Vente Brenthonne (74890)

Pour investisseur gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 21 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5200 euros / an. Rentabilité nette 6,5%. Avantage fiscal du lmnp.

Sécurité, simplicité, sérénité, service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Annemasse, placement immobilier locatif sans impôt, ni csg avec des loyers garantis rentabilité 7%, peu de charges. T2, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. - service : appartement entièrement meublé tout équipé, - sécurité : loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, - simplic...

Au coeur du centre ville d'Annemasse, à pied des commerces, de la ligne de Tram / CEVA desservant Genève, Orpi vous propose un appartement de type 3 avec une vue dégagée, situé au cinquième étage comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit dispose d'un couloir avec placard, un dégagement donnant sur les deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un balcon, une place de parking au sous-sol et une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 3766.

Iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annemasse, découvrez cette charmante maison de 170 m² environ dans une impasse paisible avec un terrain clos. Idéalement située, la maison, nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un spacieux T4 s'ouvre sur le terrain verdoyant et la terrasse, offrant un espace de vie confortable. À l'étage, un T3 avec balcon offre une vue agréable. Possibillité d'agrandir en aménagent les combles de 45 m² environ. Le sous-sol abrite un garage double avec porte motorisée, ainsi que tr...

L'agence mazzimmo vous propose en exclusivite cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d'une surface habitable de plus de 90 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. La situation : hyper-centre d'annemasse - à 10 minutes à pied de la gare ceva / arrêt de tram 17 à quelques minutes la composition du bien : - une belle pièce de vie de plus de 50 m² - une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour. - une terrasse de 11 m² exposée est-sud-ouest - une chambre de près de 16 m² avec salle d'eau - une deuxième chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau en annexe :...

L'agence mazzimmo vous propose en exclusivite cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d'une surface habitable de plus de 86 m² idéal pour les investisseurs désireux de faire de la colocation ou de la location longue duréee parfait pour une résidence principale en coeur de ville frais de notaire réduits (immeuble rénové) - disponibilité immédiate la situation : au centre d'annemasse - arrêt montessuit à 4 minutes à pied ! La composition du bien : - une belle pièce de vie de plus de 36 m² donnant sur un balcon filant - une cuisine a équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour. - une...

L'agence mazzimmo vous propose en exclusivite cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d'une surface habitable de plus de 85 m² idéal pour une famille ou des investisseurs désireux de faire de la colocation / frais de notaire réduits - disponible immédiatement la situation : au centre d'annemasse - arrêt montessuit à 4 minutes à pied ! La composition du bien : - une belle pièce de vie de 34 m² donnant sur un balcon filant - une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour. - deux chambres avec rangements - une grande salle de bain avec wc - un wc séparé en annexe : une cave...

Villa Individuelle de Prestige au Coeur de la Ville Vous rêvez de vivre dans une oasis de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine ? Ne cherchez plus, cette villa individuelle d'exception est faite pour vous ! Nichée dans un quartier prisé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram en direction de Genève, cette splendide résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité. D'une superficie généreuse de 142 m², cette villa se distingue par son agencement optimal : Une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliab...

Fiche id-sit159319 : annemasse a cote tram, ideal promoteur ou reconfiguration en appartements. En dehors du centre et donc au calme tres maison atypique. Grande surface disposant d'un terrain d'environ 1400 m². Celui-ci est agreablement paysage avec d'anciens arbres de differentes essences apportant fraicheur l'ete. - mentions légales : proposé à la vente à 1870000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 288 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informati...

2 pièces transformable en 3 pièces. Location possible à 1 200€ mensuel. Entre Annemasse et Ville-La-Grand dans un immeuble très bien entretenu, calme (le conseil syndical est très actif). L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, une wc séparé, une terrasse, de nombreux rangements. L'exposition sud vous offre une belle vue du Salève. Une grande cave complète le bien. Les commodités et la gare d'Annemasse ne sont pas loin. L'appartement est très lumineux, entièrement rénové avec gout. Idéal aussi pour investissement car l'immeuble est très bien...

2 pièces transformable en 3 pièces. Location possible à 1 200€ mensuel. Entre Annemasse et Ville-La-Grand dans un immeuble très bien entretenu, calme (le conseil syndical est très actif). L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, une wc séparé, une terrasse, de nombreux rangements. L'exposition sud vous offre une belle vue du Salève. Une grande cave complète le bien. Les commodités et la gare d'Annemasse ne sont pas loin. L'appartement est très lumineux, entièrement rénové avec gout. Idéal aussi pour investissement car l'immeuble est très bien...

L'agence mazzimmo vous propose en exclusivite cet attique t4 d'une surface habitable de plus de 98 m² la situation : au centre d'annemasse - à 10 minutes à pied de la gare ceva et du tram 17 au 6ème et dernier étage la composition du bien : - une belle pièce de vie en triple exposition de plus de 41 m² donnant sur une grande terrasse - une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. - une suite parentale composée d'une belle chambre, de rangements et d'une salle de bain avec baignoire, le tout donnant sur la terrasse - deux chambres avec rangements - une salle de douche - un wc séparé les anne...

Proches des axes routiers, venez découvrir un joli t2 de 51 m² cet appartement vous offrira une belle pièce de vie de 29 m² et un espace cuisine. Vous trouverez de nombreux rangements dans la chambre et le couloir. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la salle de bain. Possibilité de garage. N'hésitez pas à venir le visiter marina magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : 515 024 784 - annecy.

Proche genève, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                                                                                      pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus.            sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immo...

ANNEMASSE, centre, Placement immobilier locatif, étudiant, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (34 euros par mois) avec un grand studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une...

Fiche id-sit155455 : droit au bail plein centre annemasse 110 m² + reserve 50 000 euros grand lineaire vitrine lumineux location 3950 € par mois + taxe fonciere - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annemasse Appartement neuf 4 pièces orienté Ouest Est situé au 3e étage Surface habitable : 79,46 m² / Surface utile : 91,99 m² Comprenant hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur le balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA / Léman Express en gare. Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces...

Je vous propose de découvrir cet appartement t3 d'environ 65 m² à annemasse, à proximité immédiate du tram, avec locataire en place. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée qui dessert la partie jour avec salon et cuisine équipée et son accès au jardin, et le côté nuit avec ses deux chambres sa salle d'eau et son wc séparé. En annexe : 1 cave pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les...

À deux pas du centre-ville, proximité immédiate des écoles et transports en communs, un t4 de 78 m² offrant une entrée avec placard, pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée, un séjour avec accès au balcon, dégagement, trois chambres, wc indépendant et salle de bains. En sous-sol un garage double. Copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.00 euros. Béatrice michon (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 973 820 - annecy.

Annemasse a seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes. Au 4eme étage appartement T5 attique surface totale de 138 m² comprenant hall d'entrée de séjour / cuisine, avec un accès sur la terrasse de 31 m², 4 chambres, 2 salles de bains, wc séparé, place de parking. Atout majeur pour les actifs transfrontaliers : liaison avec le centre de Genève en moins de 30 minutes grâce au tram 17 ou au CEVA / Léman Express en gare. Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de...

Programme neuf du T3 au T5 ANNEMASSE À seulement 10 km de Genève, nichée entre le lac Léman et les splendides reliefs des Alpes, Annemasse s’impose comme la terre d’accueil idéale pour les familles en quête d’un équilibre de vie harmonieux. Élevée sur 5 niveaux, la réalisation affiche des dimensions à taille humaine, en parfaite cohérence avec le tissu urbain avoisinant. Au sein de Patio Saint-Joseph, le confort des intérieurs se poursuit au-delà du cœur de l’appartement par le biais des balcons, des loggias, etc. Au niveau de l’attique, certains privilégiés ont même la faveur de profiter de 2...