découvrir cette maison de 153 m² de très bonne construction et en très bon état. Elle dispose d'un accès de Plain Pied pour ses pièces à vivre : séjour, salon et cuisine totalement équipée, deux chambres et salle de bains. Le niveau supérieur vous offre également un accès indépendant en plus de l'accès intérieur pour pouvoir rejoindre ses 4 chambres (dont 2 avec salles d'eau privatives), une salle de d'eau avec toilette et une petite pièce d'agrément. ce niveau pourrait être utilisé à des fins locatives. Cette maison possède également un SOUS SOL...