Vente Branville (14430)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d’une résidence de tourisme, maison, 2 pièces, meublée, d’une surface de 33.64 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4291€net de charges de loyer garanti / an soit 5.36% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non prof...

Iad France - Audrey Coupel vous propose : En Exclusivité – Maison Traditionnelle – 5 Chambres Découvrez cette maison familiale située au cOEur de la commune de Branville, avec une surface habitable de 160 m², elle propose des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille ou vos projets de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine et une salle à manger de 30 m², équipée d’un insert ainsi qu'un séjour spacieux de 40 m², également doté d’un insert et une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l’étage, un escalier depuis le salon mène...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d’une surface de 41.72 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6610 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avantage fiscal du loueur meublé...

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : maison meublé localisation : branville (14) surface : 54,64 m² nombre de pièces : 4 année de construction : 2003 etat général : bon etat   informations financières :     prix de vente : 136 752 eur loyer annuel garanti : 6 821 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 375 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 ...

À branville - communauté de commune 'terre d'auge'.Proche villers sur mer, auberville, houlgate, annebault. Commune de 211 habitants. Terrain clos de 1168 m² non viabilisé - assainissement individuel requit. Libre constructeur. À découvrir sans tarder.

NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 3 850 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 10 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! BONUS : vou...

Iad France - Audrey Coupel vous propose : Opportunité Rare ! Terrain constructible à Branville - Libre de constructeur - Non viabilisé À la recherche de l'emplacement parfait pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Branville est l'opportunité qu'il vous faut ! Il offre une surface de 1169 m² pour donner vie à votre rêve immobilier, que ce soit pour une maison individuelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à l...

Investissement Locatif - Découvrez cette opportunité en exclusivité : un charmant cottage en duplex de deux pièces, niché au sein de la résidence de tourisme, le Normandy Garden à Branville. Idéalement situé au cœur d'un vaste parc de 12 hectares agrémenté d'un lac, cet établissement offre un cadre exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un espace aquatique couvert, à un club pour enfants ainsi qu'à une variété d'activités pour tous les goûts. Le logement comprend une entrée, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin avec terr...

BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vo...

Top avantages en résumé : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité, pour ce placement immobilier; comment devenir propriétaire à deux pas d'houlgate et de deauville avec un prix d'achat décoté ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, pas de charges de co pro et une taxe foncière ridiculement basse à 150 euros seulement ! Vous avez bien lu. C'est une maison t3 deux chambres séparées, meublé, toute équipée et une surface de 43 m² en parfait état dans une résidence de standing, donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut...

Bien vendu sous bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire : Pierres et Vacances Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 6 610EUR Taxe foncière : 330EUR Bail en cours : loyer 6246EUR + 1 semaine d'occupation en BS. Village labellisé Clef Verte, 1er label de tourisme durable, niché dans un domaine vallonné de 12 hectares proche de Deauville. Tout est prévu pour un bonheur au grand complet : parc aquatique, clubs enfants, restaurant, supérette et une multitude d'activités ! Du studio 3 personnes 1 coin nuit à la maison 8 personnes 3 chambres. Les info...

Située dans le village de danestal, cette maison offre à la fois tranquillité et la proximité de tous les commerces et des écoles allant de la maternelle au collége de dozulé. À seulement 15 minutes de caen par l'autoroute a13,12 kms de pont l'evêque, 9 kms de la plage de villers sur mer, et un peu moins de 2 h pour aller à paris. Très spacieuse avec une surface habitable de 248 m² loi carrez, elle est assez atypique par ses grands volumes mais reste fonctionnelle, vous serez agréablement accueilli par une vaste pièce de vie de 128 m², dotée d'un poêle à granulés, lumineuse par deux larges bai...

Christine Grollier Immo-Réseau vous propose cette maison normande mitoyenne sur un côté, assez atypique et pleine de charme de 150 m², entièrement rénovée et agrandie implantée sur un terrain plat et légèrement pentu de 350 m², bordée sur quelques mêtres par une petite rivère. Située dans le village de Danestal, cette demeure offre à la fois tranquillité et la proximité de tous les commerces et des écoles allant de la maternelle au collége de Dozulé. À seulement 15 minutes de Caen par l'autoroute A13,12 kms de Pont l'Evêque, 9 kms de la plage de Villers sur mer, et un peu moins de 2 h pour all...

Belle et grande maison de 220 m² avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 m² composé d'une salle de séjour, salle à manger, bar, une cuisine équipée, une salle de jeux et un toilette séparé. À l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 m² et une chambre parentale de 29 m², un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 m² avec un abri d'environ 20 m². Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 m². Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon dpe classé en c qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage,...

Iad france - laurent lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : venez découvrir cette charmante maison dans un cadre verdoyant et calme avec un terrain de 1700 m² environ. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres très spacieuses, une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous trouverez également un garage, places de parking. Le tout à 5 minutes des écoles, commerces, et à 10 minutes de l'autoroute a13 direction caen, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe clim...

Situé à 5 km de l'accès A13, à mi-chemin entre Pont l'Evèque et Dozule, cet établissement a été rénové en 2021, offrant une opportunité pour les entrepreneurs du secteur de la restauration désirant acquérir murs et fonds (à vendre séparément) ou pour un investisseur. Caractéristiques du Restaurant : Salle d'accueil / bar 2 salles de restauration WC aux normes handicapés Cuisine professionnelle entièrement équipée Arrière cuisine et 2 réserves Parking privé pour la clientèle Possibilité d'augmenter la capacité en été avec terrasse et jardin (400 m²) Caractéristiques du Logement : Appartement si...

Iad France - Alexis Dalmont vous propose : Maison familiale de 143 m² sur terrain de 4733 m² à Glanville, à 10 minutes de Deauville. Construite en 1976, cette maison de 143 m² sur deux étages offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité. Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une buanderie, un couloir avec placard, une salle à manger et un salon avec cheminée. Deux chambres, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Étage : une mezzanine avec un grand bureau et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing....

À saisir ! À vendre dans sur la commune d’Annebault, un terrain de 3338 m² situé en plein centre-ville, offrant de nombreuses possibilités. Ce terrain, hors lotissement, bénéficie d’une localisation idéale, entre terre et mer, avec accès rapide aux principales villes de la région et aux plages. Caractéristiques principales : • Superficie totale : 3338 m², dont 1641 m² constructibles. • Terrain clôturé et viabilisé : raccordements disponibles, avec possibilité de connexion au tout-à-l’égout. • Orientation optimale : profitez d’un excellent ensoleillement et d’une vue panoramique sur un cadre bo...

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Douville en Auge, proche de Dozulé et de l'accés de l'autoroute Caen / Paris, à 12 minutes des plages de Cabourg, Houlgate. Vous profiterez d'un terrain de 11000 m² environ entièrement clos et arboré avec goût, et d'une vue panoramique sur la campagne augeronne ! Côté intérieur : La maison se décompose sur 2 niveaux. Vous y découvrirez de grands volumes vous permettant d'envisager plusieurs possibilités d'agencement en fonction de votre imagination ! Aujourd'hu...

Cette charmante maison normande à colombages intérieurs et extérieurs, située à 5 kms de dozulé et toutes ses commodités, à 10 minutes des plages de cabourg / houlgate, et accés facile à l'autoroute pour rejoindre paris, vous offre 103 m² habitables. Son salon et salle à manger, en tommette, sa cheminée avec insert, sa cuisine rustique avec également une cheminée, trois belles chambres parquetées sauront vous séduire par leur charme augeron et moderne à la fois sans oublier la salle d'eau, la salle de bain et 2 wc. Une très belle dépendance complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 10...

Iad france - lydie m'benze vous propose : terrain d'environ 2000 m² non viabilisé sur lequel se trouvent 2 bâtiments typiques normands (d'environ 90 et 140 m²) à rénover entièrement. Un grand hangar vient compléter ce bien. Terrain au calme dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie m'benze mandat...