Vente Champniers (16430)

Corps de ferme avec maison, grange et dépendances, 15 mn Angoulême centre, accès RN10 facile Dans un petit village aux portes d'Angoulême ce Corps de Ferme attend sa nouvelle famille. Le bâti de la maison de 140 m² et de ses dépendance est en bon état, le gros oeuvre a été suivi et le bien entretenu. Les pièces sont lumineuses et proposent de belles hauteurs de plafond, de beaux parquets à l'étage et beaucoup de dégagements. L'entrée principale traversante comme tout le rez de chaussée nous ouvre sur les pièces de vie ainsi qu'une grande cuisine dans laquelle il vous faudra transformer une fen...

Iad france - catherine gaildraud (06 07 66 22 80) vous propose : maison de caractère rénovée, commune champniers, limitrophe gond-pontouvre, avec jardin clos et terrasses (dont une couverte) orientés plein sud, dans rue calme et résidentielle. Rdc : entrée sur grande cuisine, équipée et aménagée, donnant sur salle à manger avec insert, salon lumineux, ouverts sur terrasse. Cellier. 1 chambre sur parquet avec dressing. Salle d'eau et wc indépendant. Etage : palier desservant 2 grandes chambres sur parquet avec placard / penderie. Beau potentiel d'agrandissement avec espace supplémentaire de 32...

Située à mi chemin du Gond-Pontouvre et de la zone commerciale de Champniers, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne avec accès facile aux commodités. Proche des transports pour les écoles, lycée, collège, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, cette maison de 167 m² sur un terrain de 1456 m² comprend une piscine hors-sol, une terrasse idéalement placée pour se détendre et un parking intérieur avec trois places de stationnement, dont un garage. La fa...

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Champniers, proche des communes de Brie et Ruelle-sur-Touvre. Cette maison est idéalement placée dans un quartier calme et agréable, parfait pour les familles cherchant la tranquillité. Elle se trouve à seulement 10 minutes d'Angoulême et à proximité de la zone des Montagnes de Champniers. À L'INTERIEUR Cette maison dispose d'un séjour ouvert sur une veranda chauffée donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace est spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine amenagée et équipée bénéficie d'un cellier attenan...

À saisir tres vite ! Offrant de multiples possibilités et à rafraîchir ! Localisée dans un lieu-dit de champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980. D'environ 120 m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda de 20 m², le tout avec double vitrage. Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100 m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits. L'ensemble a touj...

Aux portes d'Angoulême et à quelques minutes de la Zone des Montagnes, dans un petit hameau au calme de la commune de Champniers, je vous propose cet agréable plain pied d'environ 82 m², comprenant : salon / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m² ainsi que d'un abri de jardin de même surface, le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m². À noter que les combles au dessus de la salle à manger peuvent être aménagées si besoin pour créer une ou deux pièces supplémentaires. Depuis l'achat de nombreux travaux ont été...

Venez découvrir ce magnifique terrain borné à bâtir de 1518 m². Situé à champniers, proche de toutes les commodités et près des principaux axes routiers, à 15 minutes d'angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha simoes, tél. : 06 66 82 79 14, e-mail : natacha.simoes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 949 311 690.

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Champniers, Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. La gare d'Angoulême est à seulement dix minutes, et les accès aux déviations rapides sont pratiques pour vos déplacements. Ce plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger. Vous trouverez également trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau à rafraîchir. À l'extérieur, profitez d'un carport qui inclut une cuisine d'été, parf...

Proche de champniers nord, belle maison d'habitation implantée dans un joli cadre boisé. Dès l'entrée un vaste salon / sam / cuisine de 55 m² avec cheminée insert, très lumineux avec deux baies vitrées vous offrant une double exposition. Salle de bain avec douche, couloir avec placard, 3 chambres avec placards, cellier / buanderie. Sous-sol avec garage, portail sectionnel électrique. Sur un terrain de plus de 5.000 m², facile d'entretien, en partie boisé par une belle forêt de chênes, entièrement clos. Piscine couverte avec pool-house pour de belles réceptions entre amis. Maison très économe a...

Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Je vous propose cette charmante contemporaine de 2004 créée avec un ancien pigeonnier restauré, d’une surface habitable d’environ 166 m², sur la commune de CHAMPNIERS. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront ! La maison, en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, 1 salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec murs en moellons et vue sur le bois, un wc. L’escalier en bois vous amène au 1er étage où se trouvent trois chambres orientées sud et nord, une salle de bains, 1 salle d’eau et...

À 15 minutes de la gare d'angoulême et à moins de 10 minutes de la zone des montagnes je vous propose ce très beau terrain à bâtir d'environ 1771 m², avec belle vue dégagée, et son cu en cours de validité. Le terrain est borné et clôturé. Il n'est pas viabilisé mais desservi en eau et électricité. L'assainissement individuel est à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent machat, tél. : 06 42 57 92 60, e-mail...

Parcelle constructible à Champniers. Terrain non viabilisé mais réseaux en bord de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - line baquey (06 69 93 44 98) vous propose : fonds de commerce toutes activites a vendre sur axe principal angoulême / poitiers, local commercial d’une surface de 250 m² environ avec avec bail toutes activités. Cet emplacement se situe dans une zone à forte fréquentation, avec stationnements privatifs. Actuellement en activité de boulangerie / pâtisserie / snacking, ce local propose 24 places assises et 6 places terrasse, un espace vente avec large vitrine, 1 laboratoire avec frigo et fours, 2 vestiaires avec 2 wc, lave-mains et douche, 2 réserves, wc clientèle avec lavabo. Ce fond...

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : a découvrir rapidement maison sur sous-sol aménagé idéalement situé dans le bourg de champniers. Elle se compose : à l'étage de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain. Le sous-sol vous propose : un studio avec pièce de vie (cuisine + séjour avec cheminée + salle d'eau), ainsi que la partie garage. Cote extérieur : un abri attenant au garage pour votre véhicule, un terrain de plus de 7000 m² dont une partie constructible, une dépendance pour les outils du jardin. Les atouts : fenêtres pvc double vit...

Vous n'avez pas peur des travaux ? Vous souhaitez rénover pour vous ou de l'investissement locatif ? Voici le bien idéal ! Située au cœur d'un lieu-dit de Champniers, proche de toutes les commodités, et surtout des différents grands axes routiers, cette très ancienne maison charentaise est à refaire totalement, avec de nombreuses dépendances. Tous les travaux sont à prévoir, électricité, plomberie, création de pièces, isolation. sans oublier quelques éléments à démolir. Sur une surface de 160 m², l'emprise au sol du bâtiment est de 69 m². Actuellement, l'habitation est dotée d'une grande pièce...

Située au coeur du bourg d'argence, cette spacieuse maison familiale de près de 180 m² vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² ainsi qu'une double pièce de vie de 50 m². Depuis la cuisine, vous accédez à un jardin d'hiver à finir de rénover, idéal pour créer une salle à manger avec vue sur le jardin et un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau, un cellier / dressing et des wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc et un wc séparé. À l'extérieur,...

Situé dans la charmante commune de Ruelle-sur-Touvre (16600), cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation centrale offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles en fait un emplacement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent et dynamique. Cet immeuble de 186 m² sur un terrain de 200 m² se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 80 m² adapté à une activité professionnelle. À l'étage (avec une entrée indépendante) un grand appartement sur 3 niveaux d'environ 120 m² composé de 6 pièces et de 2 salles d'eau...

Iad france - patrice vallade (07 83 53 58 49) vous propose : idéal investisseur ! Situé sur la commune de ruelle-sur-touvre, ce bâtiment comprend deux studios meublés de 32 m² chacun, entièrement rénovés il y a deux ans. Idéalement placé à proximité des commodités, il garantit une location facile. Les loyers actuels sont de 490 € + 120 € de charges et 450 € + 120 € de charges. Ces charges incluent l'eau et l'électricité (compteurs communs). Le montant de la taxe foncière s’élève à 1107€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du ve...

Rafraichissement à prévoir, maison T3, pièce de vie, cuisine, 2 chb, sde. Jardin. Proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À Ruelle-sur-Touvre, cette propriété d'architecte des années 90 séduit par ses lignes épurées et ses 160 m² habitables, conçus pour magnifier un environnement naturel d'exception. Implantée sur un terrain paysager au style méditerranéen de 3710 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur le plateau d'Angoulême, la commune de Ruelle, et la Touvre, rivière emblématique et riche en biodiversité. La maison propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme : trois suites spacieuses avec salles d'eau privatives, une cuisine moderne entièrement équipée, une mezzanine idéale pour le télé...

Iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante Maison de Ville à Ruelle-sur-Touvre Avec Potentiel de Rénovation Bienvenue dans cette maison de ville pleine de caractère à Ruelle-sur-Touvre, offrant un magnifique potentiel pour une rénovation personnalisée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 80 m² environ sur un seul niveau vous séduira par son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante à créer o...