Vente Bouilhonnac (11800)

En exclusivité, à Malves Minervois, une maison de village avec 4 chambres, cour et terrasse au passé riche, à réinventer. Au cœur du village, cette maison raconte une histoire : autrefois bistrot du village avec sa salle de bal à l’étage. Encore aujourd’hui elle abrite dans la cour l’ancienne forge du village. Au rez de chaussée, 2 entrées sont possibles : par la cour ou par la rue. Quand vous arrivez par la cour, vous passez la porte d’entrée, vous traversez le hall d’entrée qui vous conduit au séjour / cuisine et à la pièce « usages multiples ». Cette pièce est en fait l’ancienne cave vitico...

* maison de charme à deux pas du canal du midi. Prête à vous accueillir ! Estelle giraud, conseillère en immobilier chez propriétés privées, vous invite à découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du célèbre canal du midi. * description * cette maison chaleureuse et lumineuse, sur deux faces, a tout pour plaire : - une chambre parentale : avec salle d'eau privative et wc. - une deuxième chambre : également équipée d'une salle d'eau et mezzanine. - une cuisine neuve : ouverte sur un séjour baigné de lumière. - des sols en parquet bois mass...

Réf. 9481 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - trebes (11) dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison, en partie de plain-pied avec un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de : rez-de-chaussée : • un hall d’entrée • un salon / salle à manger avec cheminée, • une cuisine avec espace repas, • une chambre, • une salle d’eau, • un wc indépendant. Etage : • un palier, • trois chambres. Sols : carrelage et parquet superficie : 113 m² sur terrain de 361 m² chauffage central et eau chaude c...

À tout juste 6' de Trèbes, sur la commune de Malves-en-Minervois, ce pavillon familial de 2011 profite d'un emplacement calme et recherché dans une zone pavillonnaire et dans une impasse. En plain-pied et sur 4 faces, il propose environ 144 m² sur une belle parcelle de près de 900 m². Pour le confort de votre famille, vous disposerez d'un espace séjour / cuisine ouverte de près de 63 m², de 4 chambres dont une suite parentale de près de 21 m², 2 salles d'eau avec douches italiennes, une buanderie ainsi qu'un coin bureau. Côté extérieur, une parcelle végétalisée entièrement clôturée, deux terra...

Malves-en-Minervois est un charmant village de l'Aude, en région Occitanie. Ce territoire authentique séduira tous les amoureux de nature et de patrimoine. Vous pourrez partir à la découverte de notre histoire et remonter à travers le temps en admirant le ''Menhir de Malves'', le Château de Malves-en-Minervois ou la célèbre cité de Carcassonne, située à 12 km. C'est une région hautement touristique, à 50 min des côtes méditerranéennes et à 1H du Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises. Les amateurs de balades nautiques pourront apprécier le canal du midi à 10km. Malves-en-Minervois disp...

Murs entrepôts + bureaux + logement + terraintènement industriel sis sur 10 000 m² de terrain dont 6 000 m² exploitable et clôturé. L'ensemble est constitué : - 800 m² entrepôt- 475 m² un atelier attenant- 110 m² en mezzanine- 315 m² de bureaux- 315 m² logement de fonctionbien à voir très rapidement. Produit rare sur le secteur.

HÔTEL BUREAU * Proche du centre d'une grande ville touristique de l'Aude, ce bien d'une vingtaine de numéros est idéalement situé et entièrement aux normes en vigueur. Cet hôtel-bureau dispose d'un parking privatif, de lingerie à chaque étage avec monte-charge, d'une chaudière neuve et de tous les éléments de confort d'un établissement 2 étoiles. Fermé 5 semaines par et actuellement tenu par une personne seule, cet établissement demande à être redynamisé après une exploitation de près de trois décennies. CA 2024 : 122 000 €. PERF : 51 500 €.La vente des murs est indissociable du fonds de comme...

Située dans un hameau calme et très recherché, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, idéal pour les activités en plein air et les barbecues. Garage pratique pour le stationnement et le rangement portail motorisé et portillon avec interphone et digicode pour une sécurité optimale. Caractéristiques principales : surface habitable : 105 m² terrain : 193 m² chambres : 4 salle d'eau : 1 wc : 2 dont 1 indépendant salon / séjour / cuisine : ouverte, aménagée et équi...

Enez découvrir cette très belle maison et ses dépendances sur la commune de trèbes, en centre ville. Avec sa belle piscine, sur un grand terrain clos et arboré de 3000 m² environ, elle vous invite pour une visite découverte. En rdc une cuisine équipée et son arrière cuisine, ouvrant sur une salle à manger et un grand salon, vue sur la piscine et accès sur terrasse, un wc séparé. En rez de jardin donnant sur la piscine, une belle cuisine d'été et une salle d'eau à terminer. À l'étage : un palier qui dessert 2 chambres ayant leurs accès sur une grande terrasse couverte, vue piscine, plus une 3°...

Boucherie - traiteur saisonnierrare à la vente : fonds de commerce situé au sein d'un pôle commerçant dans une station balnéaire familiale du département de l'aude. Bénéficiant d'un cadre de travail idyllique à deux pas des plages, cette boucherie-traiteur de 35 m², entièrement et parfaitement équipée, est actuellement exploitée par ses seuls salariés. Ouverture 6 mois par an uniquement le matin. Réelles possibilités de développement. Pas de salarié à reprendre. Ca 2023 : 110 200 €.Pour plus de renseignements nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...

RESTAURANT LICENCE IVBel emplacement en front de mer dans une station balnéaire recherchée du département de l'Aude, à deux pas du centre pour ce restaurant Licence IV. L'établissement dispose d'une belle salle de 70 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir environ 80 couverts. Côté cuisine et bar deux choix possible, ou l'actuel exploitant installe du matériel ou le futur exploitant fera son affaire personnelle de l'équipement moyennant une réduction du prix de vente. Le restaurant dispose d'un bel agencement, d'un emplacement n°1. De plus 2 chambres et une salle de bain permettent de lo...

RESTAURANTSitué en front de mer à proximité immédiate des plages d'une station balnéaire familiale des côtes audoises, cet établissement dispose de 30 à 40 couverts en salle, 60 couverts sur une belle terrasse couverte ainsi que 10 couverts en extérieur. La cuisine est semi-ouverte et le matériel est en très bon état. Ce restaurant est fermé 1 mois et demi par an. Réelles possibilités de développement car les propriétaires actuels n'exploitent pas l'après-midi (limonades, glaces, crêpes. ) même en pleine saison. CA d'environ 300 000 € en 2022. Belle affaire bien agencée face à un grand parking...

À vendre Domaine situé dans le département de l'Aude. Atypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale. Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC. Enfin une maisonnette de 20 m² environ...

Pavillon 3 faces élevé d'un étage, comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, 2 wc, une salle d'eau et un garage avec mezzanine de rangement. Il profite de volets roulants électrique et d'une bonne exposition. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 70, sur une parcelle de 363 m² clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien est en bon état et bien entretenu, il ne demande qu'à être modernisé. Idéal primo accédant, ou jeune couple. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

À 5 minutes de Carcassonne, maison de village d'env 94 m² hab à rénover, remise et greniers. Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc ind, un coin bureau ou dressing, une remise avec un étage et un grenier répartit en deux pièces avec possibilité de l'aménager. Toiture refaite. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 06 70 46 04 34 - Plus d'informations sur (réf. 2233).

Exclusivité - venez découvrir cette charmante maison d'environ 85 m² sur une parcelle de 267 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière. Mitoyenne 1 côté et garage. À proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, tabac, pharmacie. Entièrement rénovée, cette maison dispose : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour exposé plein sud, wc, garage traversant terrasse plein sud a l'étage : 3 chambres avec placard, salle de bain / wc les + : - aucun travaux à prévoir - exposition plein sud, très lumineuse - terrasse plein sud - volets roulants électriques dans toute...

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) 2022 : 135 000 €Situé en emplacement n°1 face au port d'une station balnéaire familiale de l'Aude, cet établissement dispose d'une capacité de 100 couverts environ avec vue directe sur le port, d'un agencement de qualité et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Affaire clé en main. Ouverte 7 mois dans l'année et conservant un jour et demi de fermeture hebdomadaire même en été. Loyer raisonnable. Rentabilité assurée.

Restaurant - chambres d'hôtessitué dans un charmant village audois sur la route des châteaux cathares, restaurant typique mêlant rustique et moderne et proposant une cuisine de terroir. La salle accueille environ 60 couverts et la terrasse couverte avec une très belle vue sur les collines environnantes peut recevoir 40 couverts. La cuisine dispose de matériel récent et performant. Côté hébergement, 5 chambres à la décoration soignée complètent ce bien. Ouverture en saison uniquement 7 mois 1 / 2,1 jour de fermeture hebdomadaire même en été. Belle rentabilité. Idéal pour un couple de profession...

GLACIEREmplacement n°1 en situation rêvée face à l'une des plus belles plages du littoral du département de l'Aude avec une très belle visibilité et sans concurrence sur son créneau. Cet établissement propose de la vente à emporter uniquement avec tout de même une belle terrasse à la disposition de la clientèle qui pourra déguster glaces et gaufres mais aussi profiter d'un service de snack, sandwichs, paninis, burgers. Le matériel est très récent et l'agencement en adéquation avec l'activité. Chiffre d'affaire en constante progression et rentabilité au rendez-vous (CA 2024 : 454 800 € - PERF :...

ACTIVITE PARAHÖTELLERIE MURS ET FONDSSitué dans une impasse très calme à deux pas du centre-ville de Narbonne, venez découvrir cet établissement de 397 m² habitables. Le portail sécurisé ouvre sur une très belle cour de 250 m² environ entièrement équipée et aménagée pour l'exploitation en bar à jus, glacier non exploité à ce jour. Le rez-de-chaussée est composé de 4 appartements T2 et de 2 chambres avec salle de bain actuellement exploité en location meublé type parahôtellerie avec prestations de services pour séniors. À l'étage un appartement T5 donnant sur une belle terrasse ensoleillée expo...

RESTAURANTEmplacement n°1 pour ce restaurant sous enseigne nationale situé au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre à Carcassonne. Bel outil de travail pouvant accueillir 130 couverts en salle complété par une terrasse d'une quarantaine de places. Cuisine en adéquation avec ce concept familial (normes respectées, chambres froides +/ -, fours multifonctions. ).Gestion facilitée par l'outil informatique et l'appui du franchiseur. Affaire à redynamiser, idéale couple de professionnels aidés par une petite équipe déjà en place. Cédée cause retraite, prix attractif. Les informations sur les ris...