Vente immobilier à Bry-sur-Marne (94360)

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Derniers lots disponible ! Batiment basse consommation ! Frais de notaire offerts piur les 3 prochaines reservations ! Pret a taux zero jusqu'a 180 000€ ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Bry sur marne (94360) - a proximité de paris (15mn par a4) et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette magnifique demeure familiale fin 19ème avec plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Au rdc, une entrée spacieuse ouvrant sur une immense pièce de vie composée de deux salons, une salle à manger et une véranda avec accès sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un wc. Au premier étage, cinq chambres, deux belles salles de bains avec baignoire et douche, un wc. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un vaste sous-sol avec chaufferie, atelier, pièces de stockage et cave à vin. Beau terrain plat et arboré de 829 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, toiture ardoise, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, volets roulants, chauffage gaz de dietrich, arrosage automatique, alarme, etc. ). Toiture récemment rénovée et isolée, chaudière changée en juin 2024. À proximité des accès autoroute (a4 et a86) et des transports (rer a ou e), proche du centre ville et des écoles. Proche de paris, beaux volumes, verdoyant, vues sur la marne, standing et charme de l'ancien ! Prix : 1.298. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 268 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 58 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 381121.

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Grand lancement à bry sur marne ! Superbe et exceptionnel, nouveau programme dans un nouveau quartier ! Frais de notaire offert pour les 10 premiers réservataires, contactez rapidement notre responsable de projet : estelle amouroux, au 074 -442- 1887. T3 60 m² / dernier étage / proche toutes commodites / profitez du ptz + pret action logement + pret bonifie / simulation de financement offerte - nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 074 -442- 1887 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * l'appartement * beau 3 pièces de 60 m², en dernier étage, composé d'un grand séjour cuisine de 29 m², de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un beau balcon de 7 m². L'appartement bénéficie également d'une place de parking. Belle exposition ! Prix de l'appartement : 326 129€ 1 parking en sus obligatoire : 15 000€ prix total : 341 129€ les plus : - à 15 min à pieds du rer a et à 17min du futur métro 15 sud du grand paris express, - bus en pieds d'immeuble pour les accès rer et métro 15 - proximité tous commerces, prévu en pieds d'immeuble (boulangerie, supérette. ) - grande terrasse, - beaux volumes, - très belles prestations, - pas de frais d'agence. * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 074- 442- 1887 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * .

Grand lancement à bry sur marne ! Superbe et exceptionnel, nouveau programme dans un nouveau quartier ! Frais de notaire offert pour les 10 premiers réservataires, contactez rapidement notre responsable de projet : estelle amouroux, au 074 -442- 1887. Studio de 35 m² / 4 ème étage étage / proche toutes commodites / profitez du ptz + pret action logement + pret bonifie / simulation de financement offerte - nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 074 -442- 1887 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * l'appartement * beau et grand studio de 35 m², situé au 4ème étage, belle exposition, composé d'une grande pièce de vie de 26 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un beau balcon de 4.5 m². Prix de l'appartement ttc : 218 400€ les plus : - à 15 min à pieds du rer a et à 17min du futur métro 15 sud du grand paris express, - bus en pieds d'immeuble pour les accès rer et métro 15 - proximité tous commerces, prévu en pieds d'immeuble (boulangerie, supérette. ) - grande terrasse, - beaux volumes, - très belles prestations, - pas de frais d'agence. * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 074- 442- 1887 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * .

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Grande ouverture sur la charmante commune de bry-sur-marne ! - pour toutes demandes d’informations merci de contacter votre conseiller bonaparte promotion jérémy tchilinguirian – 06 65 06 38 32 bénéficiez des avantages d’une acquisition dans le neuf (frais de notaires réduits, prêt à taux zéro, isolation renforcé, économie d’énergie…) découvrez nos nombreuses disponibilités du t1 au t5 livraison : hiver 2027 résidence : au coeur de la cité du cinéma et à deux pas des studios. Idéalement situé découvrez la qualité de vie et le charme de bry-sur-marne alliant commodités et axes de transport à proximité. Résidence sécurisé et close, architecture travaillé et respectueuse de l’environnement. 15min à pied rer a - 7 minutes futur ligne 15 - a4 pour paris centre en moins de 20km. L’appartement : sublime 4 pièces exposé sud-ouest au 7ème et dernier étage, comprenant 1 entrée avec placard, une pièce à vivre vaste et lumineuse avec espace cuisine ouvert et accès a la terrasse de 40 m². 3 chambres offrants de nombreuses possibilités d'aménagements, salle de bain spacieuse et wc séparé. Pretestations de standing - isolation thermique et phonique renforcé (re 2020 seuil 2025) chauffage urbain par géothermie consommation individuelle prix communiqué hors place de parking : 464 500 € 2 place de parking prévoir + 20 000€ soit prix de vente 484 500 € pour toutes demandes d’information merci de contacter votre conseiller bonaparte promotion jérémy tchilinguirian – 06 65 06 38 32.

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Situé au cœur de Bry-sur-Marne, cet appartement F1 de charme offre un cadre de vie paisible et lumineux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (loyer 950 euros), il séduit par son agencement optimal, sa décoration raffinée et son balcon exposé plein OUEST sans vis à vis ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, vous êtes accueilli dans une entrée dotée de placards intégrés optimisant l'espace et distribuant une salle d'eau wc. Poursuivez en découvrant la pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée et une exposition idéale vous invitant à prendre votre petit déjeuner sous le soleil, en toute intimité et bercé par le chant des oiseaux. Vos petits plats seront concoctés dans une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduits par la décoration très raffinée, composée de murs en pierre de taille, des moulures au plafond Cet appartement est complété par une cave et un emplacement de parking au sous-sol-sol, lequel est équipé d'une borne de recharge électrique installée récemment ! Environnement et commodités : • Transports : RER A – Gare de Bry-sur-Marne : à environ 11 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement • Bus : lignes 120,210, 220 et 520 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les communes voisines • Commodités : Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et supermarchés accessibles à pied, Marché local hebdomadaire offrant des produits frais et locaux Pour vos promenades et découvertes, vous n'aurez qu'à descendre de l'immeuble et profiter du parc au pied de la résidence et de l'église Saint-Gervais-Saint-Protais, célèbre pour son diorama de Louis Daguerre, classé Monument historique Les atouts : • Luminosité : grâce à une excellente exposition • Aucun vis-à-vis : balcon offrant une vue dégagée • Agencement optimisé : aucune perte d'espace • Décoration soignée : matériaux de qualité et finitions haut de gamme • Emplacement privilégié : au calme tout en étant proche des commodités et des transport Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper, contactez moi pour organiser une visite de votre nouveau cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 905555.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bry-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : magnifique studio de 28 m² / a 2 pas des bords de marne / balcon / belle vue / commerces et écoles magnifique studio de 28 m², à 2 pas des bords de marne. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux dispose d'un magnifique balcon, belle vue, d'une cave, et d'une porte blindée pour votre sécurité. Caractéristiques : - place de parking avec recharge électrique - situé en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, et face à la mairie - à seulement 5 minutes du rer en bus l'appartement a été entièrement refait à neuf il y a 5 ans et est équipé de la fibre optique. Meublé et entièrement équipé, il dispose également d'un chauffage électrique. Opportunité d'investissement : - loyer potentiel de 950 euros par mois - faibles charges de 100 euros par mois appartement non occupé, taxe foncière de 900 euros. Ne manquez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Charmante maison à Bry-sur-Marne ! Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes du RER A de Bry-sur-Marne et à proximité immédiate des commerces de la place Carnot, cette maison de 103 m² habitables et 150 m² au sol saura vous séduire par son charme. Points forts du bien : Espaces de vie lumineux et chaleureux : Un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse idéale pour vos repas de famille donnant sur un joli jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine entièrement équipée, prête à vous accueillir. Espace nuit optimisé : À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement. Garage équipé d'une prise pour la recharge des véhicules électriques, idéal pour les propriétaires de voitures électriques. De plus, une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié à Bry-sur-Marne. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy-michel noël (06 85 31 47 03) vous propose : champigny sur marne dans une résidence de grande qualité avec tout le confort moderne et contemporain. Au rdc, ce t3 de 73 m² environ a vivre en sérénité, un salon de 29 m² environ, deux chambres (13 m² environ et 10 m² environ) un parking complète ce bien d'exception 321896 euros honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy-michel noël ei (id 87269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847924768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : * Charmante Maison de 80 m² avec sous-sol total et combles, jardin verdoyant et 3 places de parking * Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison individuelle BERVAL, située à Bry-sur-Marne. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 410 m² offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial personnalisé. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle de douches et des toilettes séparées laissant place à toutes vos idées pour la rendre à votre goût. Les + : toit / ravalement / faîtière réalisés / entretenus, sol chêne massif vitrifié, double vitrage, radiateurs en fonte, fenêtres sur pignon et plancher bois pour les combles Si vous appréciez les extérieurs, vous serez comblé par le jardin offrant un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un balcon et une terrasse sont également présents, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol total dispose d'une pièce pouvant faire office d'une chambre, d'un bureau pour profession libérale avec possibililité salle d'attente et toilettes. Vous y trouverez également la buanderie / chaudière gaz (entretien effectué). Pour le côté pratique, un garage est inclus pour deux voitures, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et une place supplémentaire dans l'allée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre un fort potentiel et représente une belle opportunité d'investissement pour créer la maison de vos rêves à votre image. Idéalement située à Bry-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun (RER A Bry-sur-Marne à 1 km à pied). Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Maison de caractère à Bry-sur-Marne – 171 m² habitables sur un terrain de plus 560 m² Située dans un quartier prisé et calme de Bry-sur-Marne, à proximité des commerces, écoles et transports, cette très belle meulière a été rénovée et agrandie avec goût. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 41,86 m² et donnant directement sur le jardin, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle à manger créent un espace de vie convivial et chaleureux. Un dressing pour un quotidien confortable et organisé À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec de très beaux rangements et une salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres équipées chacune d'une salle d'eau, un WC séparé. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de plus de 47 m², donnant sur le jardin arboré. Les plus de cette maison : Exposition traversante (Est, Ouest, Nord, Sud) pour une luminosité optimale Rénovation récente – aucun travaux à prévoir Beaucoup d'espaces de rangement Fibre optique, interphone, et possibilité de raccordement de climatisation : des équipements modernes pour votre confort Environnement : Calme, verdoyant et recherché, le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une maison clé en main, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion bonard vous propose : maison familiale 6 pièces – 134 m² – quartier recherché la garenne proche rer a à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier très recherché, à proximité des commerces et du rer a cette charmante maison familiale de 134 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 252 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage privatif. Maison des années 70. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux de 32 m², d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les plus : •quartier calme et recherché •proximité des transports (rer) et des commodités •4 chambres + bureau •garage, cave une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 280 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des RER de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un WC indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 901854.

Direct agence vous présente ce nouveau bien idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante dans le centre ville. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine avec cellier, deux chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bains et wc indépendants. Une cave ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. À moins de 5 minutes des commerces, 8 minutes des bords de marne, le rer a est accessible en moins de 15 minutes à pieds ! Vous ne pourrez qu'être séduits par ce nouveau bien rare que seul direct agence peut vous proposer ! Appelez-nous vite ! Copropriété de 104 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3574.00 euros. Marie-laure fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 5 minutes à pied du RER A station Bry-sur-Marne et des Bords de Marne, venez visiter ce superbe appartement lumineux composé de 3 pièces avec Balcon à Bry-sur-Marne - Résidence Sécurisée avec parking, cave et grenier. Situé au cOEur de Bry-sur-Marne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet appartement grâce à son exposition plein sud. Les 2 chambres de 10 m², offrent des espaces de vie confortables et chaleureux. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. La cuisine de 8 m², équipée et aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour de 16 m², quant à lui, vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité, un dressing de 3 m² complète le bien. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, système de stockage, interphone, porte blindée, entrée anti intrusion, gardien. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition, une grande cave de 14 m² ainsi qu'un grenier de 5 m² complètent le bien. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, idéalement situé et parfaitement agencé pour votre confort au quotidien. Une adresse à retenir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : * RER A Bry-sur-Marne à 10 minutes à pied (750 m) - Charmante Maison de 100 m² avec Jardin, 3 chambres, 2 places de parking * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Bry-sur-Marne, offrant un cadre de vie par excellence pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2008 et entièrement rénovée, cette maison est un véritable bijou rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse et au jardin assure un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un vrai prolongement de votre espace de vie ! Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Au second étage, vous serez charmé par une suite parentale avec sa salle de bains et sa douche privatives qui vous offriront un espace de relaxant et privilégié. Un balcon est également à votre disposition pour vous ressourcer. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un jardin arboré et bien entretenu constitue un havre de paix pour des moments de détente en plein air. Son cabanon de 7 m² permet de ranger l'outillage et les jouets. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking sont à votre disposition avec une borne électrique. Les plus : volets roulants électriques centralisés avec télécommande, pelouse synthétique, une pompe à chaleur avec climatisation réversible (splitz), double vitrage, ballon eau chaude 200 L, cheminée éthanol, porte blindée 5 points Idéalement située à Bry-sur-Marne, proche des commodités, des écoles / crèches et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : En exclusivité à Bry-sur Marne, au cOEur du quartier ancien, Maison atypique, style loft, entièrement rénovée très lumineuse de 174 m². Une belle entrée de 16 m² vous emmène vers un magnifique salon de 16 m², une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche de 7 m² et wc. Au 1er étage, Un patio sous verrière menant vers un séjour de 25 m² avec cheminée à Gaz, une cuisine aménagée avec piano Lacanche, et une chambre de 11 m² avec salle de bain de 7 m² et WC. Un second escalier vers les combles aménagés : une grande chambre de 24 m² très lumineuse avec salle de douche et wc. Au sous- sol une buanderie de 15 m². Cette maison est un vrai coup de coeur, l'environnement est idéal, à 8 minutes à pied des bords de Marne et à quelques minutes à pied des Commerces et des écoles. RER A : 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : En exclusivité à Bry-sur Marne, emplacement idéal, au cOEur du quartier ancien, bel espace atypique, très lumineux. de 174 m², (carrez 146.5 m²) style loft entièrement rénové avec de très beaux matériaux. Une belle entrée de 16 m² distribue, un magnifique salon de 16 m², et une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche de 7 m² et wc. Au 1er étage, Un patio sous verrière menant vers un séjour de 25 m² avec cheminée à Gaz, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec piano Lacanche, et une chambre de 11 m² avec salle de bain de 7 m² et WC. ensuite vous montez un second escalier vers les combles aménagés, belle luminosité, une grande chambre de 24 m² avec salle de douche et wc. Espace buanderie. Ce bien est un vrai coup de coeur, l'environnement est idéal, à 8 minutes à pied des bords de Marne, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles et le RER A : 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.