Vente Chappes (63720)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison, prête à vous accueillir ! Située dans un secteur calme, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un bel espace extérieur s'offre à vous avec non seulement le jardin, mais aussi une terrasse ombragée au même niveau que la partie habitable. La maison dispose d'un beau potentiel grâce à son immense garage en rez-de-chaussée, idéal pour du stockage, du bricolage, ou pour laisser libre cours à votre imagination pour de futurs aménagements. C...

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : je vous propose un bâtiment qui englobe les murs d'un appartement et d'un fond de commerce à lussat (63) pour un montant de 212 000 euros pour une surface de 343 m² environ. L'appartement se compose d' : 1 grande cuisine ouverte sur séjour / salon, très lumineuse, donnant sur une terrasse. 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 grenier aménageable. Le dpe c 155 c 13 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 13. La présente annonce immobilière a ét...

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : je vous propose un fond de commerce bar tabac presse fdj relais poste restaurant 187 m² environ à lussat pour 87 000 euros. La vente est motivée par le départ en retraite du gérant. Opportunite exceptionnelle, ce commerce a un potentiel de développement : 1 grande salle de restaurant pouvant accueillir 80 personnes, 1 cuisine équipée, 1 salle bar avec 30 places assises, 1 terrasse de 20 sièges. À proximité, une grande place avec de nombreux stationnements. Une affaire pour un couple. Ouverture : du mardi au vendredi : 7h00 - 19h00...

Iad france - elodie lachaize danjour (06 62 39 46 88) vous propose : maison de 1964 située à st-beauzire dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle est entourée d'un terrain arboré de 445 m² avec garage et appentis d'environ 40 m², cave et puit sécurisé. Sa superficie est de 87 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou autre après aménagement. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec placards et une avec un balcon, d'un couloir et d'une salle d'eau avec w...

Ennezat centre ancienne maison du forgeron donnant sur la place du foirail composée au rez de chaussée d'un atelier de 50 m², de l'ancienne forge de 60 m² et d'un couloir permettant d'accéder, au 1er étage, à la partie habitable de 81 m² avec sa cuisine équipée, séjour de 20 m², 2 grandes chambres (15 et 16 m²), une salle d'eau, wc - escalier permettant l'accès aux combles avec sa charpente métallique et bois- fenêtres double vitrage - chauffage gaz avec chaudière de 2018 - belle cave - cour de 52 m² - écoles, commerces et autres à 2 mn - riom et autoroute à 10 mn - clermont-ferrand à 25 mn -...

Iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 2000, avec un superbe jardin arboré de style méditerranéen, bien ensoleillé pour profiter pleinement de sa belle piscine et passer de bons moments en extérieur. La propriété dispose de deux places de stationnement et de facilités pour se garer à l'extérieur, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une belle entrée avec penderie, une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse avec accès d...

Ennezat - a 10 min de riom et 20 min de clermont ferrand, venez découvrir, au coeur du bourg, cette maison coup de coeur. Bien agencée sur 3 niveaux, avec un terrain clos d'environ 220 m² comprenant cour, grange, et terrasse couverte. La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : cuisine a / e, une salle à manger et un séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Sous les combles, un bel et spacieux espace à aménager selon ses besoins. Les + : une seconde terrasse accessible au 1er étage et un jardin non attenant à la m...

Exclusivité entraigues magnifique maison plain-pied de 138 m² sur 1856 m² de terrain offrant une belle vue sur la chaine des puys - un seuil couvert vous permettra d'accéder à la maison avec dans l'entrée un placard puis vous trouverez un immense séjour / salon / cuisine équipée de 59 m² avec une exposition est / sud / ouest rendant cette pièce très lumineuse ouvrant sur terrasse couverte - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, les 3 autres chambres possèdent un placard - salle d'eau avec douche et baignoire - wc avec lave-mains - cellier - garage avec porte section...

Séverine bourdarot vous propose dans le centre d'ennezat une villa de type 4 à rénover. Implantée dans un quartier calme et à proximité des commerces, cette villa est idéalement située et proche de la ville de riom qui est seulement à 10 min en voiture. On y trouve au rez-de-chaussée une entrée desservant une chaufferie et un sous sol complet facilement aménageable. À l'étage se situe une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Côté extérieur, la villa est située sur un terrain clos d'environ 450 m² la villa est à rénover avec beaucoup de potentiel. Budget :...

Ennezat- a 10 min de riom, venez découvrir cette propriété, située au coeur de la ville, proche de tous les services, écoles et commerces. Vous bénéficierez d'une maison d'environ 125 m² sur 2 niveaux et d'un garage sur une parcelle d'env 550 m² la maison, entièrement renovee est composée au rdc : d'une entrée avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, d'un espace stockage. Au 1er étage, d'un dégagement désservant : une salle à manger, d'un séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bain et cuisine a / e. Lé séjour bénéficie d'un accès à un balcon. L'ensemble d...

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : une épicerie proxi tabac de 110 m² environ pour 129 000 euros. Sur une départementale à proximité de l'autoroute a89, les gérantes ont su développer leur belle epicerie en incluant la vente tabac. Depuis 12 ans, vous trouverez les produits alimentaires généraux. Produits locaux comme les fromages, légumes, charcuterie. Vous pourrez également trouver des idées cadeaux. Chiffre d'affaire 2021 : 244 466 euros chiffre d'affaire 2022 : 222 852 euros chiffre d'affaire 2023 : 224 037 euros commissions tabac 2021 : 47 741 euros commissions...

Iad france - amandine andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : * nouveaute a visiter * a proximité de pont-du-château, découvrez cette grande maison à rénover. La superficie offre un potentiel extraordinaire. Exposée au sud, vous pourrez profiter de la lumière du soleil dans les pièces de vie. Un sous-sol de 90 m² environ vous permettra de garer votre véhicule, stocker votre matériel, créer un atelier. Profitez du jardin devant la maison et de la terrasse à l'arrière. Micro-station d'épuration neuve et raccordement au gaz existant sur rue (actuellement chauffage au fuel). Honoraires d’agence...

Surat, à 5 min d'ennezat et 15 min de riom, venez découvrir cette propriété recente de 1480 m² avec sa maison d'env. 190 m² habitable de plain pied. Située au calme, dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rdc, vous trouverez une pièce de vie lumineuse orientée sud, avec sa cuisine a / e, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau d'env 10 m² et une partie mezzanine, parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Chauffage...

Ennezat, venez découvrir ce terrain constructible de 800 m², à viabiliser et libre de tout constructeur. Etude g1 effectuée cu ok 2 parcelles de 800 m² disponibles prix : 78 00 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie m...

Ennezat, venez découvrir ce terrain constructible de 800 m², à viabiliser et libre de tout constructeur. Etude g1 effectué cu en cours un autre lot de 800 m² attenant à cette parcelle prix : 78 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd...

L’agence ORPI MGImmobilier AULNAT, vous propose en exclusivité, sur la commune de St Laure, une maison de 140 m² de plain-pied construite en 2023 avec toutes les normes RT2021. Nous commencerons cette visite par un espace hall d’entrée avec rangements, une cuisine haut de gamme, meublée, équipée, et ouverte sur le salon séjour de 60 m². Cette charmante maison vous proposera également une vraie suite parentale de 27 m² (chambre, salle d'eau dressing et toilette indépendant), 3 chambres aux beaux volumes et équipées chacune de placard, un toilette indépendant et une salle d’eau. Une buanderie et...

VENTES FLASH ! Jusqu'à 10 000 € * de remise pour l'achat de votre bien ! Seulement 2 Appartements-Jardins à partir de 159 000 € * remise incluse pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez « Le Domaine de Courlandes II », un nouveau lieu de vie composé de 4 maisons de 5 pièces et de Villas-Jardins et d'Appartements-Jardins de 3 pièces. Tous les logements ont un espace extérieur. La commune bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (A71) et des transports en commun (ligne 33 de la T2C). Notre futur programme se trouve à 2 min * de...

Au coeur du bourg de joze, venez découvrir cette maison à étage avec dependances. D'env 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, salon, et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 bureaux avec accès indépendants. Grenier aménageable d'env 30 m² carport de 18 m² avec préau équivalent annexe de 20 m² au sol avec étage 2 caves poêle à granulés et chauffage électrique ouvertures pvc double vitrage tout à l'égout les + : a 30 min de clermont ferrand, proche commerces et écoles prix : 125 500 euros hai * honoraires inclus charge acquéreurs (prix hors honoraires de 118 000 e...

Saint laure terrain à construire de 868 m² ( 26 x 27 ) - accès par un chemin de 140 m - a viabiliser (tout se trouve en bordure) - 10 mn d'ennezat, écoles et commerces - 20 mn de riom et autoroute - 35 mn de clermont-fd - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 570276 ).

St laure terrain à construire de 1227 m² - viabilisé (eau, électricité, égouts) - c. U.= ok - libre de constructeur - 10 mn des commerces et écoles - 15 mn de riom et autoroute - 30 mn de clermont - fd les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 557704 ).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À gerzat, au sein d’une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d’une surface de 62.53 m² + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5462€ net de charges de loyer garanti / an soit 7.2% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations compl...

Maison de 186 m² habitables, exposée Ouest, composée de : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie (entrée, salon, salle à mange, cuisine, cellier) de 70 m², suite parentale (chambre, salle de douche, dressing) de 19 m², salle de jeux / sport ou chambre de 21 m², buanderie, wc - Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 33 m² (possibilité de réaménager en 3 chambres), salle de bain, wc Le + de ce bien, une terrasse de 32 m², exposée Est, avec vue imprenable sur la campagne environnante, la rivière Allier et le Forez. Havre de paix, sans vis à vis. Le tout complété d'un garage ou atelier de 13 m², parking...