Vente immobilier à Chorges (05230)

Un havre de paix au cœur des Hautes-Alpes : une propriété unique à Chorges Perchée sur les hauteurs du charmant village de Chorges, au lieu-dit Le Fein, cette propriété exceptionnelle se dresse au bout d'une majestueuse allée de noyers. Offrant une vue à 360° sur les massifs alpins environnants, elle conjugue confort, rentabilité et cadre de vie idyllique. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son terrain de plus de 3 000 m² est une invitation à la détente et aux activités en plein air : espaces de jeux pour les enfants, potager, stationnements multiples. Tout y est pensé pour une vie harmonieuse en pleine nature. Une maison, deux appartements, des possibilités infinies. Ce bien rare de 205 m² habitable, se compose de deux logements indépendants : Un spacieux T5, idéal pour une famille, offrant de vastes pièces lumineuses et un confort moderne. Un T3, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Entre ces deux espaces, un immense garage de 51 m² fait le lien, permettant de nombreux aménagements. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 70 m², offrant un vaste potentiel de rangement ou d'atelier. Chorges, un cadre de vie prisé : Située à seulement quelques minutes du centre de Chorges, cette propriété bénéficie d'un accès direct à tous les services et commerces de la commune : écoles, boulangeries, restaurants, marchés locaux. Le collège de La Bâtie Neuve, à proximité, assure une scolarité sereine aux enfants. Entre lac et montagne, Chorges offre un accès privilégié au lac de Serre-Ponçon, véritable joyau des Alpes du Sud, propice aux sports nautiques et aux moments de détente. La ville de Gap, dynamique et culturelle, est à seulement 20 minutes, facilitant tous vos déplacements et vos activités. Un bien rare, une opportunité à saisir : Cette propriété récente allie nature, confort et rentabilité. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu locatif, ou un investissement offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est une véritable opportunité. Venez découvrir rapidement ce lieu unique et laissez-vous séduire par la magie des montagnes alpines. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 899359.

Iad France - Elodie Caille (07 82 66 32 59) vous propose : Appartement Neuf à Chorges – 77,50 m² environ avec Garage et 3 Chambres Prix : 300 000 € Localisation : Chorges, Hautes-Alpes Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au rez-de-jardin dans la commune prisée de Chorges, offrant une surface habitable de 77,50 m² environ. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : 3 chambres de 11 m² environ chacune, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux de 33 m² environ, créant un bel espace de vie lumineux et convivial. Des placards dans toutes les chambres et un cellier pour des rangements pratiques et supplémentaires. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Garage privatif de 23 m² environ, idéal pour votre véhicule et pour des rangements supplémentaires. Cet appartement neuf combine confort, modernité et praticité, faisant de lui un choix parfait, que ce soit pour un premier achat ou pour une nouvelle étape dans votre vie. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Caille EI (ID 86637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 984216754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Caille (07 82 66 32 59) vous propose : Appartement Neuf en Rez-de-jardin clôturé à Chorges – 76,90 m² environ avec Garage et 3 Chambres Prix : 348 000 € Localisation : Chorges, Hautes-Alpes Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au rez-de-jardin dans la commune prisée de Chorges, offrant une surface habitable de 76,90 m² environ. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : 3 chambres de 11 m² environ chacune, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux de 33 m² environ, créant un bel espace de vie lumineux et convivial. Des placards dans toutes les chambres et un cellier pour des rangements pratiques et supplémentaires. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L’appartement bénéficie d’un accès direct à un jardin privé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Garage privatif de 23 m² environ, idéal pour votre véhicule et pour des rangements supplémentaires. Cet appartement neuf combine confort, modernité et praticité, faisant de lui un choix parfait, que ce soit pour un premier achat ou pour une nouvelle étape dans votre vie. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Caille EI (ID 86637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 984216754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de 77.50 m² Au 1er étage, comprenant : entrée, séjour cuisine aménagé, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un Garage et 1places de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements. (lot n°8).

Fonds de commerce a vendre a 15 min de chorges, aux pieds des pistes, à proximité de gap et du lac de serre-ponçon. En pleine station, fonds de commerce de type restaurant, a vendre. D'une surface de 190 m², le bien se compose d'une salle de restaurant - bar, une cuisine, une chambre froide, un espace stockage et des sanitaires. Agréable terrasse. Loyer annuel charges comprises : 18 392 eur dont 3 252 eur de provision pour charges. Non soumis au dpe. Copropriété sans procédure en cours. Mandat 2021212jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 1.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4997-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente en exclusivité cette villa T5 de 150 m² sur terrain de 837 m², sans vis-à-vis.  Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes de Chorges, la villa est proche du Lac de Serre-Ponçon, et elle offre une facilité d'accès aux commerces.  Description intérieure : Cette maison de 2005, orientée Sud propose des prestations de qualité. Une cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 55 m² chauffé par un poêle à bois et un plancher rayonnant. Sur ce même niveau, une chambre et une salle d'eau sont également présents. Coin nuit : À l'étage, une mezzanine de 17 m²  dessert trois chambres avec balcon et une salle de bains.  Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré avec vue dégagée, ensoleillé tout au long de la journée. Possibilité d'ajouter une piscine sur cet espace. Prestations complémentaires : Le bien inclut un double garage, trois places de stationnement supplémentaires et une cave de 20 m². - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4997-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison de Ville avec Rendement Locatif – Idéale Investisseur ou Résidence Principale – Chorges Située en plein cOEur de Chorges, cette maison de ville rénovée avec soin offre une opportunité unique aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Investisseurs : Profitez d’un rendement locatif attractif avec un revenu mensuel de 400 € minimum grâce aux murs commerciaux déjà loués en rez-de-chaussée. En ajoutant la partie habitation en location, votre rentabilité est optimisée. Résidence principale : Financez une partie de votre achat avec les 400 € de revenus mensuels générés par la location du local commercial. Un véritable atout pour alléger vos mensualités. Rez-de-chaussée : Un local commercial de 30 m² déjà loué, offrant une source de revenus immédiate et sécurisée. Une cave de 20 m² complète cet espace, parfait pour le rangement ou un atelier. 1er étage : Un vaste salon avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. 2e étage : Une grande pièce palière de 15 m² idéale pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux, qui dessert deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Hyper-centre de Chorges : À deux pas des commerces, écoles et commodités. Rendement locatif assuré : Un investissement rentable avec revenus immédiats. Charme et modernité : Une maison rénovée, alliant authenticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison de 139 m² dans un quartier calme et sécurisé Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, située dans un environnement paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Construite en 2021 avec des matériaux de grande qualité, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 139 m² • Salon : 35 m², hyper lumineux, avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée • Chambres : 4 chambres de 12 m² à 15 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Sanitaires : Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé • Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Extérieur : • Terrain de 698 m², idéal pour profiter des beaux jours • Grand garage isolé • Nombreuses places de parking devant la maison • Possibilité d’aménager une piscine Emplacement idéal : La maison est située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, etc.), tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet maison a à offrir ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Henaine vous propose : Duplex avec grand garage, terrasse et balcon – En plein cOEur de Chorges Dans une petite copropriété au cOEur de Chorges, découvrez ce duplex de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses atouts : Un grand garage de 30 m², rare en centre-ville, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un bel espace de stockage. Une terrasse exposée plein sud. Un balcon avec vue sur les montagnes. Trois chambres et une mezzanine, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au premier niveau, un séjour lumineux avec cuisine s’ouvrant sur la terrasse, accompagné de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine desservant une chambre supplémentaire et un second WC complètent ce bien. À seulement 8 km du Lac de Serre-Ponçon et 15 km des pistes de Réallon, ce bien offre un cadre de vie entre lac et montagne, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Henaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Jolie parcelle située à 5 min du lac de Serre-Ponçon et de sa superbe Baie Saint Michel, du centre-ville de Chorges, ainsi que de ses commodités et des établissements scolaires. Au lieu-dit Les Bernards, ce terrain est placé à l'écart des routes, en bordure de bois, offrant un environnement paisible et une exposition plein sud. Idéal pour un projet de construction de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, d'autant que le permis de construire a déjà été obtenu en mars 2024, permettant ainsi un début de travaux plus rapide. Terrassement proposé par le vendeur à titre gracieux Viabilités en bordure de terrain (à 30 m), ce qui rendra les raccordements très simples. Votre projet pourra bientôt prendre forme ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Vous rêvez d'un projet de rénovation ? Cette maison mitoyenne de 85 m² sur 2 niveaux avec mezzanine et cave est faite pour vous ! Caractéristiques : - 85 m² environ, offrant de beaux volumes à rénover selon vos envies. - 2 niveaux + mezzanine, pour optimiser l'espace et créer des pièces uniques. - cave, idéale pour du rangement ou un atelier. Travaux à prévoir, mais un potentiel immense pour les amateurs de personnalisation ! Située dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel vanderstraeten, tél. : 06 64 89 75 91, e-mail : miguel.vanderstraeten@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 931907943.

Des vacances au soleil ? Vous rêvez d'un magnifique appartement avec une vue imprenable pour vos prochaines vacances ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Pendant votre séjour, vous profiterez d'un lumineux T4 de 100 m², offrant une vue spectaculaire sur le Lac de Serre-Ponçon. Imaginez savourer votre petit-déjeuner sur une spacieuse terrasse de 76 m², orientée à l'Est, baignée par le soleil du matin. De plus, vous aurez accès aux équipements et aux animations de la résidence, notamment la piscine, le restaurant et le ponton d'amarrage. Cet appartement se compose : - D'une belle pièce à vivre de 35 m² avec un coin cuisine entièrement équipé, - De deux chambres de 10 m² et 13 m², chacune avec salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse, - D'une troisième chambre sans fenêtre de 11 m², - D'une buanderie et des toilettes séparées. - Une entrée avec un grand placard - Une cave - Un garage Le confort est assuré par une pompe à chaleur qui gère le chauffage et la climatisation, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Lorsque vous ne l'occupez pas, un prestataire de services (sous contrat) prend en charge la gestion des locations de votre bien. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour obtenir davantage de photos et / ou des détails sur la gestion de ce superbe appartement de vacances. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 567943 ).

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de 77.5 m² au 1er étage, comprenant : séjour cuisine aménagé avec terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements.(lot n°9).

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de 63.82 m² Au 1er étage, comprenant : séjour cuisine aménagé, terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier ainsi que 2 places de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements.(lot n°6).

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de plus de 77,50 m² Au 1er étage, comprenant : séjour cuisine aménagé ouvrant sur un balcon de 6 m², 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements. LOT N°8.

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de plus de 77,50 m². Au 1er étage, comprenant : entrée, séjour cuisine aménagé ouvrant sur une grande terrasse au sud de 24 m², 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un jardin de 65 m² un garage et une place de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements.(lot n°10).

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de 62.95 m² Au 1er étage, comprenant : entrée, séjour cuisine aménagé, terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un garage et une places de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements.(lot n°7).

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de 77.50 m²en rez-de-chaussée avec jardin de 177 m², comprenant : entrée, séjour cuisine aménagé, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements.

Réaliser votre projet de construction sur cette belle parcelle. Ce lotissement se situe à une petite vingtaine de minutes de CHORGES. Libre de tout constructeur le terrain est entièrement viabilisé et prêt à recevoir votre construction.

Venez découvrir ce très joli terrain plat d'une superficie d'environ 735 m² situé sur la commune de Chorges, direction "Les Bernards", Hautes Alpes offrant une vue dégagée sur les montagnes, très ensoleillé, Bornage effectué. Assainissement individuel. EDF, Télécom et Eau potable en bordure du terrain. Référence agence : 176.

Venez découvrir ce très joli terrain plat d'une superficie d'environ 700 m² situé sur la commune de Chorges, direction "Les Bernards", Hautes Alpes offrant une vue dégagée sur les montagnes, très ensoleillé, Bornage effectué. Assainissement individuel. EDF, Télécom et Eau potable en bordure du terrain. Référence agence : 176.