Vente immobilier à Choisy-le-Roi (94600)

Propriété de 7 pièces de 152 m² (160 m² au sol) avec studio indépendant de 30 m² : a choisy-le-roi, quartier gondoles sud, grande maison individuelle non-mitoyenne entièrement rénovée, 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, terrasse, balcon, jardin et un studio de 30 m² récent et entièrement indépendant qui peut permettre une source de revenus supplémentaires. Franck da silva neto, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, cette propriété aux beaux volumes avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Les gares (rer c et rer d) se situent à 10min à pied et l'autoroute à 3,5km. Vous serez tout d'abord accueillis par une entrée avec rangements, donnant sur un double séjour de 40 m² avec une belle et grande cheminée, une salle à manger offrant l'accès à la terrasse de 20 m² dotée d'un barbecue ainsi que d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aux nombreux rangements dessert une suite parentale climatisée donnant sur le balcon, 3 chambres dont 2 qui accèdent au balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur, un sous-sol total semi enterré dont un récent studio de 30 m² complète ce bien exceptionnel. Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud-ouest pour vos repas et d'un jardin pour vos activités extérieures. À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque recoin a été pensé pour permettre de très nombreux rangements. Vous pourrez également y garé un véhicule. Dpe d : 203 kw / m2 / an, ges : 41 kwco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 544 000 euros ttc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck da silva neto au 06 16 24 77 74 ou par courriel à f.dasilvaneto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck da silva neto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 983527920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck da silva neto (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 983527920 -.

Appartement 4 pièces, 75 m² centre ville de choisy-le-roi. Georges de sousa, votre conseiller immobilier à choisy le roi, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement refair à neuf. Situé dans l'hyper centre de choisy le roi vous trouverez au pied de l'appartement tous les commerces de proximité, les services publics et les transports (rer c, t9 et tvm). Niché au 4ème étage cet bel appartement spacieux et très lumineux a été entièrement refait pour la vente. Il se compose ainsi : spacieuse entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparée et trois belle chambres très lumineuses, dont 2 très grandes (14 et 16 m²). Aucun travaux à prévoir et des diagnostic parfaits : cet appartement est idéal pour une famille cherchant son nid douillet ou pour un investisseur souhaitant démarrer son projet immédiatement. À vos téléphones ! Charges annuelles : 5630 euros, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et gardien. Dpe : d 247 kwh / m2 / an ges : d 47 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexée sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 908157258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -.

* À Vendre : Superbe T3 Neuf à Choisy-le-Roi, Bord de Seine * Contactez votre conseiller, Jawad Chakri au 07 44 40 71 24. Découvrez ce magnifique T3 de 71 m² dans un programme neuf, idéalement situé à Choisy-le-Roi, en bord de Seine. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi, cet appartement allie confort, modernité et praticité. * Caractéristiques de l'appartement : * - Surface : 71 m² - Orientation : Sud, offrant une luminosité optimale - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambre spacieuses - Salle de bains moderne - Balcon - Place de parking en sous-sol incluse * Points forts : * - Programme neuf respectant les dernières normes énergétiques - Matériaux de qualité et finitions soignées - Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs - Accès rapide à Paris via le RER C * Prix : * 438 000 € parking inclus Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et dynamisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Superbe 3 pieces neuf a choisi le roi en bords de seine. Proximite immediate des transports. Ptz jusqu'a 178.000€ + pret bonifie + pret action logement. Ne tardez pas et contactez votre conseiller jawad chakri 07 44 40 71 24 ! Découvrez ce magnifique t3 de 71 m² dans un programme neuf, idéalement situé à choisy-le-roi, en bord de seine. À seulement 5 minutes à pied de la gare rer c de choisy-le-roi, cet appartement allie confort, modernité et praticité. L'appartement : 3 pièces de 71 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon. Vue sur la seine. 2 chambre spacieuse, 1 salle de bains avec wc. Points forts du programme : re 2020 + matériaux de qualité et finitions soignées + proximité immédiate des commerces, écoles et parcs + accès rapide à paris via le rer c prix : 425 000€ ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et dynamisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

En exclusivité ! Maison individuelle et non mitoyenne de 100 m² aux gondoles sud : a choisy-le-roi, dans un quartier très calme des gondoles sud, à vendre une maison individuelle non mitoyenne excellemment entretenue se composant de trois chambres, un bureau qui peut être aménagé en chambre, 1 grande mezzanine, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bain, 2 wc séparés, jardin et un sous-sol total pouvant accueillir un véhicule. Franck da silva neto, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, cette propriété aux beaux volumes avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Les gares (rer c et rer d) se situent à 10min et l'autoroute est à 3,5km. L'entrée se fait par une véranda toute neuve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² dessert une chambre avec dressing, un bureau / chambre et un wc séparé. Au niveau inférieur, un sous-sol total avec de nombreux rangements permet l'accueil d'un véhicule et un accès au jardin. Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter du jardin exposée sud-est pour vos repas et vos activités extérieures. Son entretien se fera à moindre coût grâce à l'aménagement de système de récupération d'eau de pluie. À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque recoin a été pensé pour permettre de très nombreux rangements. Travaux récents (factures et garanties disponibles) : - chaudière gaz à condensation en 2020, - veranda d'entrée en 2021, - porte d'entrée en 2022. N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite. Dpe e : 303 kw / m2 / an, ges e : 66 kwco2 / m2 / an. Estimation des couts annuels entre 2480 et 3410 euros / an. Prix moyen des énergies indexé aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Factures 2024 pour électricité et gaz : 2000 euros ttc prix : 425 000 euros ttc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck da silva neto, au 06 16 24 77 74 ou par courriel à f.dasilvaneto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck da silva neto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 983527920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck da silva neto (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 983527920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cristina Arnone vous propose : Idéalement situé dans la charmante ville de Choisy-le-Roi, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, présente une surface de 60 m². Cet appartement se compose de 2 grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace salon chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La rénovation récente apporte une touche de modernité à l'ensemble, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau cocon sans travaux. Pas de place de parking, mais vous pouvez vous garer aux alentours ou bien en louer une dans la copropriété. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : fibre optique, chauffage par réseau de chaleur urbain, interphone, digicode et système de sécurité assurant la tranquillité des résidents. La résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne 9 du tramway) proches de paris et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien. De gros travaux sont votés et payés pour l''isolation et la rafraichissement total de la copropriété qui sera classé en C en 2026. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à choisy le roi, situé à 5 minutes de la a86, face au quai des gondoles, sur une parcelle de 322 m² venez découvrir ce local commercial comprenant 60 m² de bureaux et 156 m² d'atelier / surface de stockage. Possibilité de créer 2 surfaces de bureaux indépendantes, l'une de 30 m² et l'autre de 20 m² avec comme espace commun un dégagement comprenant un toilette et un lave-mains. L'atelier représente environ 125 m² avec 2 autres dépendances de stockage de 11 m² et 20 m². Accès via l'avenue de villeneuve saint-georges avec portail coulissant. Une cour à l'avant, vous offre un parking privé. Idéal entreprises btp / mécanique / métallerie, serrurerie / menuiserie. Compteur triphasé. Rare sur le secteur, à vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 700 € tva, soit 373 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nina langlois, tél. : 06 37 18 32 18, e-mail : nina.langlois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 898 728 480.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur choisy-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur choisy-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Laissez-vous séduire par cette maison en copropriété de caractère, située dans le quartier calme et prisé des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi. Vous rêvez d'une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille, dans un environnement paisible et pratique ? Ce bien rare de 141 m² saura répondre à toutes vos attentes. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. En plus, vous bénéficierez de 1 salle d'eau avec wc, une buanderie et des rangements pour optimiser votre espace. Laissez-vous séduire par des espaces de vie lumineux et accueillants. Vous serez conquis par le séjour de 33 m², une pièce chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 19 m², ainsi qu'à un jardin de 180 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en extérieur ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Sous les combles, la suite parentale, équipée de climatisation, vous offrira un espace privé et intime, avec sa propre salle de bains et son WC. La maison dispose également d'une dépendance de 37 m², située au fond du jardin, qui vous permettra de créer un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Un cadre de vie idéal grâce à son emplacement stratégique et sa proximité avec les commodités. Cette maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est située à seulement 300m des écoles Maternelle et Élémentaire Victor Hugo, à 700m du collège Jules Valles et du Parc de la Plaine Nord, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, à 100m du square Brossolette et à 350m du Bus TVM, vous profiterez d'un excellent réseau de transports. En seulement 10 minutes, vous accéderez aux gares RER C Choisy-le-Roi et RER D Pompadour, pour rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Venez découvrir cette maison qui allie confort, calme et praticité. Vous serez immédiatement séduit par son cadre de vie agréable et son potentiel. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, proche de tout, et dans un environnement paisible. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété ! Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984).

Choisy le roi - dans résidence de 2016, notre agence vous propose ce charmant appartement de 3 pièces principales. Il se compose d'un bel espace ouvert séjour / cuisine de 31 m² avec accès terrasse plein ouest de 11 m², 2 chambres avec rangements, dressing-buanderie, salle d'eau et wc indépendants. Cuisine aménagée et équipée, agencement idéal, aucune perte de place, terrasse très agréable de belle taille et place de parking en sous-sol (possibilité d'une seconde place). Laissez vous tenter bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Gondoles Sud – Maison de ville avec jardin, charme et caractère Dans le quartier prisé et paisible des Gondoles Sud, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, datant des années 1930, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, sublimé par une double exposition et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Une mezzanine surplombe la pièce principale, parfaite pour un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été aménagée avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin, accueille deux chambres confortables, dont une avec un accès direct sur un jardin privatif d’environ 25 m², véritable havre de paix pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, vous êtes à seulement quelques pas du TVM, vous permettant de rejoindre rapidement les gares RER C (Choisy-le-Roi) et RER D (Pompadour). Écoles, commerces, et le parc départemental des Gondoles sont également à proximité, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guegan vous propose : box neuf fermé de 22 m², en sous-sol sécurisé. Dans résidence rénovée en face de la gare du rer. Accès facile par une rampe (avec bip), entrée et sortie rue de la poste et avenue anatole france. Charges mensuelles de 32,- €. Taxe foncière de 237,- €. Longueur 5,50 m x 4,06 m de large. Ouverture porte basculante de 2,15 m x 2,04 m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 670 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Mairie - 3 pièces refait à neuf - Cave et box - DPE D Idéalement situé au coeur de Choisy-le-Roi, cet appartement traversant de 3 pièces de 56 m² environ a été entièrement rénové en 2024. Situé au 2ème sur 3 sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée spacieuse dessert un séjour exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un box fermé de 12 m² complètent ce bien. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, et d'un ballon d'eau chaude électrique neuf. Les rénovations de 2024 ont concerné les sols, murs, plafonds, tout l'électricité, le système de production d'eau chaude et de chauffage, ainsi que les parties communes de l'immeuble. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, du RER C, du tram T9 et du TVM. La ligne 14 du métro (stations Chevilly-Larue Rue / Belle Épine) est accessible en 15 minutes via le TVM. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou (06 51 91 37 34) vous propose : Située au cOEur de Choisy-le-Roi, dans le quartier recherché du Conservatoire cette ravissante maison de ville rénovée de 70 m² environ allie charme et modernité, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, se trouve 2 chambres, et une salle de bain aménagée avec goût. Le bien est complété d'un jardinet de 27 m² environ. Idéalement située, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun (RER C, TRAM T9 et TVM), tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Quartier en pleine réhabilitation avec de nombreux projets de modernisation à venir, et la future ligne Tzen 5 qui desservira Paris et le métro 15. Si vous recherchez un pied-à-terre alliant modernité, confort et praticité, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les atouts de ce bien exceptionnel. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou EI (ID 80851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche exceptionnelle, située à Choisy-le-Roi, offrant une surface habitable de 215 m² répartis sur deux niveaux. Datant de 1928, cette péniche a été entièrement rénovée avec goût et vous garantit un cadre de vie unique et atypique. Au pont supérieur, la terrasse confortable, au travers de sa baie vitrée, vous fera découvrir un espace salon / salle à manger / cuisine de 60 m². Le pont inférieur vous fera découvrir un salon intime de près de 40 m², 3 chambres avec rangements, une salle d'eau double-vasque et douche à l'italienne, une grande buanderie, une cave à vin, un WC et un atelier de 14 m². La timonerie, avec son accès indépendant, vous laisse découvrir un logement du marinier confortable, avec sa pièce de vie 'salon / chambre' et sa salle d'eau avec WC, l'ensemble dans de superbes boiseries d'origine. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort maximal à ses occupants. Cette péniche bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée du chauffage individuel par convecteurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, un parking sécurisé est mis à disposition pour garer facilement vos véhicules. Au-delà du caractère unique de cette péniche, sa localisation à Choisy-le-Roi offre un environnement paisible et un accès rapide aux commodités et aux transports en commun : à 4mn du RER C (vers Paris), proche écoles et commerces. Côté technique, la péniche de gabarit FREYCINET (38,70m sur 5,09m - 1928) est classé EF mais possède toujours son moteur. Expertises récentes de FEVRIER 2023 (validité 10 ans) : la meilleure garantie. Vivez une expérience de vie authentique et hors du commun en optant pour cette péniche exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous enchanter par ce lieu de vie atypique et plein de charme. Spécialisé dans la vente de péniches / bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guegan vous propose : box neuf fermé de 13 m², en sous-sol sécurisé. Dans résidence rénovée en face de la gare du rer. Accès facile par une rampe (avec bip), entrée et sortie rue de la poste. Charges mensuelles de 23,- €. Taxe foncière de 242,- €. Longueur 5,90 m x 2,23 m de large. Ouverture porte basculante de 2,04 m x 2,04 m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : appartement de type t3 avec balcon et vue dégagée. Vendu loué. Situé à moins de 5min à pied du tram t9 (station verdun-hoche ou trois communes), appartement plein de potentiel de 46 m² au 3eme et dernier étage offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée en étoile desservant 2 chambres, une cuisine, un séjour sur balcon, une salle de bain et des wc séparés. Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur et une cave en sous sol. Sa situation géographique stratégique vous permettra d'accéder rapidement aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports en commun (gare rer c : choisy le roi à 15min) et aux axes routiers principaux. Avec un petit coup de rénovation, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 535 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Gondoles Nord proche du Parc départemental, à 15mn à pied des RER D (Créteil Pompadour), RER C (Choisy le Roi) et Tram, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du TVM, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec un poêle, (possible 3ème chambre), d'une cuisine équipée possible US, de WC, et d'une grande terrasse d'env 18 m² avec accès au jardin de 95 m². À l'étage, 2 chambres et salle d'eau. L'agencement en duplex ajoute du cachet à cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un logement fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, le jardin dispose de 4 remises saines d'une surface totale de 24 m² (réserve à bois, cellier, atelier de bricolage / jardinage et stockage) L'environnement calme et verdoyant ainsi que les faibles charges sont des atouts supplémentaires. Sectorisation groupe scolaire Victor Hugo, Lycée Léon Blum à Créteil. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé en plein cœur du centre-ville de Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², niché au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1850, dans une petite copropriété à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'emplacement idéal vous séduira : hyper centre-ville - Transports à proximité : Tramway T9, TVM et RER C - Commerces et services accessibles à pied - Accès rapide aux axes autoroutiers (A86 - A6) Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété de 115 m² habitable et 177 m² utiles est située dans un quartier calme et verdoyant. Avec son beau jardin et son sous-sol total équipé d'un garage, cette maison non mitoyenne en pierre meulière offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille heureuse. La maison comprend 4 grandes chambres au 1er étage, un double séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des Wc à chaque étage. Le terrain de 326 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et organiser des activités en famille. Située à proximité des écoles, dont le collège Henri Matisse et l'école primaire Robert Schuman à seulement quelques minutes à pied, cette maison est idéale pour les familles avec des enfants. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec le tram arrêt Carle - Darthé et plusieurs lignes de bus à proximité et à 10 min de la gare RER C "Choisy le Roi". À seulement 10 minutes du groupe scolaire privé St André, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette propriété est une véritable opportunité pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille dans un environnement paisible et convivial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984).

Iad france - véronique lolive vous propose : bel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Il offre une entrée avec un grand placard, un séjour double, trois chambres, une cuisine équipée avec un cellier et une salle de bain. Refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Exposé est / ouest il est traversant. Commerces, écoles et transports, rer c, tramway et bus tvm à proximité. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lolive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 457 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHOISY-LE-ROI - En Exclusivité chez Meet Immobilier, venez découvrir cet appartement spacieux, 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons dans un bel immeuble de standing de 2000, idéalement situé à 10 mn à pied du RER C et au pied du Tramway T9, des écoles, commerces et parc. Vous y trouverez : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de 15 m² donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien.

À seulement trois minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi, du TVM, du bus 393 et du Tram 9, cet appartement de 48 m² entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal. Au sixième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une belle exposition ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon agréable où il fait bon se détendre. L'intérieur, moderne et chaleureux, s'ouvre sur un grand salon convivial prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre, spacieuse, offre un véritable cocon de confort, tandis qu'un bureau vitré permet de télétravailler au calme ou de créer un coin lecture inspirant. La salle d'eau est équipée d'une élégante douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de praticité. Le tout a été rénové avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est calme, bien entretenue et très sécurisée grâce à la vidéosurveillance, un interphone, un digicode, un système Vigik et la présence d'un gardien. Une cave et une place de parking complètent ce bien parfaitement fonctionnel. Aucun ravalement n'est à prévoir, vous pouvez emménager ou louer immédiatement, en toute sérénité. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement a tout pour plaire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing, cet appartement de type T2 d'une surface de 48 m² à Choisy-le-Roi est une belle opportunité à ne pas manquer. Construit en 2012, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un bacon, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du plein air en toute tranquillité. La résidence bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile, un système de ventilation mécanique, des digicodes et un interphone pour garantir la sécurité des résidents. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.