Vente immobilier à Champs-sur-Marne (77420)

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Exclusivite a champs-sur-marne, découvrez améthyste, ce superbe duplex entièrement refait en 2023, offrant des prestations modernes et une isolation complète. Il est idéalement localisé dans une zone résidentielle et proche des transports : rer a, bus, accès aux grands axes routiers à deux minutes, accès à la cité descartes, pôle universitaire et grandes écoles. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de : une grande pièce de vie lumineuse une entrée fonctionnelle et son vaste placard sous l'escalier menant au second niveau a l'étage : deux chambres, une salle de bain, un toilette et des rangements une grande terrasse avec vue sur la verdure un box dans un garage fermé et sécurisé l'appartement est sous bail de location jusqu'au 12 / 09 / 2026 pour un loyer de 1130 eur / mois (hors charges), assurant un revenu locatif sécurisé grâce au dispositif solibail géré par une association agréée par l'etat. Dpe : c, ges : a. Dépenses énergétiques estimées entre 780 euros et 1 080 euros / an (référence 01 / 012021). Bien soumis au règlement de la copropriété de 158 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 193 eur / an taxe foncière prévisionnelle : 645 eur prix : 238 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394909 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1193 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Emplacement idéal ! À seulement 10 min à pieds de la gare RER A, Futur Metro ligne 15 / 16, Université Descartes, et aux pieds des écoles, appartement rénové composé de : Entrée, cellier, séjour sur balcon, cuisine meublée et équipée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains, WC, buanderie, trois chambres dont une de 14 m². Box et parking extérieur. Les plus : Vue sur Lac et résidence de standing avec gardien. idéal 1er achat contactez nous vite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

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Exclusivite - dans un secteur prisé de champs-sur-marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain constructible de 1 036 m² offre les caractéristiques suivantes : possibilités de construction : - construction d'habitations individuelles ou groupées. - hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit r + 1+ comble par rapport au niveau du sol naturel. - emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain. - distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives. Atouts du secteur : - proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, rer a noisy-champs ou noisiel). - environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan. - a quelques minutes seulement de l'université gustave eiffel, de la cité descartes et ses grandes écoles (essiee, école nationale des ponts et chaussées, architecture, école supérieure d'ostéopathie. )., - et des grands axes autoroutiers. Prix : 1 036 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 393689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Champs-sur-Marne (77420), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville se distingue par son dynamisme, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, universités, écoles et transports en commun. Idéalement situé, ce bien saura séduire les personnes en quête de praticité et de confort au quotidien. Ce studio de 32,9 m², se compose d'une pièce à vivre lumineuse assurée par une vaste baie vitrée dotée de volets roulants électriques avec un coin nuit, une salle d'eau, une entrée ainsi qu'une cuisine récente, équipée et aménagée. Le plus de ce bien réside dans son box, son cellier de 3 m² et son jardin privatif de 36 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie CANOINE, Tél. : 07 86 32 70 05, E-mail : melanie.canoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925281198.

Exclusivite - dans un secteur prisé de champs-sur-marne, idéalement situé dans une zone résidentielle, tout proche du centre-ville, ce terrain de 751 m² à viabiliser offre les caractéristiques suivantes : possibilités de construction : - construction d'habitations individuelles ou groupées. - hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage soit r + 1+ comble par rapport au niveau du sol naturel. - emprise au sol limitée à 40% de la surface du terrain. - distance à respecter : 5 mètres minimum entre chaque construction et les limites séparatives. Atouts du secteur : - proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus, rer a noisy-champs ou noisiel). - environnement calme et verdoyant. Le terrain est situé en deuxième plan. - a quelques minutes seulement de l'université gustave eiffel, de la cité descartes et ses grandes écoles (essiee, école nationale des ponts et chaussées, architecture, école supérieure d'ostéopathie. )., - et des grands axes autoroutiers. Prix : 638 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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