Vente Brugnac (47260)

Très belle opportunité pour investisseur et / ou reconversion ! Magnifique domaine situé dans le lot et garonne, région très touristique, à proximité de bergerac (et de son aéroport) et de villeneuve sur lot. Ce domaine implanté sur un parc de plus de 2ha se compose de 6 gites en pierre dont 1 authentique pigeonnier et offre une possibilité de plus de 50 couchages, 1 piscine 14x7 sécurisée avec une magnifique vue sur la campagne, une salle de réception et sa très belle terrasse en bois avec vue panoramique sur la vallée, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec une cuisine professionnell...

Corps de ferme habitable de plain-pied avec son joli point de vue sur la campagne. Comprenant, une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, un bureau, un garage et une grange attenante. Jardin autour avec arbres fruitiers de plus de 3 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Brugnac (47260), en plein cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité avec sa vue panoramique à 360 degrés. Idéale pour les amoureux de la nature, elle allie tranquillité et proximité des commodités locales ainsi que des grandes villes. L'habitation principale de 790 m² abrite 21 pièces, dont 15 chambres, réparties entre la maison et cinq gîtes. Une salle de réception de 245 m², équipée d'une cuisine professionnelle, permet d'envisager de nombreuses activités, familiales ou événementielles, tout en profitant du cadre exceptionnel. S...

SOUS COMPROMIS - Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au coeur du village de Verteuil d'Agenais, dans le triangle Tonneins-Marmande (15mn de route des deux villes), ce bien nécessite une visite pour prouver tout son potentiel. Sur un terrain de 1 579 m² avec vue dégagée, l'ensemble immobilier réunit : 1- Une maison entièrement rénovée de 90 m² avec en rdc un salon séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et wc, l'étage comprend deux chambres et un dressing. 2- Un appartement ou dépendance de 35 m² pouvant communiquer avec la maison principale (menuiseries...

Iad france - jerome fabre vous propose : maison située au pied du village de monclar et au coeur d'un espace de verdure sans aucuns vis à vis. Elle se compose d'une véranda, un séjour avec cheminée insert, salon et cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, deux wc. À l'étage une chambre et combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géor...

Dans un cadre paisible, au cœur de la nature du Lot-et-Garonne, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût. Située à Monclar, elle offre une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Maison atypique et pleine de charme, cette maison se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, son séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables et deux salles d’eau modernes avec douches italiennes. Cette prop...

Située à monclar, cette maison de 133 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et attrayant. Proche des commodités et des points d'intérêt, la ville offre un cadre de vie agréable. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 133 m², soit possibilité de 2 logements. Toiture neuve et menuiseries pvc. Une terrasse permet de profiter du plein air et offre la possibilité de créer un espace convivial pour se détendre. Garage de 21 m² pour vous garantir un accès pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Située à monclar sur une parcelle de plus de 9000 m² avec une vue superbe sur les prairies avoisinante - emplacement stratégique : à mi-chemin entre villeneuve sur lot (25 min) et la gare de tonneins - cadre agréable : secteur paisible et reposant - connectivité : haut débit adsl 12 mega, fibre en cours de déploiement à l'extérieur : vous pourrez découvrir une piscine 11 x 4m sécurisé par un dôme un triple garage qui vous permettra de stocker vos véhicules ou de vous créer un atelier sur mesure à l'intérieur : un salon séjour spacieux avec poêle à granulés, cheminée, climatisation 3 chambres d...

Maison de village mitoyenne rénovée avec charme - 180 m² à Monclar (47) Delphine et Alexis ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 180 m², située au cœur du charmant village de Monclar. Alliant le cachet de l'ancien et une rénovation moderne, elle n'attend plus que vous ?! Points forts de la maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 82 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage : 4 chambres confortables (11,13, 13 et 17 m²), dont une avec un espace aménageable en suite parentale ou dressing. Une salle...

Maison de ville en pierre, rénovée, au coeur de la bastide avec garage, comprenant : séjour cheminée, cuisine aménagée, salle de bain avec douche, trois chambres, chaufferie. Les commerces sont à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située à Monclar (47380), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, un lycée et un collège. L'environnement rural de Monclar invite à la tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 16970 m² propose une terrasse, un balcon et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et des dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking ex...

Proche de Castelmoron sur Lot, au coeur d'une bastide du XIII° siècle, superbe maison bourgeoise d'environ 364 m² avec jardin, piscine et garage. Si vous êtes sensibles au charme des vieilles pierres, à la hauteur sous plafond, aux grands volumes, aux rénovations de qualité respectueuses de l'authenticité des anciennes maisons bourgeoises, vous allez adorer ! Cette ancienne maison de notable propose : - une entrée spacieuse avec sol d'époque - une pièce de vie avec cuisine d'environ35 m² (avec accès direct vers la piscine extérieure) - un premier salon avec parquet à chevrons d'origine - un de...

Secteur Monclar, venez découvrir cette jolie maison atypique en pierre d'environ 142,10 m². Entre poutres apparentes et caractère de la pierre, le cachet de ce bien n'est plus à démontrer. Vous découvrirez les beaux volumes de cette charmante maison avec une pièce de vie lumineuse de 59,01 m², une cuisine de 14,50 m², un bureau de 14,19 m², un cellier, une salle d'eau de 6,26 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Ce bien rare possède également deux terrasses ombragées dont une vous offrant une superbe vue sur les vallons de Monclar avec un jardin d'environ 1 20...

Secteur Monclar d'Agenais, à 20 mn de Villeneuve sur Lot, maison de village de 151 m² comprenant 5 chambres, une cuisine spacieuse, un salon avec une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 32,60 m² offre beaucoup d'espace, son salon de 22,2 m² est agréable avec sa terrasse au calme. À ce niveau, il y a également une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 14,8 - 18 et 11,8 m² et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a deux chambres supplémentaires de 14,8 et 15,3 m². Chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage PVC. Maison raccor...

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison. Ce sont au total 50.46 m² habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m² et un grand garage d'environ 27,40 m². Dès le premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 22,12 m², une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 20,68 m² complètent ce premier niveau. Le deuxième étage comprend une chambre de 11,07 m² et un bureau de 7,92 m². Actuellement louée depuis le 1er juin 2020 au prix de 442 € + 8€ de provisio...

Ce terrain agricole est à vendre à 2 km du village de Monclar d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne. Sa superficie est de 5 800 m². Un bâtiment agricole, avec eau et électricité, est présent sur le terrain, d’une surface de 385 m² et avec une charpente métallique.   Monclar d'Agenais est un village d’environ 850 habitants, situé à 25 min de Villeneuve-sur-Lot, à 30 min de Marmande et à 40 km au nord d'Agen.    Il fait partie de la communauté de communes Lot et Tolzac, regroupant 15 communes, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, le ramassage scolaire et d’autres ser...

Dans le village de Castelmoron. Maison de village en pierre à restaurer comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 9,97 m², un salon de 18,81 m², une cuisine de 13,81 m², une salle d'eau, un WC et une seconde entrée de 4,09 m². Au premier étage vous y trouverez deux chambres. Vous trouverez également deux cours attenantes à la maison. Possibilité de créer deux logements. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur Castelmoron sur Lot, maison de village très lumineuse avec ses grandes ouvertures. d'environ 101,40 m² sur 3 niveaux. VENDUE LOUEE avec un locataire entré le 25 / 07 / 2024 avec loyer mensuel de 480 € + 17 € de charges. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon de 20,89 m², une salle à manger de 13,94 m² et une cuisine de 21,43 m² A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec de beau parquets de 19 m² et 16,06 m², une salle d'eau avec WC de 4,70 m². De grands placards de rangement se trouvent dans le hall du 1er étage. Au second étage, vous trouverez un grenier avec...

Entre ancien et modernité, découvrez avec enchantement cette charmante demeure de maître du 18ème siècle, un écrin de 225 m² environ répartis sur deux niveaux, nichée au cœur de la commune de Fongrave, à seulement 30 minutes de l'autoroute et à 10 minutes des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme préservé de cette magnifique demeure, offrant un accès à une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse couverte offrant une vue imprenable sur une piscine à nage à contre-courant et balnéo. La cuisine, élégante et fonctionnelle,...

Investisseurs ! Magnifique maison divisée en 2 appartements située dans le charmant village de castelmoron / lot. * au rez-de-chaussée, t3 de 50,57 m² comprend une cuisine équipée (plaques, four. ) indépendante de 12 m² avec placards bas, un salon de 11 m², deux chambres de 10 et 9 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage par climatisation réversible + électrique. Classe énergie en c. Loué 500€ + 10€ de charges / mois depuis le 01 / 03 / 2023. * au premier étage, t3 de 50,52 m², comprend une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Classe én...

Secteur Castelmoron sur Lot, maison de village d'environ 165,27 m². Vaste maison en pierres sur trois niveaux, composée d'un grand salon, de trois salles d'eau avec wc, une cuisine et son arrière cuisine, 7 chambres lumineuses. Le petit plus de cette maison : une cour d'environ 23,60 m² avec une dépendance. Des travaux sont à prévoir (électricité, double vitrage, salles d'eau et cuisine) Maison raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois simples vitrages, volets bois, chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Castelmoron-sur-Lot est une commune française située dans le Lot-et-Garonne en région Nouvelle Aquitaine. Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, poste, pharmacie, restaurants, associations sportives … Villeneuve-sur-Lot se trouve à 20km, Agen est à 30km et Bordeaux à 1H30.   Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir cet immeuble de 400 m² !   Il est composé de 4 appartements : - Un T1 de 45 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T3 de 85 m...

Située sur la commune de Castelmoron sur Lot, maison de plain pied d'une surface d'environ 93,19 m² comprenant 3 chambres avec un jardin d'environ 605 m² entièrement clôturé et arboré. Cet agréable plain-pied nous offre une vaste entrée qui dessert un salon-séjour d'environ 23,41 m², une cuisine aménagée d'environ 15,55 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec un wc d'environ 6,08 m², un cellier et un garage. Son confort : Chauffage électrique et poêle à granulés, une partie des fenêtres en double vitrage, portail, jardin clôturé et garage. Proximité des commerces, des médecins, des éco...

Magnifique parcelle d'un seul tenant constructible sur 2000 m² et d'une partie boisée, avec chênes centenaires de 3000 m². Vous profiterez d'une vue plein sud, surplombant la campagne à 180 degrés dans un cadre verdoyant et paisible. Réseaux en bordure, assainissement individuel à prévoir.  Affaire rare !  .

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette propriété en pierre rénovée avec goût. Située à 10 min de Tonneins et de ses commodités, (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), elle est composée d'une habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salle de séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, une grande chambre de 33 m², salle d'eau, WC et buanderie; à l'étage 3 grandes chambres équipées de leur propres salles d'eau et wc, dont une de 40 m² pouvant faire office de dortoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Abris voiture et camping-car avec bureau et cave...